专题一：眼镜店如何选址？位置开在哪里好？注意4大技巧要素分析

从这一期开始，阿里眼镜网将开设一系列专题，将开眼镜店的过程一一分解，挑选其中大家比较关心的问题，深度解答分析，提供有价值的方法、技巧，帮助大家减少开店中遇到的困难。本期专题，我们将从开店的第一步，如何为眼镜店选择地址开始说，请大家耐心看来。

要素一：选择商圈技巧

所谓商圈，可以理解成以店铺为圆心，吸引顾客的距离为半径画出的圆圈。可以是一家零售店，也可以是多家店面聚集形成商圈。按照级别可分为核心商圈和次级商圈，核心商圈客户更多，购买力更强；按照类型可分为商业区、住宅区、办公区、文教区、工业区等等不同的商圈，每个商圈有明显不同的特点。

1、选高客流

商圈虽有不同，但不管开什么店都要客户，客流越多，可能出现的客户就越多。但一定是真实有效的客流，比如上下班的客流大，但上班的客流可能不会去逛眼镜店，所以客流要考察。

2、客流方向

以一个商场为例，有进口和出口，大部分人是由进到出，到出口的时候，往往是购物完成准备离开了，所以越靠近进口，越容易获得更多的客户。

3、交通状况

开店附近的交通状况需要了解，首先是交通是否便利，政府有无改造变道计划；其次是客户下车后，一般朝哪个方向走，如果大多是反方向，眼镜店可能就没生意了。

4、商圈定位

不同的商圈，本身定位不同，吸引来的客户类型也不一样，选择的商圈必须和自己的眼镜店定位一致，比如开在文教区，主要定位就是学生群体和近视眼镜，其他类似。

要素二：地理位置分析

1、哪些位置好

一般来说，路口的位置都比较好，比如十字路口、三岔路口、电梯上下口等，这里的客流很大，这里的位置更显眼，多个方向都能很直接看到店铺。如果是开在购物广场里，就按照上述所说开在进口处。 除此之外，选择开店位置要避免障碍物多的地方，同一条街道两侧的客流量可能不同，所谓顺流面就是开在人群更多的一面。不是一定要开在热点地区，潜力地区也是不错的，尤其是临近热点地区的，未来发展前景大，暂时租金也不高。人口增长比较快的地方同理。

2、哪些位置不好

一种是与普通路面高度变化很大的，比如要上楼、下楼走很远，客户可能不愿意走过去。另一种是不好走的路，比如障碍物较多、马路斑马线附近的，大家在专心走路，就不会太关注周边的店面，注意不到眼镜店。还有是城市规划、其他店面、公共设施等有较多阻挡的，遮挡店面和宣传信息的位置不适合。

要素三：方位选取方法

1、南北方不同

就像买房子一样，我们会关注房子通风、日照等问题，选店面同理。在南方，避免店面向西，因为西边日照充足，夏天会特别热，光线强；在北方，店面避免向西北，冬天刮起来西北风，太冷了。东西方向街道建议坐北朝南，南北方向街道建议坐西朝东，将大门面向客流。

2、上下班方向

上文提过，上班时的客流基本上没用，都在赶路，没时间买眼镜；而下班的客流相比来说更有价值。这里也可能存在顺流面的问题，要把店面放置在顺流方向，下班客流的一边，就算是同一条街道，两边的客流也可能有巨大差别。

要素四：其他补充方案

1、周边商业类型

举例来说，周边是服装饰品、文具办公用品，商业上与眼镜店有关联和互补性，是比较好的；周边有多家其他眼镜店，不一定是坏事，因为形成了眼镜聚集区，买眼镜都会来这里，别家眼镜店客户也可能是你的客户。

2、楼层如何选择

如果眼镜店开在购物商城内，一层的店面价格最高，一般是高端品牌展示，可以去二层、三层，租金相对低，楼层定位也与眼镜店相匹配。这里只是参考意见，具体情况具体调整。

通过阿里眼镜网的讲解，大家对眼镜店怎么样选择地址清楚了吗？选择正确合适的位置，对于一家眼镜店的发展至关重要，也就是常说的“方向比努力更重要”。所以说，想开眼镜店，以后能做好能赚钱，首先就要调查当地市场，确定自己的定位，确定眼镜店的位置，这一工作不能有任何的马虎、将就。了解更多，欢迎询问阿里眼镜网。