山西
进入去年下半年以来，全国楼市普遍遇冷，从那时起相关部门的救市政策就没有停过，但时至今日，各地房价下跌的状况还是肉眼可见。此时很多有购房想法的消费者，的确能以较低的价格，买到各方面条件更好的房子，但就目前的情况来看，大家并不愿意在房价下跌时买房。这其实也不难理解，房价变化是受到多方面因素共同影响的，因此绝对不是一朝一夕的事情，而是一种会维持一段时间的趋势。越是能省钱买房也就意味着人们越有可能会面临，家庭资产缩水的经济压力。
此时一些人开始误判楼市，觉得照此下去房地产行业，将失去长久以来的中流砥柱作用，更有甚者大胆预估，我国楼市即将崩盘，事实果真如此吗？我认为这完全是无稽之谈，看完以下3点你就知道其中的原因了：
第一，各行各业要发展
第一次房改已经去过了二十多年，期间以房地产为首衍生出了很多行业，房屋中介、家具装潢、承建商等等都是很典型的代表。如果楼市崩盘，这些行业将一度失去固定的经济来源，一旦大量的公司和企业倒闭，数以千万计的从业者将失去工作机会。当社会失业率逐渐增加时，诸多资源再分配的压力就与日俱增，那些缴纳了失业保险的人还好说，最起码自己的基本吃喝能得到一定保障；反观那些没有缴纳保险意识的人，可能一时间连自己都养活不了，若恰好个人名下有房贷，弃房断贷就变成了极有可能的事情。
第二，政府要发挥引领至作用
政府每年的税收款中，有很大一部分都是来自房地产以及相关行业。房价下跌后，就像上面说到的各行各业发展不起来，当他们连自己都顾不了时，自然不需要也没有足够的经济实力，缴纳像之前那样多的税款给政府。如果相关部门手里没钱，为人们生活提供更多的物质资料保障，老百姓生活的幸福感就会逐渐降低，生活水平也会不增反降。所以一直以来，国家对楼市的调控不论是紧缩还是放松，都是以“稳”字当头的，随着时间的推移，这一趋势只会愈发的明显。
第三，价格是价值是成正比的
开发一个全新的房地产项目，需要的成本是极高的，从拿地到建房、从售卖到最后的清仓，这些无一不需要投入。现如今随着社会经济的发展，一边是通货膨胀速度的加快、人民币购买力的下降；另一边是人工、建材等成本的不断上涨，可以说开发商的压力就从来没像现在这样大过。
价值规律中每个东西的价格都是和价值成正比的，因此房价再降也不会降到哪里去，楼市崩盘就更不可能了。如果你是刚需或者改善型住房刚需，在手头有一定积蓄的情况下，对于买房这件事还是早买早享受的。
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