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金融城交子缦华二期｜占位金融城芯，低密墅质大平层，塔尖人居新范本

luxury residence

立足金融城东核心居住区，坐拥交子中轴与中央公园双重利好，金融城交子缦华以70 年纯改善住宅姿态，融合低密生态、顶配交通、醇熟配套与高端产品力，成为成都金融城板块难得的高端人居佳作。验资 200万实地品鉴，只为城市高净值人群打造专属理想居所。

项目硬核 高端社区底色拉满

项目由润达丰控股滨江地产开发，坐落于柳江街道金融城交子缦华，2025年4月29日正式开盘，整体预计2028年3月31日精装交付。

社区总占地33亩，折合建筑面积22123㎡，总建面 55308㎡，整体规划33栋建筑，共计295 户，包含27户双拼别墅与268户大平层产品。建筑为板楼、高层形制，小高层楼层为23-24层，顶楼设计双层顶跃，全系采用2梯2户格局，出行高效且私密感十足。

社区容积率低至2.0,绿化率达30%，绿化面积约18839.21㎡，搭配智慧社区、人车分流、封闭式管理三大设计，居住舒适度与安全性兼备。车位全部为地下车位，总计465个，车位配比1:1.58，充分满足高端家庭停车需求。

物业聘请国际知名的仲量联行服务，物业费11元 / 月 /㎡，以国际化高端服务标准，守护日常居住品质。全屋采用精装交付，精装标准高达8000元/㎡，民水民电、集中供暖，并且通燃气，日常起居便利无忧。项目于2024年拿地，拿地单价26000 元 /㎡，地段价值不言而喻。

价格与在售户型 纯改善圈层优选

项目整体单价区间6-13万 /㎡，均价60000元 /㎡，实行一房一价，主力房源总价集中在900-1480万 / 套，全系为南北通透户型，居住采光、通风条件优越，主打建面165㎡、185㎡两大改善主力户型，覆盖多元居住需求。

建面165㎡四室两厅三卫

分布于社区 2 号楼、3 号楼、4 号楼，总价分为 900-1100 万、1000-1200 万两个区间。经典四居格局，空间布局规整合理，动静分区清晰，无论是三口之家、二孩家庭，还是预留客房、书房，都能轻松适配。南北通透的板式设计，让室内常年清风流转，是高端改善家庭的入门优选。

建面185㎡四室两厅三卫

坐落于 5 号楼、6 号楼，总价 1200-1480 万。阔尺大四居打造超大社交空间，景观视野优越，直面社区园林与城市风光，套房式主卧设计，兼顾私密与尊享感，适合追求尺度感与居住仪式感的高阶人群。

建面185㎡五室两厅三卫

同样位于 5 号楼、6 号楼，总价 1000-1200 万。五房格局空间灵动多变，可作为大家庭居所、私人茶室、工作室、亲子房等多功能空间，实用性极强，兼顾居住、休闲、办公多重场景。

双拼别墅306㎡6室3厅7卫

【建面306㎡6居】3000.0-5000.0万-分布于33亩10栋 33亩14栋 33亩15栋 33亩16栋 等，1梯1户，层高4.10米，总楼层1F

立体交通路网 畅联全城繁华

项目坐拥三横三纵立体交通体系，外加两大TOD枢纽加持，出行四通八达，无缝衔接全城各大核心板块。

三横干道：锦江大道（距项目 280m）、三环路（1.1km）、绕城高速（1.7km）；

三纵干道：锦华路（600m）、锦阳大道（1.1km）、梓州大道（2km）。

依托成熟路网，向北可直达天府广场、IFS、太古里、万象城等城市顶流商圈；向南串联新川、天府新区；向西直达金融城三期核心区域；向东衔接白鹭湾、三圣乡、东安湖板块。双 TOD 体系加持，公共交通便捷高效，自驾、公共出行皆从容自如，进退之间，执掌城市繁华。

核芯区位优势 占位城市价值高地

项目地处金融城东居住区优渥地段，也是板块内距离金融城最近的住宅项目，坐拥交子中轴、中央公园两大稀缺资源，地段价值不可复制。

社区直面交子绿廊，对望金融双子塔，坐拥千万级城市景观视野，户户搭配三花园，推窗即揽生态绿意与城市地标盛景。同时社区隐于繁华之中，远离主干道喧嚣，真正做到出则繁华、入则宁静。

作为金融城板块内稀缺的墅质社区，项目包含双拼别墅产品，别墅户户配备专属泳池，打造独门独院的静谧院落，在城市核心地段，私享低密墅居生活，稀缺属性拉满。

全维醇熟配套 一站式高阶生活圈

生态配套

紧邻交子绿廊、中央公园，周边环绕白鹭湾湿地公园等优质生态资源，日常休闲散步、健身慢跑，拥抱自然鲜氧，尽享生态宜居生活。

商业配套

步行可达片区高阶商业，近邻环球中心、交子金融街区、悠方等商业体，高端购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全，满足全维度品质消费需求。

教育 & 医疗

片区规划有幼儿园，周边名校环伺，优质中小学资源齐备，护航孩子成长；周边多家三甲医院、综合医疗机构分布，完善医疗配套，为家人健康保驾护航。

小结

金融城交子缦华二期，扎根金融城核心价值板块，集黄金地段、立体交通、低密社区、一线景观、醇熟配套、高端产品于一身。2.5 低容积率搭配 30% 高绿化率，纯改善圈层纯粹，165-185㎡南北通透大平层，兼顾居住尺度与舒适度，更有稀缺双拼别墅加持。

从精装品质到国际高端物业，从城市景观到生态园林，全方位诠释塔尖人居标准，是立足成都金融城，兼具自住与价值潜力的高端住宅优选。项目需验资200万方可到访品鉴，诚邀城市精英亲赴现场，邂逅理想人居。

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