楼市新闻丨只靠房租房东多少年能回本

01统计局：11月份CPI同比上涨4.5% 居住价格持平

国家统计局今日发布的数据显示，11月我国消费者物价指数(CPI)同比上涨4.5%，涨幅上月扩大0.7个百分点，创2012年2月以来新高。其中猪肉价格上涨110.2%，影响CPI上涨约2.64个百分点。居住价格同比上涨0.4%，环比持平。

02央行调查：买房不是居民投资消费“前三”选项

2019年三季度，中国人民银行在全国50个城市，对20000名城镇银行储户进行了问卷调查。从调查结果看，居民有钱更愿意用于消费，用于投资和储蓄的比例下降。与上季度的调查相比，认为房价上涨的人数增加，但买房已不是投资和消费的重点选项。未来三个月，准备增加的支出项目中，买房排在第四位。居民选择比例由高到低排序为：教育、旅游、医疗保健 、购房、大额商品、社交文化和娱乐、保险。

03海口市将加强物业公司管理 信用等级差的将被重点监管

近日，海口市住房和城乡建设局印发《海口市物业服务企业信用信息管理办法（试行）》，该办法自2019年12月13日起施行，有效期两年。办法提到，海口市未来将以年度为单位对全市物业服务企业开展信用评估，物业服务企业信用等级评定将实行量化评分，分为A（优秀）、B（良好）、C（一般）、D（差）共4个等级。其中，信用等级为D（差）级的物业服务企业将被列为重点监管对象，并在媒体上曝光。

04只靠房租房东多少年能回本：哈尔滨最快 厦门需要89年

如想通过租金收回买房成本，哪个城市最轻松？哪个城市压力最大？诸葛找房近日发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》显示，以年租金收回买房成本情况来看，厦门以89.6年高居榜首，深圳和北京分别为54.9年和54.3年，而哈尔滨只需24.9年。此外，记者注意到，四个一线城市的租金回报率均不高于2%，与纽约5%左右的租金回报率差距明显。

05房地产行业集中度加快，A股房企并购动态达757条

Wind数据显示，截至12月9日，2019年以来A股房企涉及的并购动态达757条。房地产行业集中度提升速度加快，中小房企在“寒冬”中勉强维生，大房企则加速并购做大规模。专家预计，2020年房企并购潮料持续，特别是针对境内物业管理公司的并购或有更多案例出现。