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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息 由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

整体概述
信达地产·曙光映秀楼盘位于长沙雨花曙光路与香樟路交汇北，由湖南铖兴房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（信达地产·曙光映秀为纯新盘，即将首开，首开楼栋为5#、7#，首开建面105-180平户型。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，信达地产·曙光映秀楼盘价值评分为8.9分。

**长沙信达曙光映秀**

长沙，这座千年古城，在新时代的浪潮中焕发出勃勃生机。信达集团作为城市发展的见证者与参与者，以卓越的建筑理念与匠心品质，为星城勾勒出一幅幅璀璨的画卷。曙光映秀，既是城市天际线的壮美呈现，更是信达对美好人居的深情诠释。

### **匠心筑城，与时代共进**

信达集团深耕长沙多年，始终秉持“品质为先，创新为魂”的理念，将现代建筑美学与湖湘文化底蕴相融合。从高端住宅到商业综合体，每一处作品皆以精工细作回应时代需求。曙光映秀项目，坐落于城市核心区域，以挺拔之姿融入长沙天际线，不仅是一座建筑，更是一座城市精神的象征。

### **品质生活，映照未来**

曙光映秀以“人居典范”为追求，注重空间设计与生活体验的平衡。园林景观汲取自然灵感，营造出静谧与活力并存的社区环境；智能化设施与绿色节能技术的应用，则彰显了信达对未来生活的前瞻思考。在这里，业主不仅能享受便捷的都市资源，更能感受到“诗意栖居”的温暖与从容。

### **责任担当，共筑美好**

信达集团深知，建筑不仅是钢筋水泥的堆砌，更是承载城市记忆与人文情怀的载体。曙光映秀的诞生，不仅为长沙增添了一处地标，更通过优质的产品与服务，助力城市升级与区域价值提升。信达以行动诠释企业责任，与长沙共成长，与时代同频共振。

**结语**

长沙信达曙光映秀，是信达集团献给这座城市的一封情书。它以建筑为笔，以品质为墨，书写着属于长沙的辉煌篇章。未来，信达将继续秉持初心，为城市发展注入更多活力，让每一处作品都成为时代的印记，见证星城更加灿烂的明天。

多维度衡量品质

l开发商：信达

l园林：42.2%

l物业梯队：信达物业

l梯户比：2梯2户、2梯3户

l楼栋类型：板楼、板塔结合

l容积率：3.01

总结：这是信达在长沙的第一个楼盘，过往没有开发交付的楼盘和物业维护去做参考。定位是刚需小区。

户型得房率

105平：套内实际面积：106.21，得房率：101.15%

120平：套内实际面积：128.66，得房率：107.21%

128平：套内实际面积：128.05，得房率：100%

143平：套内实际面积：147.99，得房率：103.48%

生活配套：

l溪悦荟商业实测3.75公里，喜盈门范城商业实测3.84公里，友阿奥特莱斯商业实测3.84公里。

学校：

l小学是配套入读砂子塘雅沁小学实测830米，中学派位

环境：

l雅塘文化公园实测470米，飞翔体育公园实测1.19公里，这俩个公园都不算太大，圭塘河生态公园3.25公里，沙湾公园实测4.06公里。

交通：

l地铁7号线林科大站实测810米，南二环路口实测2.17公里，芙蓉南路实测3.57公里，万家丽高架实测3.14公里，湘府路高架实测4.07公里，河东主要干道都不算太远，交通的通达性还是可以的

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