爆料！未开盘内部5G资料被泄露，可靠消息称是燕顺路潮白生态城！
燕郊新移民 | 2017年8月25日 | 房产 | 没有评论
某楼盘还未开盘，其内部的详细资料竟然就被泄露出来，这相当于被人看到了底牌。不但包含定价方案、销售细节、户型图、景观设计等方案，还包括大量内部数据。据称，相关利益方已经在全力封口。我们冒充购房者打他们一个内部电话0316-3085010咨询项目，对方对价格很警觉，只提到每平16000到19000之间。并没有透露更多信息。
感觉网上流传的资料，此楼盘位于燕郊北部，燕顺路与迎宾路之间，高新大街及东北西路交汇处西南角，此楼盘周围有幸福河公园、燕郊滨河森林公园西区、楼盘南部就是燕郊植物园、燕郊滨河森林公园东区、毗邻幸福渠。绿化不错。
总体上说，位置可以，到京平高速4公里，到徐尹路大桥4公里，到京秦高速1.5公里到地铁平谷线燕顺路站0.7公里。属于典型的“北漂交通房”，属于过渡性住房，换手率比较高，成交比较容易。
根据我们获取的资料，整个社区做了WiFi全覆盖，而且是燕郊区域首家安装新风系统及壁挂环境监测仪的项目，同时还在部分户型中配备了配套了智能家居系统，可实现通过手机远程控制室内的各种家用设备。
有关本次资料泄露，有若干版本。在此我们本着不造谣不传谣的基本原则不做详述，但是对比周边的几个主要的楼盘，我们就能看出来，这个楼盘的竞争压力还是很大的。
目前在售的项目
- 悦榕湾：南至通燕高速3公里，北至徐尹路大桥4.5公里，北至地铁燕顺路站5.6公里
- 首尔39街区：北至京平高速3.5公里、南至徐尹路大桥1公里、北至京秦高速1公里、北至地铁平谷线燕顺路站1公里
在整个北京都在”腾笼换鸟”的大背景之下，以北京为中心的直线距离，就是划分中国阶层属性的地理标志。距离权力中心越近，阶层属性越高。这就是为什么全国人民都在北京置业在环京买房。
正如我们一直强调的一个观点：我们购买房子，是购买一个地区的公共服务，包括就业～教育～交通～文化～社交关系等等等等。所以，一个地区的房产价格，应该是一个地区历年来公共投资的数量+土地与建设成本！国家首都的建设是显而易见的，进入首都经济板块的交通时间就是硬指标。
地铁房，卖一套少一套。交通规划是固定的，交通辐射的面积是有限的。燕郊房地产市场在限购以后，竞争愈演愈烈。我们在呼唤公平竞争的同时，也暗自庆幸，这对消费者是好事。如果市场没有竞争，哪里有老百姓抄底的机会？
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