昨日，2020年下半年第三场土拍已落幕，我们归纳整理了扬州市本级20幅住地块、12幅商业地块及江都区10幅地块。本次出让地块涉及东南新城、西区新城、生态科技新城、江都区等热门置业板块。
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-01-
东南新城两幅优质地块成交信息
成交楼面价最高达11017元/㎡
GZ221地块（住宅）：
竞得单位：马鞍山中南御锦房地产开发有限公司（中南）
成交总价：6.91亿元
成交楼面价：8527元/㎡
溢价率：42.1%
土地位置：曲江街道东至曲江南路，南至东花园路，西至中心北路，北至施井路
土地面积：53992㎡约48593万元
土地用途：住宅
GZ222地块（住宅）：
竞得单位：南京卓鸣置业有限公司
成交总价：8.41亿元
成交楼面价：11017元/㎡
溢价率：86.4%
土地位置：文峰街道东至文峰河路，南至开发东路，西至文峰北路，北至横九路
土地面积：42451㎡
土地用途：住宅
-02-
西区新城GZ230地块成交信息
成交楼面价11506元/㎡
竞得单位：恒通建设集团有限公司、江苏景宇置业集团有限公司、南京彩程置业有限公司
成交总价：16.39亿元
成交楼面价：11506元/㎡
溢价率：43.8%
土地位置：东至七星路，南至规划用地边界，西至蜀冈南路，北至怡扬西路
土地面积：79149㎡
土地用途：住宅
-03-
西区GZ231地块成交信息
成交楼面价10025元/㎡
竞得单位：扬州锦泰地产发展有限公司（中信泰富）
成交总价：12.5亿元
成交楼面价：10025元/㎡
溢价率：43.2%
土地位置：东至文化东街，南至赵家沟滨河绿地，西至真州中路沿线绿地，北至中兴中路
土地面积：77962㎡
土地用途：住宅
-04-
东区霍桥5宗涉宅地块成交信息
全部底价成交！集体花落恒大!
GZ223地块（住宅）：
竞得单位：扬州超松置业有限公司
成交总价：0.76亿元
成交楼面价：2826元/㎡
土地位置：东、北至规划边界，西至经三路，南至纬四路
土地面积：15757㎡
土地用途：住宅
GZ225地块(住宅）：
竞得单位：扬州超松置业有限公司
成交总价：0.66亿元
成交楼面价：2826元/㎡
土地位置：东至经三路，北至纬四路，西、南至规划边界
土地面积：13646㎡
土地用途：住宅
GZ226地块(住宅）：
竞得单位：扬州超松置业有限公司
成交总价：0.64亿元
成交楼面价：2826元/㎡
土地位置：东、南至规划边界，西至经三路，北至纬四路
土地面积：13313㎡
土地用途：住宅
GZ227地块(商住）：
竞得单位：扬州超松置业有限公司
成交总价：1.1亿元
成交楼面价：2733元/㎡
土地位置：东至纵三河滨河绿地，南至规划边界，西至经三路，北至纬一路
土地面积：13313㎡
土地用途：商住
GZ228地块(商住）：
竞得单位：扬州超松置业有限公司
成交总价：0.4亿元
成交楼面价：2797元/㎡
土地位置：东至规划边界，南至富民路，西至经三路，北至规划边界
土地面积：8448㎡
土地用途：商住
-05-
东北区2幅优质地块成交信息
成交楼面价最高达8527元/㎡
GZ237（住宅）：
竞得单位：宜兴龙湖置业有限公司（龙湖）
成交总价：4.97亿元
成交楼面价：7644元/㎡
溢价率：33.1%%
土地位置：城北街道东至规划用地边界，南至北外环路沿路绿地，西至新民路沿路绿地，北至横一河滨河绿地
土地面积：40597㎡
土地用途：住宅
GZ238地块（住宅）：
竞得单位：扬州锦泰地产发展有限公司（中信泰富）
成交总价：12.35亿元
成交楼面价：9694元/㎡
溢价率：37.9%
土地位置：城北街道东至规划支路，南至秋实路，西至新民路，北至物港路
土地面积：70754㎡
土地用途：住宅
-06-
南区扬子津区域2幅地块成交信息
最高成交楼面价10829元/㎡
GZ235（外商服务中心西侧地块）：
竞得单位：扬州九龙湾置业有限公司
成交总价：13.4亿元
成交楼面价：10829元/㎡
溢价率：45.4%
土地位置：扬子津街道东至吕桥河滨河绿地，南至规划用地边界，西至邗江南路绿化带，北至吴州西路绿化带
土地面积：117716㎡
土地用途：商住
GZ236（原华夏光电地块）：
竞得单位：扬州锦泰地产发展有限公司
成交总价：13.3亿元
成交楼面价：7718元/㎡
溢价率：28.6%%
土地位置：扬子津街道东至扬子江南路沿路绿化，南至规划用地边界，西至维扬路，北至华扬西路沿路绿化
土地面积：101573㎡
土地用途：住宅
-07-
高新区3幅地块成交信息
最高成交楼面价5488元/㎡
GZ232（邗江中专东01地块）：
竞得单位：扬州景兴建设工程有限公司
成交总价：1.77亿元
成交楼面价：4979元/㎡
溢价率：87.9%
土地位置：扬州高新区东至富民路，南至职中南路，西至规划边界，北至规划边界
土地面积：20942㎡
土地用途：住宅
GZ233（邗江中专东侧02地块）：
竞得单位：扬州景兴建设工程有限公司
成交总价：4.07亿元
成交楼面价：5488元/㎡
溢价率：75.4%
土地位置：扬州高新区东至古丰河滨河绿地，南至职中南路，西至富民路，北至蒋庄丰收河滨河绿地
土地面积：43635㎡
土地用途：住宅
GZ252（高新区商业用地）：
竞得单位：扬州景兴建设工程有限公司
成交总价：0.6亿元
成交楼面价：2006元/㎡
溢价率：9.9%
土地位置：扬州高新区东至邗江南路，南至职中南路，西至古丰河滨河绿带，北至蒋庄丰收河滨河绿地
土地面积：18595㎡
土地用途：商业
-08-
生态科技新城4幅涉宅地块成交信息
最高成交楼面价达5514元/㎡
GZ239地块（住宅）：
竞得单位：扬州恒泰旅游发展有限公司
成交总价：3.72亿元
成交楼面价：4929元/㎡
溢价率：21.1%
土地位置：东至纵四路沿路绿地，南至横三路，西至凤凰岛路沿路绿地，北至横二路
土地面积：63048㎡
土地用途：商住
GZ240地块（住宅）：
竞得单位：扬州恒泰旅游发展有限公司
成交总价：3.67亿元
成交楼面价：4925元/㎡
溢价率：22.9%
土地位置：东至纵六路，南至横三路沿路绿地，西至纵四路，北至横二路
土地面积：62074㎡
土地用途：住宅
GZ241地块（住宅）：
竞得单位：邳州垠壹置业有限公司
成交总价：6.67亿元
成交楼面价：4789元/㎡
溢价率：0.5%
土地位置：东至兴园路，南至新生路，西至规划河道滨河绿地，北至规划河道滨河绿地
土地面积：77399㎡
土地用途：住宅
GZ242地块（住宅）：
竞得单位：恒通建设集团有限公司、江苏景宇置业集团有限公司
成交总价：7.35亿元
成交楼面价：5514元/㎡
溢价率：18.5%
土地位置：东至规划绿地，南至规划绿地，西至伟业路，北至翟庄路
土地面积：74093㎡
土地用途：住宅
-09-
东区GZ229地块成交信息
成交楼面价8904元/㎡
竞得单位：华鸿嘉信房地产集团有限公司
成交总价：4.86亿元
成交楼面价：8904元/㎡
溢价率：41.1%
土地位置：湾头镇东至公园绿地，南至方跳河沿河绿化，西至桑家河沿河绿化，北至滨河路
土地面积：38958㎡
土地用途：住宅
-10-
GZ250天山海世界地块成交信息
成交楼面价1593元/㎡
本次土拍中，北区GZ250商业地块让很多购房者的眼睛都在盯着这块地，理由是：曾经轰动一时的天山海世界文旅项目，终于有了进展！
竞得单位：扬州天山海世界文化旅游有限公司
成交总价：2.67亿元
成交楼面价：1593元/㎡
土地位置：维扬经济开发区 东至纵五路规划道路红线，南至规划绿地绿线，西至邗江北路规划道路红线，北至宝能路规划道路红线
土地面积：111842㎡
土地用途：商业
起拍总价：约26730万元
起拍楼面价：1593元/㎡
-11-
12宗商业地块成交信息
最高成交楼面价达7644元/㎡
-12-
江都区10宗地块成交信息
最高成交楼面价达6777元/㎡
NO.2020G09（商住）：
竞得单位：扬州信远佳御房地产开发有限公司
成交总价：6.13亿元
成交楼面价：2603元/㎡
土地位置：龙城路南侧、双迎路东侧
土地面积：118704m
土地用途：商住
NO.2020G10（住宅）：
竞得单位：江苏江都建设集团置业有限公司
成交总价：1.91亿元
成交楼面价：6777元/㎡
溢价率：2%
土地位置：新都路东侧、泰山路北侧
土地面积：20877m
土地用途：住宅
NO.2020G11（住宅）：
竞得单位：扬州融宇房地产开发有限公司
成交总价：3.1亿元
成交楼面价：4189元/㎡
溢价率：1%
土地位置：宜和路南侧、南吴路西侧
土地面积：43528㎡
土地用途：住宅
NO.2020G12（住宅）：
竞得单位：西安奥宏置业有限公司
成交总价：2.14亿元
成交楼面价：4305元/㎡
溢价率：3%
土地位置：宜和路南侧、南吴路东侧
土地面积：27618㎡
土地用途：住宅
NO.2020G13（商业）：
竞得单位：扬州鑫域建设工程有限公司
成交总价：2.21亿元
成交楼面价：2706元/㎡
土地位置：长江东路南侧、新都路东侧
土地面积：32669㎡
土地用途：商业
NO.2020G14（商业）：
竞得单位：扬州鑫域建设工程有限公司
成交总价：2.44亿元
成交楼面价：1933元/㎡
土地位置：龙城路南侧、双迎路东侧
土地面积：36057㎡
土地用途：商业
NO.2020G15（住宅）：
竞得单位：扬州龙川控股集团有限责任公司
成交总价：1.93亿元
成交楼面价：4698元/㎡
土地位置：新都路东侧、通扬运河北侧
土地面积：25676㎡
土地用途：住宅
NO.2020G16（商住）：
竞得单位：扬州市江都沿江开发有限公司
成交总价：4.03亿元
成交楼面价：1769元/㎡
土地位置：大桥镇光明路东侧、白沙路北侧
土地面积：134027㎡
土地用途：商住
NO.2020G17（商住）：
竞得单位：扬州鑫域建设工程有限公司
成交总价：0.72亿元
成交楼面价：1411元/㎡
土地位置：邵伯镇经五路东侧、纬四路北侧
土地面积：31903㎡
土地用途：商住
NO.2020G18（住宅）：
竞得单位：扬州鑫域建设工程有限公司
成交总价：0.49亿元
成交楼面价：1424元/㎡
土地位置：邵伯镇经四路东侧、建设路南侧
土地面积：21501㎡
土地用途：住宅
11月26日土拍结果已出
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