实探合肥利港银河广场最新进展 下半年开业打造商业新地标

地铁1号线、7号线双地铁加持

大润发入驻开始装修

包括地铁商业+购物中心+商业街区

多种商业业态

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利港银河广场今年开业

如何才能在滨湖商业中站住脚？

—壹—

实探利港银河广场最新进展

近日，我爱铺网小编来到了利港银河广场，发现这里一座新的商业综合体已经初具规模，未来这里或将成为滨湖新区又一个商业热门地标！

利港银河广场

利港银河广场总建筑面积52万㎡，从体量上来说在合肥都算是大的了，业态涵盖了高层住宅、高端写字楼、酒店式公寓、综合商业等，而且商业部分不仅有购物中心、地铁商业还有特色商业街。

项目就在地铁口

小编在现场看到，靠近地铁1号线紫庐站A出口位置的，是利港银河广场的A座和B座商业，两座商业外立面已经基本装饰完成，外立面的颜色接近蒂芙尼蓝和米黄色，这两种颜色的搭配又清新又醒目。

A座商业最新实拍

紫云路上的C座和D座小户型外立面也已经完工，玻璃幕墙看上去很有档次。

C座、D座最新实拍

湖北路和紫云路交口位置的商业是E座商业，外立面已经完工，电梯、一楼店铺等都已经接近完工，不少工作人员正在加紧施工中。

E座商业最新实拍

在湖北路上有一个入口，是商业街的入口，在本次探访中，小编发现内街进展迅速，遮阳棚、门窗等都已经完成，正在进行街道地面的维护。

商业街最新实拍

据了解，利港银河广场或将在今年下半年迎来开业，商业部分施工的紧锣密鼓，看来不久的将来，我们就能在这里买买买、逛逛逛啦~

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如何才能在滨湖商业中站住脚？

也有人要说了，和利港银河广场一路之隔的悦方ID mall已经开业，利港银河广场商业开业，会面对什么样的竞争？

在分析这个问题之前，我们稍微回忆一下悦方ID mall，作为香港中信打造的纯购物中心，自有它的长处和特点。

悦方ID mall

中信有自己的商业运营团队，招商品牌有自己的倾向性，而根据小编的多次实地探访，悦方的人气随着开业初期大热到后面的平淡，再到如今人气回升，这已经说明新颖的业态以及和滨湖其他商业不一样的商业路线，是可以在商业竞争中出彩的。

而等待开业的利港银河广场，又有哪些值得关注的点，可以在这场商业战中立于不败之地的呢？

周边住宅汇聚客户有需求

在说到合肥人购买力的时候，想必大家是有自觉的——吃、喝、穿、住、用、行，游玩、休闲、约会、教育……生活的方方面面都与‘钱’这个字挂钩。你在合肥生活就需要消费，需要去商场去街区，保障自己生活的方便舒适。

周边住宅

利港银河广场位于滨湖新区的启动区板块，在这个板块里目前已经开业的是世纪金源和悦方，而在该项目周边有利港银河广场住宅、万科蓝山、佳源巴黎都市、滨湖假日、滨湖瑞园、徽杰苑等多个住宅，而且这些住宅都已经较为成熟，人气充足；一个距离近、功能齐全又新鲜的商业体，自然是市民的第一选择。

成熟的商业商圈更能吸引人

一个商业的繁荣自然不能只依靠周边的住宅人群，能吸引滨湖新区甚至是整个滨湖的客流才是王道。

利港银河广场和悦方在商业和品牌上都有差异，两个商业彼此合作共赢形成新的商圈，就像是三里庵的国购中心和之心城等，大家去购物的时候不少人会想到这个商圈，为什么呢？

之心城

因为来这里逛街选择更多样啊，国购中心停车方便有超市，之心城则品牌更新颖环境也不错，合肥人带着孩子老婆父母来这里，两个商场都可以逛都可以玩，多方便。

后期的利港银河广场和悦方也一样，两个商场都有自己的特色，不管是住在合肥哪个区，以后想找个商场，第一反应可能就是滨湖新区的利港和悦方！

地铁口商业很便利

再说回交通，庐州大道有合肥市首条绿色通道之称，贯穿南北；而紫云路经开区延伸至滨湖新区，连接了经开区和滨湖新区，有车的人来这里购物不怕大堵车。

项目就在地铁口

没车也很方便，无缝对接地铁1号线，规划中的地铁7号线则在这里换乘，双地铁口的商业体，这在合肥也是不多见的。

大润发装修中

和很多商业他体入驻的超市是永辉不一样，利港银河广场选择合作的超市是大润发。

继与大润签定进驻合同之后，今年3月10日上午在利港银河广场举行了大润发的进场装修仪式。

不一样的超市品牌自然有不一样的购物体验，我们不妨拭目以待，看看未来一路之隔的大润发和永辉超市，谁更受市民们欢迎？

教育特色商业打造差异化路线

除去大润发入驻之外，利港银河广场有一部分商业专做教育产品，命名为童学荟，定位于专业的儿童教育街区，并引进新东方、童学汇等大品牌进驻。

利港银河广场以湖北路相隔的就是合肥有名的合肥滨湖寿春中学，如今教育商业的吃香和前景，想必不需要小编多说吧？

合肥滨湖寿春中学

另外，利港银河广场还规划了一条小吃街——醴巷，而‘醴’字的本义是采用稻、麦、粟、黍等不同等级的谷子酿造的系列酒，特指：美酒。

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专业商业运营团队来了

利港银河广场的开发商是荣港置业，是利港集团旗下房地产开发企业；除去荣港置业外，该公司旗下还有利港置业发展公司、合肥浩顺物业管理有限公司、合肥景荣园林绿化有限公司、盘锦利港置业有限公司等多家公司。

另外，利港集团在地产方面主要做的是住宅、酒店和商业综合体，在合肥布局的项目就有利港银河广场、港汇广场、合肥新站利港喜来登酒店、利港国际等，可以说是合肥人非常熟悉的一个品牌了。

据从利港集团官网信息了解到，利港银河广场有自己专业的商业运营团队。而且，利港作为安徽本土的知名地产开发企业及运营商，已成功开发并运作了利港喜来登、港汇广场等合肥高端商业体项目。

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利港银河广场未来潜力无限

利港银河广场位于滨湖启动区板块，而该板块作为最早发展的板块，人气充足、发展最成熟。

同时，滨湖启动区板块的商业竞争也可以说是非常激烈的——世纪金源购物中心作为滨湖最早开业的商业体，目前已经形成了滨湖较为成熟的世纪金源商圈，而它距离利港银河广场也就1.5公里左右的距离。2016年年底开业的悦方id mall，与利港银河广场以紫云路一路之隔。

其实不只是启动区板块，整个滨湖新区2018年都是一个商业大发展时间，包括滨湖银泰城、首创奥特莱斯、百大心悦城等众多品牌在内，滨湖新区将迎来近十个商业街区开业。

利港银河广场的开业，你期待吗？