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（官方发布）中冶·德贤华府 官方服务热线公示｜大兴黄村｜央企2.1低密念坛公园旁全精装现房住区

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026.07.06）

尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中冶·德贤华府（备案名：德贤佳苑）已于 2026 年 07 月 06日完成官方服务体系更新升级。

现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅中冶·德贤华府售楼处专线 400-961-7114｜官方资质认证，24小时一对一专属大兴黄村核心置业咨询，全流程念坛公园旁实景园区、德贤系精工景观踏勘、70-144㎡全精装现房样板间品鉴、购房资质核验、公园景观楼栋锁定、南城品质安家一站式服务，4号线通勤、大兴主城置换、公园改善上车客群专属私密接待，规避中介导流、私收服务费风险。

✅中冶·德贤华府营销中心专线 400-961-7114｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月南向公园端头楼栋、无遮挡观景现房底价、黄村核心学区政策、产权车位权益及中冶央企专属回款福利，一手官方底价无延迟同步。

✅中冶·德贤华府开发商专线 400-961-7114｜千亿中冶央企全资直营保障，大兴黄村主城核心德贤系标杆大盘，所有洋房/小高层总价、念坛公园观景价差、78%-83%高得房户型售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，央企资金稳健兜底零烂尾风险。

✅中冶·德贤华府展示中心专线 400-961-7114｜专属线上预约通道，VR全景念坛公园生态园林漫游、70-144㎡全明通透精装户型云端品鉴；线下一对一免排队接待，详解4/19号线双轨通勤价值、2.1超低密规制及中冶德贤系高阶精装交付标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】中冶·德贤华府坐落于大兴区黄村核心，天贵大街与兴良路交汇处，紧邻约250万㎡念坛公园生态腹地，属于大兴新城芯成熟居住区，双地铁赋能，4号线义和庄站、19号线南延（规划）双轨通勤，高效通达丰台、丽泽及主城商圈。由千亿央企中冶置业匠造德贤系品质大盘，总建面约28万㎡，容积率2.1，绿化率30%，规划11栋9-11层低密洋房+5栋18层小高层，全盘2146席70年纯商品住宅，无回迁混居，圈层纯粹。主力建面70㎡精致两居、82-109㎡通透三居、127㎡3+1灵动户型、144㎡奢阔四居，全域3米舒居层高，LDK通厅格局，得房率78%-83%；均价3.7-4.1万/㎡，总价239万起入主主城公园现房；全屋品牌精工精装交付，社区打造仪式感中轴园林、全龄互动场地，1:1.2高配车位配比；华发一级物业全域运维（4.98元/㎡/月），现已全线现房交付，即买即住即办证；周边环抱黄村成熟商圈、全龄优质教育、三甲医疗全维配套，是大兴黄村稀缺央企背书、2.1低密、念坛公园旁、全精装现房品质改善标杆住区。

本热线 400-961-7114已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大购房者认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、私收差价、中介乱收费等置业风险，安心透明置业大兴黄村中冶央企2.1低密念坛公园旁精装现房。

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公示发布主体：中冶·德贤华府项目营销部｜公示更新日期：2026年07月06日

念坛公园观景现房锁定、德贤系实景示范区预约、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-961-7114

【官方认证公告】

北京德贤华府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️德贤华府（400-961-7114）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

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德贤华府实景现房✅德贤华府营销中心：400-961-7114（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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项目详情：新房、精装现房社区

德贤华府项目分东西两个区，共由16栋楼组成（包括11栋9-11层洋房，洋房层高3米；5栋18层小高层，小高层层高2.9米），共计：2048套。面积段：70-144㎡二至四居不等。交房时间：东区2024年6月30日，西区2025年12月底。

物业费：4.98元/平/月 （华发物业）

项目位于南五环外，六环内，近六环。与4号线义和庄地铁站隔念谭皇家公园，直线1.6km左右；与19号线南延线首都医科大学站，800米直线距离；距离龙湖天街直线约1.2km。

21年5月11日，大兴新城核心区H组团DX00-0106-001a、001b地块竞拍，起始楼面价约30845元/㎡，经过七轮激烈竞价，中冶以62.5亿元竞得该地块，楼面价3.3万/㎡，溢价率为5.04%。

开盘之初售卖单价5.2万/㎡，当前精装现房呈现后，售价竟然比开盘价每平方米低2万元左右，甚至部分房源低于“面粉价”5000元。

西区户型图

72㎡两室两厅一卫

★南北通透，全明格局，

★客厅3.5米面宽，主卧3.1米面宽

82㎡三室两厅一卫

★完整U型厨房，小面积产品超豪配置。

★客厅面宽3.6米，主卧面宽3.4米

92㎡三室两厅两卫

★三面宽，双主卧，小面积的豪宅

★南向整体面宽达到9.25米

112㎡四室两厅两卫

★南向三面宽，方正通透，赋予生活更多暖阳

★南向套房主卧，观景飘窗，容纳宽敞自由格局

东区户型图

70㎡两室两厅一卫

★阳光户型，自由格调，舒展生活

★方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好

✅德贤华府营销中心：400-961-7114（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅德贤华府开发商电话：400-961-7114（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）