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北京【 中海·安澜北京】项目于 2026 年 6月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：☎️400-159-8559接通后输入7777售楼部电话

2026年5月，北京豪宅市场交出了一份颇有意味的答卷：中海·安澜北京，以近10亿元销售额，登顶北京豪宅榜首。

这不是一次偶然的热度,更像是经历漫长选择之后，市场对稀缺土地、真实产品与长期价值的一次集体投票。

因为今天的高净值人群，早已不再只为面积、装标与声量买单。

他们所寻找的，是一处可以安放家族、承接教育、守住财富，也让内心慢下来的居所。

所谓安澜，从来不只是江河平静。

更是走过世界之后，心有归处；阅尽繁华之后，仍能在一园、一院、一窗山水之间，获得笃定与安宁。

于是，在圆明园之北、清华北大之畔，中海·安澜北京，应时而来。

壹

安澜北京最动人的地方，首先不是房子，而是土地。

向西，是西山余脉与三山五园。

圆明园、颐和园所代表的，不只是皇家园林的盛景，更是一套延续数百年的东方审美秩序：山水有情，庭院有序，进退有礼，藏露有度。

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向南，是清华、北大与百年学府群落。

书声、思想与时代最聪明的头脑，在这里持续汇聚。

对于真正重视家庭长期成长的人而言，教育从来不只是一纸学籍，更是孩子每日所见的人、所处的环境，以及一座城区的精神浓度。

向北，则是中关村科学城与上地产业集群。

互联网、人工智能、科研院所、高精尖企业在此交织，让这片土地一端连接数百年文脉，一端连接中国最具活力的未来。

古典与科技，山水与文明，历史与创新。树村，恰好站在这些力量的交汇处。

它不是单一资源的叠加，而是一种北京极难复制的完整性。

贰

佳地之上，更需克制营造。

安澜北京以约1.6的容积率，规划16栋5至6层低密建筑，仅278席。

南区8栋洋房，北区8栋叠拼与平墅。没有高楼压迫，也没有庞杂人群。

更低的建筑，更少的邻里，更纯粹的归家路径，让生活从进入社区的那一刻起，便自然慢下来。

项目没有简单复制某一种流行风格，而是以“圆明新法式”为美学语言。

法式建筑的比例、轴线与秩序，构成挺拔而优雅的骨架；坡屋顶、宝相花、东方吉祥纹样与圆明园西洋楼的文化记忆，则成为空间深处的灵魂。

米白石材、铝板、陶板与玻璃，在光影中彼此交叠。

远望，是国际审美的端庄与舒展；近观，又能读到东方建筑含蓄、内敛的气韵。

这不是中西元素的堆砌。而是两种文明，在同一座建筑里温和相逢。

叁

真正的园林，必然不是只有绿化，更多是精神世界的外化。

安澜北京以三山五园为精神原乡，将皇家园囿“移天缩地、咫尺山林”的造园智慧，转译为九重园境。

山印叠水，平桥卧波；春棠堆雪，夏藤绕廊；秋栌流金，冬松卧玉。

行走其间，风景不被一次看尽，而是在曲折、掩映、框景与借景中，缓缓展开。

尤其下沉庭院中的“雨霁天地”，取意颐和园霁清轩。

黄杉木柱沉静伫立，海墁彩绘在廊顶铺陈，宫灯、金砖、大漆窗棂与手工木作彼此呼应。

金砖、彩绘、玉雕、漆艺等十二项非遗技艺，也不再只是博物馆中的旧日珍藏，而成为归家路上日日可见的生活细节。

时间经过这里，不会带走美感。

只会让木色更加温润，让彩绘愈发沉静，让一座园子的气韵愈加深长。

肆

园林之外，“那居”会所，承接着另一种世界。

藏书阁、会客厅、私宴厅、恒温泳池、健身空间、瑜伽室、酒窖与雪茄品鉴区，共同构成一座三山五园里的国际生活客厅。

在这里，东方的安静与法式的优雅并不冲突。

窗外，是长廊、松影与水院；

室内，是穹顶、壁炉、艺术陈设与克制的奢华。

读书、宴饮、运动、独处、会友，都有各自恰如其分的空间。

所谓顶级会所，不是功能越多越好。而是让生活中的每一种情绪，都有地方安放。

伍

最终，所有宏大的土地叙事，都要回到一扇门后的真实生活。

安澜北京洋房约210平、275平、310平；上叠约315平，下叠约365平，另有约370平平墅。

从洋房的大宽厅、南向采光与一步式阳台，到平墅约26米的整体面宽；

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从叠拼上下分层的家庭秩序，到地下空间、庭院与露台带来的生活延展，每一种产品，都在回答不同家庭对长期居住的想象。

约210平方米，是恰如其分的四居秩序；

约275平方米，以大尺度餐客厅承接家庭欢聚；

约310平方米，为多孩家庭与三代同堂保留更多可能；

约370平方米平墅，则以约26米面宽与单层生活方式，成为海淀难得一见的孤品。

建面约315-365平的叠拼产品，更将院落、露台与地下空间纳入日常。

让居住不再局限于一张平面图，而成为立体、丰盛、可以自由生长的生活容器。

洋房约210至310平方米，总价约3000万元起；

平墅与叠拼约315至370平方米，进入约5000万至7000万元级的低密藏品序列。

275平四居

样板间鉴赏

精装之上，项目引入中海Living OS好房子体系。

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