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现在沈阳的那些二手房房东真是愁死了，每天看着卖不出去的房子，内心焦虑得很。沈阳的待售二手房数量虽然在房产中介的努力之下，不断地进行下架操作，但是沈阳的二手房成交量，却依旧没有起色，已经快要跌破3000套了。要知道沈阳的人口那么多，但是二手房成交量连3000套都达不到的话，沈阳楼市得有多冷。
沈阳楼市最大的问题是没有刚需购房者了，或者说是沈阳楼市只有改善型购房者，没有了那种刚需购房者。沈阳楼市有着大量的普通二手房，而这些二手房因为没有底层的接盘侠，根本卖不出去。就算有一些在沈阳工作，没有房子的人，他们想要买房，但是也买不起沈阳的房子。
沈阳楼市的限跌令虽然可以让沈阳的新房房价不下跌，但是却根本管不住沈阳的二手房，现在沈阳二手房想要快速卖出去，只能靠降价。沈阳的房价无法吸引到年轻人的话，沈阳房价就根本没有希望，能维持不跌，都算是好的了。
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