城市化发展的格局已经明确了，未来会以城市群为主，大小城市协调发展，但在这个进程之中，对部分环一二线城市周边的三四线城市房价也起到了带动作用，有的城市的新建商品房价格甚至已经翻了好几倍。
任志强在前期表示，只要一个城市高铁枢纽建设成米字型，那么房价必将会有一个上涨的过程。大量的炒房客也利用这些城市发展的利好消息，制造舆论推广信息，吸引大批的刚需购房者回到三四线买房。
而之前没有在大城市实现买房梦的刚需们，因为担心未来三四线城市的房价也飞速上涨，所以听到了这些消息之后，都前赴后继的回流买房，这其中也存在很大一部分跟风性、盲目性的购房者。
但随着市场热度持续一段时间之后，很多城市已经失去了房价上涨的支撑力，由于开发商在拼命的拿地开发，新楼盘不断进入市场销售，房子越建越多，人口却越来越少，所以逐渐的陷入到有价无市的窘境，市场成交量已经开始呈下滑的趋势。
所以即使是有部分城市目前房价还在上涨，但也只是短暂的现象。因为前期主要是炒房客在市场中捣鬼，如今刚需者也认识到这一现状，逐渐的回归理性，前期抱着贪婪想法的炒房客已经意识深陷泥潭。
所以，现在的炒房客急着甩掉手中的房源，因为随着调控政策逐渐向三四线转移，对于炒房客而言，时间拖得越久风险将与时俱增，所以只要刚需者沉得住气，未来必将通过的严厉的调控措施，彻底扼杀掉炒房客的美梦！
据调查显示，如今部分地级市也相继发布了限售政策，房贷利率还在不断的提高，一旦炒房者自己耗不起了，肯定会想方设法的抛掉手中的房源，三四线城市房价的下跌是迟早的事情。
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