龙港“城变”

来源:龙港发布

版权归原作者所有，如有侵权请及时联系

一、品味“古今老城”

1、方岩古渡

清同治七年（1868），乡绅陈果东等在鳌江南岸捐修“安澜渡”。知县方浩明定渡章，勒古碑于安澜渡旁，乡民在渡口右边建渡亭，给往来于鳌江两岸的人们待渡休息提供方便。原来这里并无村落只是在渡口上首不远的地方有座牌坊。这牌坊是明宣德年间（1426—1435）为纪念官至福建宁德县教谕、乡贤林约仲所立，名“兴贤坊”因坊额立在新渡以下且又道路从坊额下而过，遂定地名为“坊额下”。安澜渡建成后，附近迁来了居民形成村落。方言“坊额下”是“方岩下”谐音，时间久了，现在的人们只知方岩下渡口，却把安澜渡给忘了。从清朝到民国，直至龙港建镇到瓯南大桥通车之前，方岩下渡口成为江南数十万人民通往县城和外地的通衢要津。

2、龙城巨变

当时，一片荒滩的龙港镇才6000多人口，比一个乡还小，镇里只有一架电话机还要转接，甚至连一家理发店也没有。这个原先被叫做方岩下的渔村，在改革开放初期还是几栋破旧瓦房夹杂在连片的茅棚中间，一条狭窄的小道穿村而过。“一穷二白”，没人没钱，怎么去建设龙港？原龙港镇委书记陈定模提出了“谁建设，谁投资，谁受益”的办法，通过政策的变通在土地出让时征收公共设施费来解决。在龙港建镇的过程中，陈定模创造性地进行了土地有偿使用的实践。顿时，龙港沸腾了，“中国第一座农民城”由此诞生，而陈定模则成了曾经轰动全中国的“改革风云人物”。

3、旧城改造之路

江口村地处龙港城区中心位置,东邻敖江,南接下埠村,西邻朝西屋村，北至金钗河村,是龙港建镇之初五个村之一。江口村的A-01、A-03地块作为全镇旧城改造启动区，意义重大：

（1）、为改善龙港对外交通的需要。现有龙港城南段对外交通主要靠龙翔路，而龙翔路红线宽度只有24米，不能满足城南段的对外交通的需求；同时，龙港新城开发建设的需要和如何打通龙港城区与新城的连接，使新旧城联系更紧密；所以建设江滨路，即改善龙港对外交通，又使新城和旧城互相紧密的连接。

（2）、危房改造的需要。江口村的A-01、A-03地块的民房确已破旧，大部分被评为D级危房，区块内30%属建镇前建的民房，每年台风季节，部分居民都要迁出。

（3）、改善本区块的生活、居住环境的需要。由于本地块的老旧民房多，生活、居住环境一直难以得到改善，生活、建筑垃圾难以清理，地下生活污水难以排放，绿地、绿化更无从谈起。

万事开头难。江口村改造房屋征收工作并非易事，前后长达五年左右，于去年旧房才得以拆除。老城妆，谁去化。旧城改造势在必行，下埠、新美洲、环河、河北庙、下涝、象中、象北等十二大城中村改造齐头并进，到时旧城将焕然一新。

4、一路向西

1994-2004，这十年，龙港建设围绕在龙港大道上，这也是龙港大道建设最为迅速的十年，大道两侧的大厦是一年一个样，从龙港大厦到均瑶大厦，从泰安大厦到银苑大厦，从侨贸大厦到金融大厦，从银海大厦到鼎盛大厦，从置信到德雅，从红旗大厦到广电大厦。这十年，我们见证了龙港大道沿线的大厦群如火如荼的建设浪潮，龙港“长高了”“变美了”，初具城市模样。现在的龙港大道不仅仅是龙港的交通要道，俨然是一条“金融街”。一路向西，因为龙港大道，带动了城北新渡、流浦村以及沿江柳江、咸园村的发展步伐，所以有了西一街、西二街、西三街、西四街、西五街、西六街。这十年，龙港也有了“双排街”，有了纺织一街、纺织二街、纺织三街、纺织四街、纺织五街。龙金大道沿线，下洋郑村后发崛起。

二、阅读“世纪新城”

1、新区启动之难

龙港世纪大道于2006年初建成通车，如果说，世纪大道通车以后，沿线一带的土地房产开发及时跟进的话，龙港世纪大道肯定就不是现在的世纪大道，至少可以与鳌江的火车站大道相媲美。正是由于龙港世纪大道通车前后，新区的开发建设没有及时，这也是龙港将近10年的城建空窗期，而鳌江的火车站大道开发势如破竹，特别是在瓯南大桥通车以后。

2、华丽转身

直至2014年龙港获批全国新型城镇化试点镇，龙港世纪大道进入到了全面翻修阶段。世纪大道沿线也出现了一点“动作”，特别是几个交叉路口，譬如，龙金大道交叉口的公园正在建设；龙宜公路交叉口，有个房开项目已经启动；而在人民路交叉口，龙港世纪花园加上两个象岗村的安置房工程项目也已经加快建设。

而到了2015年开始至今，随着东方世贸城市综合体、中梁，特别是华鸿，拿下世纪大道多个地块，这样世纪新城，也由点连线，由线成面，眼下将近50幢，加上华鸿中央原墅、国悦府，不日将有近100幢大厦拔地而起，新龙高、新车站、体育馆，世纪新“城”与即将到来的龙港“市”相得益彰，焕发勃勃生机！

三、触摸“龙港新城”

1、孔雀东南飞

龙港失去了将近10年的建设黄金期，一如过眼云烟。亡羊补牢，为时未晚。思路决定格局，格局决定结局。龙港今后建设方向就是“孔雀东南飞”，毫无疑问，贯通世纪新城和龙港新城的“世纪大道”就是“东南飞强劲有力的翅膀”。

世纪大道沿线的村庄建设被规划到了龙港未来的建城区范围之内，龙港的象岗，环河，徐家庄，李家垟，下涝，河北庙等地，包括白沙、海城、芦浦、舥艚四个社区，未来也同龙港新城紧密在一起。

2、迎来“桥港时代”

龙港新城西起时代大道，东至二期围垦区，南至崇家岙港区，北至鳌江南岸，规划总面积为106.8平方公里。龙港新城共有五个区块：中央商务区、产业集聚区、港口经济区、现代农业综合区和新城拓展区。

龙港新城具备便利的交通条件和区位优势，鳌江五桥、六桥直接相连，贯穿新城的沈海高速复线在龙港商务区、产业集聚区各有一个互通口， 220省道贯穿新城，灵海公路与县城新区连通，崇家岙港口为苍南、平阳、泰顺提供万吨级泊位。

3、开启CBD时代

逸合城作为龙港新城重大招商引资的百亿项目之一，位于龙港新城中心区域，北至月湖，东至滨海大道，西至春晖路，南至湖东路。项目周边规划有农商银行、学校、大型综合医院及其他配套设施，建成后的项目将是未来甬台温高速复线及温州城际轻轨苍南区域的重要交通枢纽，也将成为龙港及温州宜商宜居、宜游宜休的滨海城市旅游休闲居住区。

150万方逸合城，斥资100亿，位于龙港新城CBD（中央商务区），规划约18.6平方公里，其具有行政、商务、金融、会展、体育、文化等城市职能。逸合城建成之后，将集商业城市综合体、五星级酒店、高尚精品住宅、街区配套商业等业态于一体，设立专属邻里中心，配备恒温游泳池和阳光泳池两座游泳池，以及规划运动建设中心、咖啡休闲书吧等小区配套，国际学校+“四点半学堂”，全天候体系，未来的新生活，将再次诞生。

注：本文部分图片资料来自网络

你99个苍南朋友已经关注

扫一扫关注龙港大叔新闻

龙港大叔新闻联系方式：

⑴ 新闻爆料加小编微信 ：lgds898【长按复制】

⑵ 广告投放电话(微信)：18858849268

本台法律顾问 浙江法之剑律师事务所 郑蒙蒙 陈思思