重磅！刚刚两湖创新区传来猛料！5号线6月正式开工，常州南站第三季度启动！

刚刚！常州又有一批重磅城建消息传来！

近日，西太湖科技产业园“两湖”创新突破年暨新能源之都氢湾启航大会在西太湖星河万丽酒店正式举行。

在会议上，多项涉及“两湖”创新区的城建配套进行了展示，同时具体的投资总额和计划（已）开工时间也都一并曝光。

其中常州南站投资总额高达56亿，计划在2023年第三季度开工；相当多人关注的常州地铁5号线投资总额约40亿，计划在2023年6月开工；

除此之外，cocopark、华师大附属学校、国际露营岛、常州大学三期、西太湖超高建筑群等也一并进行了公示，信息量非常大！

常州南站：

常州南站枢纽综合体规划了“1+4+4”的轨道交通构成，即1条高速铁路常泰铁路，4 条都市快线分别往苏州无锡、常州机场、金坛溧阳、太湖湾方向，同时预留 3 条垂直和1条平行引入铁线的条件，形成多网融合的轨道线路。

常州南站占地 12万㎡，其中铁路站房5万㎡，一期工程含城际预留工程、地铁预留工程、站房同步实施工程的地下空间和苏锡常城际铁路下穿常泰铁路的不可分修工程以及集疏运道路、市政工程和地上配套项目。

现阶段工程建安费用估算约56亿。

图源：化龙巷（下同）

常州南站站城形象设计以“新淹城”为总体理念，除了多层次综合交通功能，常州南站将打造集商业、文化、娱乐等城市功能为一体的站城枢纽综合体。预计总建筑面积约为100万平方米。

常州南站配套工程（果香路）：

为配套常州南站项目建设，完善周边交通，实施果香路(凤苑南路-西太湖大道)工程，全线长1.361公里，红线宽40米。

计划2023年12月底完工。目前项目总投资1.48亿元，工程范围土地已平整，围挡、围堰等完成。

常州轨道交通5号线：

轨道交通5号线工程起于西太湖揽月湾站，止于天宁-青龙融合发展区东青站，线路长约30.9公里。

沿途经过的主要道路有西太湖大道、禾香路、虹西路、湖滨北路、怀德路、飞龙路和新堂路，覆盖天宁智慧城、国际金融商务区、中心城区、皇粮浜生态居住区、两湖创新区等城市组团。

该工程计划开工时间在2023年6月。

腾龙大道智慧快速路：

腾龙大道智慧快速路，武进区范围内南起环湖北路，北至武进区界，全线长 7.7 公里，红线宽80 米。

其中环湖北路至长虹快速路，为城市主干道，长虹快速路至武进区界，为城市快速路高架形式。

项目同步实施管线、桥梁及交通安全设施等。武进区范围内项目总投资约32亿元。

项目已经在2022年9月正式开工。

两湖创新区总部经济区中央公园：

总部经济区位于两湖创新区核心区中心位置，临近滆湖北岸，是“两湖活力经济中枢”、“产城湖融合发展示范区〞，也是未来城市形象与功能的集中展示区。

总部经济区由中央公园以及高端办公楼宇组成。中央公园以“蓝绿交织”为核心理念，提供多样化特色景观和活动空间，实现生态、游憩、文化、休闲等功能复合。

围绕中央公园建设高端办公楼宇建筑群，以未来产业为核心导向，集中布局金融创投、商业商务和科技创新等高端服务功能。

总部经济区地下空间一期工程主要以机动车公共停车功能为主，少量配建非机动车停车及商业设施，并同步建设一座能源站(约 8000 平方米)。

地下共3层，与东侧人行通道(B1)、车行通道 (B2)工程同步进行，共计面积41.6万平方米。

同步按照核心区城市设计要求，启动中央创新轴景观绿化建设，总面积约13公顷。

该工程计划在2023年第四季度开工，计划总投资约49.28亿。

星河cocopark综合体：

星河cocopark商业综合体用地面积约25亩，规划总建面约12万㎡，其中商业建面约8.8万㎡，农贸市场建面约5000㎡，酒店建面约3900㎡，办公建面约2.1万㎡，其他建面约6500㎡。

项目开工时间为2022年9月，总投资约10亿元。

商业体打造集休闲、娱乐、饮食、休憩于一体的购物广场。建筑形态以现代风格为主，体现商业的时代感，建筑材料主要以玻璃幕墙、铝板为主，建筑以跳动的音符为设计理念，营造浓厚的商业氛围。

华师大附属常州西太湖学校：

该项目定位为一所国内一流的全日制国际化高端K12学校，是华东师范大学教育集团成员单位，提供15年一贯制优质教育服务。

用地292.6亩，建面约23万㎡，办学规模包括18班幼儿园，48班小学，24班初中，30班高中及相应配套用房，预计创造就业岗位近千个。

该项目计划在2023年第二季度开工建设，2025年9月开学。

常州大学三期：

常州大学西太湖校区总用地面积994.7亩，一期及二期总建面约33.23万㎡，目前已建成，学校北侧地块（三期）拟新建12#、13#学生宿舍楼。

该工程计划开工时间2023年第一季度，计划总投资2.43亿元。

西太湖总部超高建筑群：

总部经济区位于两湖创新区核心区中心位置，临近滆湖北岸，是“两湖活力经济中枢”、“产城湖融合发展示范区〞，也是未来城市形象与功能的集中展示区。

总部经济区由中央公园以及高端办公楼宇组成。中央公园以“蓝绿交织”为核心理念，提供多样化特色景观和活动空间，实现生态、游憩、文化、休闲等功能复合。

围绕中央公园建设高端办公楼宇建筑群，以未来产业为核心导向，集中布局金融创投、商业商务和科技创新等高端服务功能。

1.伟驰创新大厦

伟驰控股集团有限公司定位为区域建设开发商，城市资源运营商和产业投资服务商，该集团拟在西太湖建设总部项目，高度约300米。

该项目预计开工时间为2023年第三季度，计划总投资25亿元。

2.东方润安集团总部大楼

东方润安集团有限公司拟在西太湖建设创新大厦，该项目用地面积9391㎡，地上建面187820㎡，高度约120米。

该项目预计开工时间2023年第三季度，总投资约7亿元。

3.中天钢铁集团总部

中天钢铁集团有限公司拟在西太湖落户总部项目，本项目用地面积15938㎡，地上建面约318760㎡，高度约450米。

该项目计划开工时间在2024年，计划总投资约50亿元。

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