这几天，开发区金域蓝湾算是火了一把。
几乎朋友圈里的中介都在转发。
有人会问，为什么09年的房子现在又开始卖了？
相信经历过“8.12天津港大爆炸”的滨海人应该都知道一些缘由。
当年事故发生后，万科海港城、金域蓝湾、启航嘉园等多个爆炸中心边缘的小区部分房源损毁严重。
后被由五个开发商组成的名为“众城联盟”地产公司回购。
据了解，当年回购价约为16000-17000元/平米。
另外，即使没有被波及的房子，业主也可以选择退房，据说赔付标准也不低。
而现在重新入市的就是那部分回购房。
据了解，2020年10月23日，天津滨海新区住建委邀请中介机构召开了“研究8.12爆炸回购房屋销售”专题会议。
目的就是在要把这些回购房重新推向市场。
据中介说，这批房子虽然是回购房，但走的都是一手房手续。
金域蓝湾位于开发区永旺商圈内，周边交通便利，配套成熟。
教育配套有泰达二中、二小和泰达实验学校，商业配套有永旺梦乐城。
交通配套同样便利，距离项目2km就是轻轨9号线会展中心站。
项目为万科自持物业，物业费2.8元/平米，车位可租可售。
项目目前在售的均是2T4的高层，70年产权。
在售房源为1#103-123平米户型，4#140平米；5#100-117平米。
另外，117和140平米户型还有额外赠送面积。
另外，装修标准会按现状出售，但是达不到精装标准。
参考该小区二手房去年成交价格，单价基本在14000-15000元/平米。
从价格上来看，现在12000元/平米确实便宜了不少。
但是客观来说，这是一批“特殊房源”。
相比价格优势，一些买房人还是更介意它的“过往”。
不过如果是预算有限的刚需买房人，又想享受开发区的成熟配套。
选择这样的项目性价比还是很高的。
除了金域蓝湾，还有万通新城国际、泰达时尚旺角和海港城1、2期的回购房也在售。
万通新城国际在售9#均价16000元/平米左右，11#14500元/平米左右，6#，16#，19#17000元/平米左右。
泰达时尚旺角仅1# 120-128平米少量房源在售，均价14500元/平米左右。
海港城在售1#、8#、12#、17#、28#、31#、33#，均价12000元/平米左右。
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