2022年2月总结 | 土地篇：2月长沙土地市场无供求，2022年首批集中供地发布，预计3月底推出36宗涉宅地块

2月长沙六区县土地市场无供应与成交。2月17日，长沙第一批优质土地集中推介手册发布，共推出36宗地块，包括17宗商住地和19宗住宅用地，建筑面积总计222.77万方，首批地块预计将于3月底挂牌。

近日，长沙城发集团官微发布2022年土地招商推介计划，预计出让土地29宗，包括洋湖生态新城、南湖新城、湖南金融中心、会展新城、观沙岭片区、马栏山视频文创产业园、南部融城片区、黄兴路商务区、高铁西城、金霞产业集聚区十大片区，总计面积3018.81亩。

01

2月土地市场冷淡，无供应与成交

2月市场淡季，长沙六区县土地市场无供应与成交。预计首批土地集中挂牌入市后，土地市场热度将有所回温。

02

2022年首批集中供地更新手册发布

预计总出让地块36宗，岳麓区为供应主力

2022年2月17日，长沙市自然资源交易事务中心发布今年第一次优质地块集中推介手册更新版本。长沙市第一次优质地块集中推介土地共计36宗，合计出让面积约222.77万方，包括商住地块17宗，共95.33万方，住宅地块19宗，共127.44万方。预计第一批集中供地将于3月底挂牌。

其中洋湖新城、大王山、金融中心拟出让多宗高素质地块。洋湖南一宗低密纯住宅地块首推，土地所处位置良好，周边环境和配套完善，具备价值潜力，未来可打造品质宜居项目。大王山片区第一批5宗拟出让地块均为低密涉宅用地，未来可结合资源优势打造品质宜居项目。另外金融中心C3纯住宅地块临近双地铁，综合素质较好，预计未来将掀起一波拍地热潮。

03

2022年长沙城发集团土地招商推介

预计出让地块29宗，总建面577.9万方

3月2日，长沙城发集团发布《2022年度土地招商推介》，预计出让地块29宗，包含四宗居住用地，一宗医疗用地，一宗工业用地，六宗商业用地，17宗商住地。总共计容建面577.89万方，涉及洋湖新城、南湖片区、观沙岭片区等10个片区，整体地块条件较好。

具体地块介绍可点击文字“”查看。

2月份，传统淡季叠加集中供地暂未拉开序幕，长沙六区一县土地市场热度平淡，当月土地市场无地块供应与成交。长沙第一批优质土地集中推介手册和城发集团2022年土地招商推介计划相继发布，预计“金三”到来后，集供地挂牌入市将促进长沙土地市场供求热度回升。

来源/克而瑞湖南

以上仅为个人观点，不代表所在企业观点。

版权申明：本文版权归克而瑞湖南机构所有，未经许可与授权，严禁转载。

如需转载和合作，请致电19892894436（微信同号）。

免责声明：本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述城市的出价或评估，我司对使用本文中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。