736户房源！徐州“地王”规划公示！

　　刚刚，徐州市自然资源和环境规划局平台公示了华东机械厂D地块及少华街小学南侧幼儿园地块项目规划公示：共计736户！

　　公 示 通 告

　　华东机械厂D地块及少华街小学南侧幼儿园地块项目规划设计方案，经我局审查，该项目建筑退让道路红线的距离符合规定，总平面布局合理，建筑密度、容积率和绿地率满足规划要求。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，请公民、法人或其他组织提出合理建议，以便完善设计成果。

　　建设单位：D地块-徐州颐润居置业有限公司，少华街小学南侧幼儿园地块-泉山区教育局

　　项目地址：泉山区矿山路北侧，矿山东路西侧

　　用地性质：D-1地块-住宅用地，D-2地块-居住区服务设施用地，少华街小学南侧幼儿园地块-幼儿园用地

　　用地面积：D-1地块47289.7平方米，D-2地块3593.1平方米，少华街小学南侧幼儿园地块6480.4平方米

　　建筑面积：D-1地块总建筑面积149286.64平方米，计容建筑面积108766.31平方米，地下38345平方米；D-2地块总建筑面积6136.93平方米，计容建筑面积3593.1平方米，地下2454平方米；少华街小学南侧幼儿园总建筑面积4118.29平方米，计容建筑面积4017.85平方米

　　容积率：D-1地块2.3，D-2地块1.0，少华街小学南侧幼儿园地块0.62

　　建筑密度：D-1地块20%，D-2地块30%，少华街小学南侧幼儿园地块23%

　　绿地率：D-1地块35%，D-2地块15%，少华街小学南侧幼儿园地块35%

　　地块指标如下：

　　8月11日，经过147轮竞价，最终南京颐居置业以总价19.3亿摘得2020-15号原华东机械厂D地块，成交楼面价16906.7元/㎡，溢价率达到143.99%。

　　成为徐州史上最贵地王，需在少华街小学南侧、海尔滟澜公馆小区东侧，配建12班幼儿园一处。

　　周边交通：

　　项目距离地铁1号线人民广场站和地铁5号线黄河南路站（规划中）都是大约几百米的距离，可快速抵达人民广场商圈、古彭广场商圈。地块靠近二环西路、矿山路、淮海西路等，交通优势明显。

　　周边配套：

　　地块周边3km范围内有少华街小学、在少华街小学南侧建设12班幼儿园，无偿移交给泉山区人民政府、淮海西路中心小学黄河校区、徐州市儿童医院、徐州市二院等教育、医疗资源；

　　商业娱乐资源方面有金鹰人民广场店、友谊商场、华美商厦、中凯城市之光、新淮海路商圈等商业配套；生态景观资源方面有华夏生态园、古黄河公园等。