喊话南阳人到襄阳安家，这事儿没这么简单

“南阳挣钱襄阳花,只因襄阳放烟花”，春节前的一句戏言，如今已成往事：春节期间南阳举办的两场的焰火晚会一举扳回了舆论，南阳白河两岸人声鼎沸，百万南阳人感叹：久违的南阳年味终于回来了！

话题还在继续

襄阳的商家可不是这么容易放过这个烟花营销噱头的，继襄阳华侨城公开信喊话后不久，春节期间不少南阳人发现：湖北交投疯狂地在南阳人的微信朋友圈中投放楼盘广告，从大年初一开始连续十来天，如果你经常刷朋友圈，不定哪次就刷到过，而且广告词明白的写着：南阳籍客户专属好礼派送中。

这就是针对南阳人发的广告。

第一次看到这条广告的时候，其实就想写，不过想想当时如果发文，无疑等于变相增加了他们的热度，所以按笔不提等他们的热度下去后才发此文，让大家了解南边这个邻居是什么样。

襄阳适合去发展吗？

襄阳这个城市，自古以来，号称南船北马，七省通衢，是典型的码头文化。这个城市的规划叫"四城环洲"，西南是襄城，西北是樊城，东北是襄州，东南是东津新区，中间是汉江第一大岛：面积近18平方公里的鱼梁洲。

襄阳城区的构成，这个图比较早，比如东津实际面积更大。
左边到下方的水域是汉江，右上方汇入的是唐白河（南阳白河与唐河汇集而成），汉江最后在武汉汇入长江

襄城区和樊城区是襄阳市的老城区，你可以理解为南阳的宛城区和卧龙区，襄阳市的城市人口主要聚集在这两个区。

襄城区：襄城在汉江南岸，襄阳古城就在这里，襄阳古城内里面有东街、西街、南街、北街,四条主干道，前三条是主要的交通要道,平时车流量很大,北街是一条人行步行街，城墙一圈都是护城河公园，这一地段环境很不错，路网密集，虽然路很窄，但是基本不堵车。

百度地图上北下南视角，上面是汉江，周边是护城河

在汉江北岸，朝南航拍襄阳古城视角

樊城区：在汉江的北岸，这边因为地势平坦，再加上南面环水，更适合居住，所以住的人最多，商业繁华，容易堵车，而且公园很少。开发比较晚的区域高楼林立，老城区跟南阳一样的各种老街小胡同，市井气息浓郁，靠河边的拆的差不多了，跟南阳一样也是河边绿化好，楼盘林立，价格高。

樊城区航拍，和南阳独山大道差不多（襄阳高歌航拍）

襄州区：是以前的襄阳县城，随着城市发展跟市区逐步连接到一起的。著名的二汽厂区就在那边。总体而言城市化程度和以上两个中心城区是差点距离。但这里可是襄阳的经济支柱，这里有襄阳汽车产业开发区，还有亚洲最大的汽车试验场。

东风襄樊试车场

鱼梁洲：是汉江中间的一个面积最大的岛屿，环境不错，上面除了起步区一平方公里以外，没有村庄和工厂，因为政策限制只能搞绿色开发，主要是农田、环岛休闲旅游和一些饭店。

从樊城区到东津新区有一条长达5.4公里的鱼梁洲隧道从汉江与该岛下穿过。

鱼梁洲环岛风景

东津新区:是刚建的，跟南阳的城乡一体化示范区有点像，也是建一些很大的公共设施，比如图书馆、科技馆、艺术中心、商务中心之类，然后引进名校、医院、高铁站，开发楼盘。但是开发程度比咱们高，一个是楼盘密度比较高，另外就是引进了华侨城。在南阳人的朋友圈里投放广告的楼盘就位于东津新区

民发世纪广场到东津世纪城一带

图为东津新区浩然河路地段，在东津新区的位置相当于南阳示范区新一中地段。南阳人所熟知的襄阳华侨城在其向南的东津大道一带，离这里有8公里，中间多为农田，开发不连贯，襄阳高铁站更靠近华侨城一带。

总体而言襄阳和南阳的宜居程度差距不大，非要说区别，就是人口密度相对更小一点，社会公共资源体验不太紧张。

襄阳靠什么吸引南阳人？

襄阳很重视教育，你看他们的广告词主打的噱头就是靠“四中”来吸引置业者，襄阳的“四中”、“五中”是湖北省排名顶尖的高中，人才辈出，据网络上公开消息，2022年襄阳四中有25人被清北录取、襄阳五中有38人被清北录取。

另外湖北人口密度低，义务教育班额小；高等教育方面：湖北省是中国中部高教第一大省，985、211高校，湖北有九所，河南只有一所；本科高校湖北68所，河南57所，而且高校给本省学位一般会更多。再加上湖北五千多万人口对比河南九千万人口，湖北的学生教育压力相对小，这就是他们吸引南阳人去买房的主要底气。

襄阳市中心城区普通中小学规划布局总图，密密麻麻看得人头皮发麻

大图查看：http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/ghcg/zxgh/201512/t20151231_202339.shtml

可是你想啊，南阳一中新校区、南阳市十三中十五小的分校不也南阳示范区吗，何况，如果你在让孩子在东津上学的话，到南阳高铁站得几十分钟路程吧，从襄阳东津出了高铁站到学校又得几十分钟吧。襄阳和南阳一样，对进中心城区流动人口(进城务工)适龄少年是有指定的学校的，想去重点学校还得买房。

孩子将来高考，还得回到户籍所在地高考，如果孩子想将来在湖北高考，还得和家人一起把户口也迁过去（孩子年满十八岁才可以单立户口），到一个新的城市孩子心理上能接受吗？谁去陪读？长远来看，将来孩子的同学等基础社会关系也在外省。

另外，襄阳既然在南阳疯狂投放广告，说明本地房价还有走低的趋势：去年9月份，襄阳曾推出过购房政策，全日制本（专）科生发放6万元购房首付款补贴券（税前），比南阳给的购房补贴（全日制本专科1~2万）还多，房子好卖的话用得着推出这样的政策吗？

襄阳人口少，房地产开发力度却不小，房价想炒起来难度比南阳可高，从大趋势来看，大部分三线城市的人口都在呈流出状态，襄阳人还想去一小时城市圈的武汉呢，想去襄阳投资房产获取收益，前景不会太理想。