山东
现在的旧房装修市场，主要分为两种类型，一种是老房翻新一种是二手房改装，小编单就墙、地、面的涂装翻修项目，从常见的墙体问题入手，分享给大家几个高性价比的施工方案。
01、墙面返碱、粉化
原因：低温施工、底漆使用不规范、基层疏松
解决方案：用尼龙刷或铁刷将表面粉化部分刷除，直至露出坚实基面，渗透加固后重新补刷适度稀释的底漆，涂刷要求色泽均匀饱满、不漏底、无流挂。
小伙伴们一定要重视墙体渗透剂的使用，这是在为其上的底漆+面漆层打基础，基层稳固才是真正在解决问题而不是掩盖隐患。
02、墙面发霉、生菌
原因：墙体防水、防潮未做好
解决方案：不是很严重的话，用清洁干净的布将霉菌部位清理干净，然后用墙面清洁剂深度清洁几次。
如果墙面发霉情况严重，需要按照霉菌蔓延程度，铲除墙体霉变表面、旧涂层、旧腻子甚至直到水泥层，然后再用砂纸、机器等打磨平整，再重新施工。
受这个问题困扰的小伙伴，尤其是相对湿度较高的南方地区，请优先选择石灰基产品。
石灰基原料中含有的石灰华成分，具有天然弱碱属性，调色稀释后的涂料PH值在7—8之间，根本上断绝了霉菌的生长繁衍环境，一点小技巧解决大麻烦。
03、墙面光泽度上升
原因：频繁擦洗、涂料耐擦洗性能差
解决方案：清洁漆膜，确保表面平整没有污渍、损坏、凹陷后，使用底漆进行修补，修补一定要仔细、全面，否则很容易导致色差。
选择哑光或半哑光、蛋壳光的耐擦洗面漆涂料，涂刷要足量不要过度稀释。底漆与面漆尽量保证同色同底，质量好的刷漆辊筒视觉效果会更饱满哦。
04、墙面开裂、剥落
原因：基层开裂、劣质材料、涂料过厚老化
解决方案：用铲刀或铁刷剥落、去除墙面的松脱物，检查墙体表面开裂的程度，如小范围可打磨表面，磨毛边缘后进行修补。
如果检查后发现基层出现开裂，需将表面的漆层等铲除干净，在空鼓、凹陷、裂缝处用腻子填补，完全干燥后用砂质打磨平整。
渗透固化剂、底漆两道工序都不可少，以保证日后不会出现墙体的质量问题。
你有什么墙体翻新小妙招吗，快来分享吧！
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