丰台这个棚改项目签约率已达98%！回迁房建设最新现场图来了！

近日，随着两户村民在腾退协议书上签字，长辛店镇张家坟村腾退工作又有了新进展，自2017年开展腾退签约工作至今，目前已签约宅基地院745宗，签约率已达98%。

拆迁腾退工作向来都是困难重重，滞留户对补偿预期较高，超出补偿政策......针对种种问题，张家坟村根据实际情况落实《腾退补偿安置方案》，建立台帐，一户一册，逐一分析研判，村内老党员、村民代表、邻居、村委会、项目主体、拆迁服务公司等相关工作人员，与滞留户面对面讲政策，解疑惑，细心周到的服务赢得了滞留户的信任，最终达成协议，同意腾退。

(回迁房施工现场图)

张家坟棚户区改造安置房项目规划总用地面积为42.5万平方米，建设用地约11.9万平方米，总建筑面积约36.3万平方米，可建定向安置房共约2795户，容积率2.0，绿化面积35%。张家坟村棚户区改造安置房建成后能够满足张家坟村村民的回迁需求，同时通过安置房的建设，周边环境及基础设施建设也将同步进行，确保村民回迁后能够住得安心、住得放心、住得舒心，切实提高村民的满意度与幸福感。

棚改区域规划图

棚改回迁安置房位置图

回迁房位置大致绘图，仅供参考

据悉，张家村回迁房建设工作于去年10月份开始动工，目前部分地块已完成主体桩基建设，地基与基础建设已全部完成，辖区村民离期待中的美好生活又近了一步。

棚改后的张家坟村，将彻底改变原有居住密度大、环境脏乱、房屋老旧的村域面貌，建设成集教育、民生、医疗、文化建设为一体，满足村民百姓美好需求的宜居新社区，让全村百姓能真正感受到身边的变化，共享和谐、美好生活。

(棚改后的小区白天效果图)

(棚改后的小区夜景效果图)

下一步张家坟村将对照台帐，多措并举，继续稳步推进腾退工作，争取让村民早日搬上新居，开启幸福新生活。

丰台这个村将有大变化

启动开展规划综合实施方案编制工作！

近日，中国政府采购网发布《北京市看丹投资管理中心北京市丰台区看丹村规划综合实施方案编制服务招标公告中标公告》。

服务名称：北京市丰台区看丹村规划综合实施方案编制服务

服务范围：

区域整体规划研究，包含：对看丹村现状土地使用、土地权属、回迁安置房、劳动力安置、产业用地规模、交通市政设施等限制性因素进行分析；对每个阶段规划情况进行梳理；结合现状分析和规划梳理进行规划统筹研究，明确用地的规划管控要求。站点微中心城市设计，研究站点微中心周边产业功能定位、周边建筑、地下空间、市政管线、公共空间、景观环境等一体化建设，提出初步概念设计方案。

服务要求：

1. 规划背景

花乡看丹村位于花乡西部，东至京沪铁路与丰台科技园相邻，西与本乡榆树庄村接壤，南与本区永合庄相邻，北至京广铁路线，村域面积约345.1公顷。属第一道绿化隔离地区，享受20号文政策。2014年，看丹村棚户区改造和环境整治项目被纳入《2014年中心城区棚户区改造和环境整治项目册》。新版总体规划提出，加大治理力度，实现城乡结合部减量提质增绿，明确减量提质增绿的目标任务。

2. 现状概况及上位规划分析

分析现状权属情况、用地使用功能情况、现状建筑情况等内容和上位规划对于该地区的规划要求。模清全村建设历史情况，对回迁安置房、劳动力安置、产业用地建筑规模等是否按照双50标准，重新审定，找出原因，未下一步规划提前谋略。

3. 土地利用规划

梳理规划历史沿革，明晰每个规划阶段全村的建设情况，理清全村各阶段剩余资源情况，之前绿隔规划原则为保证绿地1公顷不减少，建设用地不增加，而在新总规减量的要求下，规划目标更加严格，建设用地总量需减，同时需增加三大设施的配套、鼓励留白增绿。

4. 规划实施情况

梳理现有规划许可、已落实项目及待实施项目，明确项目需解决的主要问题。

5. 规划用地控制与引导

落实上位规划要求，明确土地使用功能，对用地布局进行优化调整，根据相关标准核算配套服务设施，完善公共服务设施、交通市政基础设施、公共安全设施规划。

6. 城市设计引导

重点针对轨道为中心区域开展城市设计概念方案研究工作，并通过城市设计研究，明确城市设计管控原则和管控内容，将城市设计导则相关内容纳入附加图则。

7. 规划实施

根据已提供相关资料，统筹用地资源与任务，明确工作重点和建设时序，提出未来发展意见建议。

服务时间：服务期限24个月。

无论是棚改还是地区综合实施方案编制

都是提升改善我们的居住环境

咱丰台的这些热点民生问题也得到了回复！

长辛店老镇A地块迟迟不能回迁

咨询内容：长辛店老镇A地块拆迁八年了，说是三年回迁，回迁楼房盖好了，到现在也不能入住，说是超建了，解决五年了，也解决不完了，多次反应总让耐心等待，领导能否加快解决，不要总是回复没有意义的耐心等待了。

@北京12345回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经长辛店镇核实，建设主体为中腾房地产公司，长辛店镇已多次召开项目协调会，要求加快A地块进度，尽早让村民回迁。目前区规自分局、区住建委等部门正在对中腾公司超建问题进行处罚手续办理，在处罚后区相关部门将协调处理后续村民回迁问题。感谢您对我们工作的理解与支持！

私装地锁

咨询内容：书记您好，我是丰台区程庄路10号的居民，我小区停车问题非常混乱，一些业主在其他公共区域以及道路两侧强行私自安装地锁，严重影响居民出行，消防车道以及停车，不停车也要上着地锁占用公共空间，向相关物业和相关部门反应，没有结果，希望有关部门尽快解决，并且小区人口多停车位少，全是固定车位，缺少临时车位，建议门口马路两侧增加电子停车位，缓解压力，希望相关部门能够尽快解决私自乱占公共空间的问题！！

北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，丰台街道回复如下：针对诉求人反映问题，丰台街道回复：程庄路10号院（新兴家园）为新兴公司央企产权小区，原先无物业管理，由单位直接管理，无专人负责小区停车管理工作。目前该小区已由产权单位聘请物业公司进行专业物业管理，其中包括停车管理工作。对此问题，街道办事处与物业经理沟通，物业经理表示该小区物业服务正在逐步推进，正在引进停车管理系统，近期将解决停车管理问题。已将上述情况反馈给诉求人。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

晓月苑地区居民的强烈诉求

咨询内容：1. 晓月苑地区大量安置房在建，却看不到交通改善工程或计划。一旦这些安置房入住，晓月苑地区交通将彻底瘫痪，居民对此忧心忡忡，希望政府想人民所想，主动作为，给人民一个交代。

2. 10万人的社区，现在没有一个像样的大型综超，居民生活十分不便，民怨沸腾。

北京市丰台区城市管理监督指挥中心回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，宛平地区回复如下：地区接诉即办，2020/10/13 14:45，晓月苑社区工作人员回复：诉求人所反映两个问题：1反映晓月苑地区安置房在建，交通没有改善，将来安置房入住后会影响居民出行。针对安置房入户后的交通出行问题，地区办事处会积极协调市政部门、路政部门、交通部门等相关职能部门推进晓月苑地区的交通状况。2、反映目前晓月苑地区没有大型商超的问题，目前地区办事处正在积极推进“物美超市”落户晓月苑地区的相关事项，待物美超市正式入驻晓月苑地区后，可缓解居民生活不便的难题。已同来电人说明情况。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

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