停工6年！扬州这座大型烂尾项目将获新生！

扬州东首个智慧农贸交易平台即将公开；

近6万㎡重点楼盘正式开工；

名校预计今年投入使用；

2023年初的东北区，如烈火烹油般消息不断，从教育到住房到民生，每一点都与区域居民息息相关。

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烂尾商业起死回生？东区首个智慧农贸交易平台来了！

【东区首个智慧农贸交易平台】，或许并不了解；

但【东美童乐广场】，肯定听说过。

没错，这个曾经的烂尾项目即将重生，成为智慧农贸交易平台，预计春节前后公开。

东美·童乐广场最初的梦想很大，项目总体7.2万㎡，定位华东首座儿童欢乐城、“家门口的迪士尼”。

丨图源网络

规划蓝本是打造华东首个集儿童游乐场、职业体验园、婴童用品MALL、餐饮娱乐城、主题酒店、艺术教育培训、运动健体等功能为一体的家庭度假新方式。

图源网络

原以为2016年就能开业，但伴随着成迷的公开时间，这块梦想之地最后变成伤心之地。

如今东美童乐广场围挡广告已经更换，“总价20万，轻松入主东美广场”异常醒目。

“50000㎡智慧农贸交易平台”，预示着这个项目将有不一样的发展前景。

虽然外部广告红红火火，但内部建筑似乎没什么太大变化，围挡、空洞，依旧存在。

项目内部杂草丛生，已经长时间无人清理。

据项目工作人员介绍，这座智慧农贸市场摊位只租不售，预计春节左右会正式公开。

三方签约，近6万㎡项目正式开工！

2021年9月13日，东北区GZ302地块被江苏华建地产集团有限公司、邗江城建发展有限公司以7.76亿元摘得，成交楼面价8000元/m²。

经过一年多的酝酿，2022年12月30日，华建地产、邗江城建、竹西街道302地块合作开发签约仪式顺利举行。

意味着这幅大型地块进入新的开发阶段。

图源丨建工控股集团

如今，GZ302地块内部已经开始施工，多辆工程车不断进出，一片忙碌景象。

围栏外公示着规划图，不过此次只有项目B地块，建筑面积约48408.67㎡，机动车车位334个。

项目最大高度为32.95米，结合效果图来看，项目预计是洋房+高层设计；南侧有大面积的玻璃幕墙。

GZ302地块B区域在内部东侧，紧靠运河快速路，北侧是招商云萃，南侧是东美童乐广场。

周边居民认为，AB两个区域各有千秋，A区域靠近西侧的幼儿园，虽然有些吵闹，但孩子上学方便；B区域靠近运河快速路，噪音更大，但出入更方便。

地块西侧幼儿园用地似乎有工程车在施工，不知道未来是否会与GZ302地块一同交付。

项目北侧是招商云萃，如今凭借更大的优惠，也是卖的风生水起。

项目高层均价约1.1万/㎡，洋房均价约1.3万/㎡，能够实现总价120万起上车。

如今GZ302地块附近，龙湖锦麟天序即将清盘，中信泰富锦玥府和招商云萃正在热销，未来等项目上市之后，能给区域楼市补充新鲜血液。

梅岭分校即将招生，东北区实力更上一层楼！

住宅、农贸市场，与民生息息相关，影响着周边每一位居民。

此外，教育也是居民关注的重点之一。

最新消息：梅岭小学上方寺校区即将完工，预计2023年9月投入使用，只招收一年级新生！

如今地块学校内部大部分施工已经完毕，坐等9月正式开学！

学校具体详情请戳→

如今的东北区，已经形成梅岭小学花都汇、梅岭小学上方寺校区、梅岭竹西中学、梅岭运河中学优质学校四足鼎立的局面，教育高地实至名归，将直接推动区域发展。

教育之外，虽然一些配套和传统老牌区域有差距，但放眼全扬州依然罕有敌手。

交通：江平快速路与运河快速路，可通达城市各个区域，实现与京华城、二城、广陵新城等商圈的快速衔接；

商业：区域内有吾悦广场、北区大润发、御龙湾广场等商业配套，休闲娱乐、生活所需一应俱全。

士别三日当刮目相待。

现在的东北区已经成功脱掉“遍地安置房”的帽子，借着日新月异的发展，正在成为扬州新的居住高地。