福州的杨先生反映，他日思夜盼才刚拿到的新房，不仅客厅天花板上梁是空的，厨房和阳台的墙体里面竟然还是用塑料袋来填充的！他多次跟物业公司与开发商交涉处理，但对方一直没给个合理的解释，也没有进行妥善的处理......
杨先生说，这是2021年8月份交房之初他在自己这套单元房用手机拍摄的。
2021年12月27日下午，采访人员在杨先生的这套单元房内看到烟囱与墙体已完全分离，裂痕可以塞进手指。杨先生说，这面墙还不是承重墙，墙体分离开裂还能勉强补救，但天花板上的主梁里面钢筋生锈，空洞一片，即使后期修复也可能存在很大的安全隐患。
杨先生说，除了天花板主梁出现空洞穿透的情况，他这套不到80平米的单元房还有其他偷工减料的地方。
杨先生发现他家套房有这些问题后，第一时间向小区维保中心反映。他说，质监站工作人员和小区建设单位的施工人员也来到套房查验，当时开发企业也给出了整改方案，但后面就不了了之。
这名小区建设总包代表介绍说，按第一次约定的整改方案是把天花板的混凝土打掉重新浇筑，但由于杨先生家楼上的业主已经装修好了，不同意施工人员进场整改。因此第一套的整改方案就无法实施。于是他们又请了设计单位重新设计整改方案，但对第二份整改方案，杨先生有分歧，希望按第一套方案整改。所以这事就一直僵持着。
小区建设总包代表表示，目前他们只能按照设计单位出具的这套整改意见进行修复，没有其他更好的办法了，而且他认为这个过程也是合规的。
采访人员注意到，设计单位出具这份的整改方案是根据甲方反馈的套房顶棚处，由于混凝土浇筑过程中存在叠合板拼缝处振捣不密实的现象导致感观差，影响业主使用功能，阳台结构挡墙养护熟料膜未清理干净等存在的情况来做设计的。杨先生还说，不仅他家的房子有问题，他所在的11栋的一处外墙也开始出现开裂的情况，小区里还有三栋楼似乎也出现了下沉的情况
杨先生说，他们都算好了日子按原计划是过年入住，一家人不要再外面漂泊租房住，没想到房子又出这么多质量问题，本来邻居们很多都在装修，但看到这些情况，现在基本都停止装修了。
采访人员注意到，小区8号楼，12号楼，13号楼周边确实已设置围挡，围墙上写着“工程检测中，请绕行”的字样，周边有工人正在勘探施工。杨先生说，相关部门已发出通知，三栋出现问题的楼房已停止交房使用。对此，小区建设总包代表还表示，目前，对小区个别楼房出现地基下沉的情况，已启动了勘查鉴定程序，最终鉴定报告会及时向社会公布。
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责任编辑 | 紫藤
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