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二、重要声明
⚜️⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过4006785328接通后输入6666✔✔✔统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息北京建工·嘉棠雅序由项目于2026年6月正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

整体概述
北京建工·嘉棠雅序楼盘位于北京丰台玉泉营街道（樊家村路与芳菲路交叉口东南角），由北京丰合嘉汇置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为71000元/平方米（均价71000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京建工·嘉棠雅序楼盘价值评分为9.3分。

【嘉棠雅序】项目介绍
·项目总占地：约2.35万㎡
·建筑面积：约5.88万㎡
·容积率：2.5
·绿化率：约30%
·交付标准：精装
·建筑类型：3栋18层小高层+8栋6-11层洋房
·产品面积：建筑面积约99㎡-139㎡

产品碾压：

547户纯洋房

3栋小高层+8栋洋房
9 立面：天青色陶板（造价是普通石材3倍）＋玻璃幕墙＋青
槟金铝板
學园林：师法故宫乾隆花园，三重归家动线＋六大主题奢境公会所：2000ml 全龄会所•健康小屋•私宴•棋牌•家庭会客厅

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户型全解（得房率最高百分之94%）

南向9.8米三面实•面宽进深比接近1:1 黃金比例，LDKB一体化，全明双卫•独立家政收纳区•百平米改善级体验（99户型全案一共285套、区域唯一100平以下做的三面宽）

得房率 94%•客厅面宽 3.8m•南向阳台连通•可变空间（三层/四居切换）•独立家政间＋转角餐边柜•刚改一步到位（得房率百分之94、全案一共146套）

得房率 94%，泰內堪比市面 140m 高层•经典四吋草布局•动静分离，客厅面宽4.5m，独立家政间＋转角餐边柜，改善家庭王牌（得房率94、一共75套）

南向总面宏 13米、三开间朝南客厅 5.7米大横厅（160m以上大平层尺度），中西双廚•双南向主卧套房（衣帽间＋双台盘＋浴訂），独立玄关+专屢家政间，高阶改善终极选择（全案一共36套、楼王位置、洋房低密）

项目配套

交通配套：

房山线花乡东桥站：约600米，步行约8分钟

10号线/房山线首经贸站：约800米，步行约10分钟

3站直达丽泽商务区站（约10分钟），往南2站到丰台科技园站（约10分钟）。未来丽金线通车后，房山线可直达金融街。

自驾：紧邻南四环，东侧约2公里到京开高速

医疗配套：

天坛医院（三甲综合）：西侧约400米，全国顶级神经科医院

北京口腔医院（三甲专科）：紧邻天坛医院

社区服务中心：500米内

对于家里有老人的家庭，这真的是“救命”的距离。

商业配套：

天坛生活广场：西侧一路之隔，买菜、餐饮、便民服务

花乡奥莱村：南侧，步行约十几分钟

丰台万达广场 / 丰科万达：约2-3公里范围内

教育配套：

北京小学丰台万年花城分校、首经贸附小、纪家庙小学、北大附中丰台学校小学部。花乡中部组团规划了教育用地，未来将新建幼儿园和中小学，3公里范围内还有丰台五小鸿业校区、首都经济贸易大学附属中学等。

国企品质背书，精工细作。作为北京建工倾力打造的标杆作品，项目以健康好

子体系为核心理念。建筑设计采用新中式风格，楼栋外立面采用大面积玻璃窗

配简洁线条，社区大门、单元入户均采用酒店式设计，品质感十足。

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