这届90后在买房的时候，都看重些什么？

身边越来越多的90后开始买房，哪怕是一些曾经对买房嗤之以鼻追求自由生活的年轻人也纷纷将买房提上日程。

《2020中国青年居住消费趋势报告》显示，过去3年，购房者中95后的比例大幅上升，大多数城市购房群体年轻化趋势明显。在国内房地产市场，以90后为主的年轻人已经是当仁不让的主力，仍然愿意将房子作为自己奋斗的目标和归宿。

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再小的家也能承载自由的梦想

房子对于中国人来说有着独特的情结，拥有一套属于自己的房子也便将心安了家。研究表明，这届年轻人的住房拥有率在世界范围内俨然是风景这边独好的存在。 据汇丰银行的研报显示，在中国千禧一代的住房拥有率已经达到70%，远远高于40%的全球平均住房拥有率水平。年轻人的购房热情已经超出了大部分人的想象。同时意味着，许多年轻人首次购房置业已经不单单是为了成家买房，有很多单身年轻人也希望能拥有一套属于自己的房子，拥抱几十平方的自由承载自己的梦想。

对于结婚年龄普遍达到30岁+的一线城市，很多年轻人会选择婚前购房。根据《2021年女性置业报告》显示，在一线及新一线城市中，有超八成20-29岁的未婚女性打算购买首套自住房。

实际上，多数年轻人的首套房多为刚需置业，一到两房的小户型也是最受欢迎的现实选择。但，麻雀虽小，五脏俱全。对于这部分年轻人来说，即便只是一套小房子，也要比租房更能承载一个小家或一个人的自由。很现实的一点是，它不但意味着你拥有多大的独立空间，也方便家人朋友的到访、可以安放自己的兴趣、更无需顾忌室友或房东的感受，在方方面面都决定着你的生活质量。

因此，即便很多人仍然觉得90后叛逆，但至少在买房这个选择上，大多数人都表现出了“传统”的一面。

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为后浪打造梦想的居所

如果说，中国人以往对房子的舒适要求，往往高度体现在住宅面积、楼层朝向、采光通风、户型学位上这些需求上，这届年轻人显然在“家的设计”这个软指标上，要比长辈更进了一步。

对于年轻人而言，买不买得起大房子另说，但生活空间绝不能将就，越来越多的小众流行正成为大众选择，从整面墙的大书柜、伺候主子的猫爬架、满屋的智能家电、能容得下跑步机的小空间到调上两杯小酒的吧台，年轻人心目中的Dream house正在高度个人化，随处都能给人触手可及的治愈。 毕竟，自己的Dream house必须配得上这个美好的世界。

在这一方面，我们看到碧桂园“星系”产品提供了许多不一样的建筑艺术构想。在布局上赋予空间更多的功能性，工作、居住、社交等所有需求都能在同一个空间中实现，创造性的提出了“功能空间情景叠加”这一新的概念，迎合当代年轻人个性化、多样化的居住需求。

“星系”产品是碧桂园2021年推出的面向后浪群体、新生代的一个系列产品，主打新青年梦想居所，其社区公共空间是一个亮点，打造的是全龄社区共生配套。同时，还将过去客户关注“每一平米的价值”升级到关注“每一立方”，使得人、环境、风格、场景融为一体。

而住房空间的精细化则在包括玄关、厨房、卫浴在内的多个关键节点设计上体现开来。

入户玄关不仅具有装饰作用，还有视觉遮挡作用，保证室内隐秘性。而室内整体设计上，通过深度的空间利用和科学的收纳体系，让每一平米都有价值。另外，还从收纳容量、收纳秩序、设计美感三个方面出发设置收纳空间，在足够收纳空间的基础上，按照功能需要来配置，让收纳成为装饰的一部分，兼备装饰与实用价值。从设计的细节层面看得出碧桂园很懂业主诉求。

另外，定制家具成为了很多人的选择，而定制家具趋势的背后是业主对空间收纳的诉求。碧桂园则从户型本身出发做个性化设计，体现了其空间哲学，这也与“设计源于生活，最终归于生活，服务于生活” 的理念相一致。

很多时候，买房人都会盯着赠送面积，这一点虽说重要，但一个收纳好的户型，一个利用率高的户型，本身就是一种“面积馈赠”。赠送的几平方是局部舒适，而合理的空间搭配，整体强大的收纳艺术，则是整体的舒适，细致到每一个平方。把每平方高效利用给业主带来细节上的舒适度是碧桂园星系的产品特点，使得房子拥有高的舒适度和利用度，每一平方都是对年轻人的理解与尊重。

户型设计不单单是设计的艺术，还要照顾到邻居户型，以及家居动与静的搭配，平衡。

人与人的连接是我们最根本的需求之一，如果在微观层面，人与人之间沟通减少了的话，彼此之间的关系可能会变得冷漠，故而拉近邻里关系也成了城镇化过程中的一个热点话题。

从地产商的角度来看，可以从此痛点出发，设计出更适合小区居民交互的空间场所，而不只是拘泥于简单的小区绿化或者几个健身器材。结合归家动线规划与多功能社区空间串联，“星系”产品实现了人与人的连接，并辅以动静分离设计，无论是健身运动还是游戏玩乐都互不干扰。在这一过程中，不同爱好的居民可以走在一起，进而拉近邻里关系，创造颜值、生活、温度兼备的社区。

社区空间的设计延展了生活空间。而在居家空间方面，一个收纳率高的户型，背后不单单需要一家地产商的服务态度，更需要有相应的服务能力。户型空间的合理布局更能影响到居者的舒适度，碧桂园的户型设计水准、户型设计能力已经得到市场的证明。

站在人的角度去思考人的场景需求，然后可以让居者享受到设计的艺术，这或许也是地产行业发展到今天应该具备的能力。

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极致的实用主义做产品

不难预见随着越来越多年轻人给出对美好生活的个人定义，企业主动求变已经成为毋庸置疑的趋势。而那些率先读懂年轻人的企业，也将和年轻人一起，率先踏入这个时代的快车道。

碧桂园推出“星、府、云、天”全新四大产品系列，并突出“极致的实用主义”注入产品细节，阐释了碧桂园对现当代美好人居产品最新理念。眼下，房地产市场已进入精耕细作的新阶段，头部房企的表现，不单单体现在拿地数量、销售额上，更体现在创新力，以及对行业的引领价值上。

碧桂园打造出的其实是一个良效机制，让整个行业步入更高维度，满足业主不断提升的居住要求，引领行业服务标准的提高。房子是一家人的积蓄，本就该被用心对待，房产开发商要给予业主足够的尊重和重视。从“住有所居”到“住有优居”，住房幸福感的影响越来越大。作为头部企业的碧桂园，也用自己的行动和影响力去带动行业服务水平的提升。