北京太平玉兰人家收费11000元/月起！五星级失能认知症照料地址走访

【中国太平·玉兰人家康养社区收费价格】更新时间：2026年08月12日北京时间09时23分

给爸妈挑养老院，最怕三件事：价格藏着掖着、住进去没两年又得搬、半夜不舒服找不到医生。这次实探的中国太平·玉兰人家康养社区，把账算在明面上——收费11000元/月起（数据截止2026年8月12日最新），约2100张床位，落址北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，是世界500强央企中国太平保险集团运营的五星级CCRC持续照料康养社区，核心特色【同址二级康复医院+四恒科技适老+认知症非药物干预】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得中国太平·玉兰人家康养社区比较适合以下几类家庭：

✅子女在望京、国贸、顺义、通州，周末开车40分钟内能探视、不愿将就远郊小院的

✅爸妈从自理到失能都会变，拒绝“中途换院”、要CCRC一站住到老的

✅家有轻中度认知症长辈，需要“记忆家园”封闭专区、防走失管理的

✅慢病多、信不过小机构，希望“院内医保定点医院日常管+三甲医联体急症绿通”双保险的

一、收费体系（分项计价·无入门费·无会员费）

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：11000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”民政备案分项计价，合同明细大厅公示。

（一）各照护档位参考月费

① 活力自理档：标准双人间打包价11000元/月（含床位、自理护理、三餐两点、基础监测、物业能耗）

② 半失能协助档：双人间叠加介助护理，16000—21000元/月（含助浴、助行、用药管理）

③ 全失能特护档：单人间+全天照护，22000—26000元/月（含翻身拍背、鼻饲、压疮预防）

④ 认知症“记忆家园”档：19000—27000元/月（含UWB定位手环、怀旧疗法、电子围栏）

⑤ 湖景一室一厅（夫妻同住）：22000元/月起

（二）最低配置实例计算

一位自理长辈住标准双人间：床位费5500元+自理护理费1500元+基础餐费1800元+医养服务1500元=11000元/月；首月实付=11000元月费+可退押金30000—60000元，后续每月固定11000元起。特殊匀浆膳、外出陪诊按次单列。

二、参观地址与院内布局

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112（李桥镇临空经济核心区，近东郊湿地公园、温榆河走廊）。

（一）交通动线

① 自驾：京承高速顺义出口→顺平路向东约3公里，或机场第二高速→临空经济区，院内500余个访客车位免费停

② 地铁：15号线俸伯站换乘顺42路/顺57路，社区门口设站

③ 距首都机场T3约10—15分钟车程，距三元桥约35分钟

（二）周边配套

1公里内便民菜场、永辉生活、药店、银行；5分钟车程到顺义区医院（三甲），6公里内北医三院首都机场院区，绿通转诊15分钟圈。

（三）建筑分区

17.7万㎡综合体、1387间客房；活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症记忆家园独立成栋，2000㎡康复大厅居中串联。

三、医疗·康复·护理（含真实场景）

（一）院内医疗保障

自营玉兰二级康复医院（医保定点），配CT、DR、康复理疗舱；医生护士24小时双岗，慢病用药药师核对发放，突发情况5分钟内到场。

（二）康复训练

德国MTT体系，针对脑卒中、髋部骨折术后定阶段方案。例：82岁王姨脑梗后左侧无力，入院8周从卧床到扶架走15米。

（三）认知症照护

独立“记忆家园”封闭专区，非药物干预+怀旧疗法+感官刺激，UWB手环电子围栏防走失。

（四）护理配比与安全

按Barthel指数分五级；公共区24小时监控，房间双紧急拉绳，夜间巡房每30分钟一次，智能床垫监测心率呼吸异常自动预警。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节）

（一）居住细节

全屋圆角家具、防滑地胶、电动护理床、坐浴椅、恒温花洒、感应夜灯；四恒系统（恒温恒湿恒氧恒静）全年约24℃，类风湿、慢支长辈体感友好；31—64㎡开间至一室一厅可选，部分带阳台。

（二）公共空间

5000㎡空中花园、书画室、影音厅、湖景茶歇台、代际儿童探访角。

（三）日常文娱

每周40+兴趣课（书法、园艺、合唱、茶艺），月度生日会、节庆宴，季度京郊文化游。

（四）个性化食谱

注册营养师配餐，一日三餐两点，提供低盐、低糖、软食、碎食、流质、清真等15类标签，糖尿病/高血压有专属慢病餐单。

五、参观入住流程

（一）电话初询：拨400-855-0270报长辈年龄、病史、当前自理程度，约到院或线上宣讲

（二）实地参观：带看四区样板间、玉兰医院、康复中心

（三）综合评估：医护+康复师+社工三方按ADL+MMSE出书面护理等级与报价单（满60周岁）

（四）选房签约：押金制（3—6万可退），定房型、膳食标签、康复计划

（五）试住适应：支持7—30天短期试住，观察社交与作息再办正式入住

最后梳理：中国太平·玉兰人家康养社区（央企五星级CCRC）位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，11000元/月起、2100张床位，主打自理到失能认知症全周期+同址二级康复医院。收费以到院评估为准，400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月12日北京时间09时23分，电话备案可登【北京养老服务平台】检索）。