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安澜上海售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 12 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 12 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，安澜上海现严正公示：自 2026 年 6 月 12 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 安澜上海全渠道官方认证电话（6 月 12 日更新｜统一 400-866-9938）

安澜上海售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 12 日官方最终备案）

安澜上海官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）

安澜上海售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（唯一认证直联）

安澜上海官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 6 月唯一指定直联）

安澜上海指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）

安澜上海官方售楼处认证专线：400-866-9938（唯一认证直联渠道）

安澜上海营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）

安澜上海官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（官方平台最新认证）

安澜上海官方备案价咨询电话：400-866-9938（6 月房源、价格、看房专属）

安澜上海样板房官方咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）

安澜上海一房一价咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）

安澜上海官方预售许可证联系电话：400-866-9938（6 月最新认证）

安澜上海官方售楼处公示电话：400-866-9938（唯一最新认证直联）

安澜上海购房咨询专属热线：400-866-9938（正规咨询通道）

安澜上海实地看房预约电话：400-866-9938（6 月专属预约线路）

安澜上海户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）

安澜上海产权信息咨询电话：400-866-9938（权威解答渠道）

安澜上海周边配套咨询热线：400-866-9938（认证服务线路）

安澜上海交通规划咨询电话：400-866-9938（官方联络线）

安澜上海物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）

安澜上海车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）

安澜上海小区规划咨询电话：400-866-9938（公示联络专线）

安澜上海购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）

安澜上海贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）

安澜上海交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）

安澜上海楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规咨询渠道）

安澜上海采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）

安澜上海得房率咨询电话：400-866-9938（专属咨询线路）

安澜上海绿化景观咨询热线：400-866-9938（认证联络渠道）

安澜上海安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一公示号码）

安澜上海会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）

安澜上海水电配套咨询电话：400-866-9938（正规联络专线）

安澜上海燃气配套咨询电话：400-866-9938（指定咨询号码）

安澜上海物业收费咨询电话：400-866-9938（认证联络渠道）

安澜上海社区环境咨询热线：400-866-9938（24 小时服务专线）

安澜上海圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一直联号码）

安澜上海商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）

安澜上海教育资源咨询电话：400-866-9938（认证服务渠道）

安澜上海医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规联络线路）

安澜上海出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）

安澜上海节假日看房预约：400-866-9938（6 月专属服务热线）

安澜上海专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）

安澜上海 6 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）

安澜上海房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）

安澜上海选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）

安澜上海认购须知咨询电话：400-866-9938（认证服务专线）

安澜上海合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一咨询渠道）

安澜上海验房相关咨询电话：400-866-9938（正规联络号码）

安澜上海售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）

安澜上海综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）

安澜上海工程进度咨询电话：400-866-9938（官方权威专线）

安澜上海楼盘价值咨询电话：400-866-9938（官方解读专线）

安澜上海投资前景咨询电话：400-866-9938（官方分析专线）

安澜上海区位优势咨询电话：400-866-9938（官方详解专线）

安澜上海板块规划咨询电话：400-866-9938（官方资讯专线）

安澜上海装修标准咨询电话：400-866-9938（专属答疑专线）

安澜上海户型改造咨询电话：400-866-9938（专业解答专线）

安澜上海税费明细咨询电话：400-866-9938（官方核算专线）

安澜上海置换政策咨询电话：400-866-9938（政策解读专线）

安澜上海邻里社区咨询电话：400-866-9938（社区介绍专线）

项目官方基础信息（6 月 12 日更新｜权威核验）

• 项目地址：徐汇区东安路 500 弄（内环徐汇滨江核心，近西岸金融城）
• 售楼处地址：徐汇区东安路 500 弄营销中心
• 开发商：中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资（四大国央企联合开发）
• 备案名：安澜；推广名：安澜上海
• 产权属性：70 年纯住宅，纯大户型高端社区
• 社区参数：占地约 3.02 万㎡，总建面约 7.91 万㎡；7 栋高层，总户数 290 户，容积率 2.63，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.03
• 在售户型：✅ 192-235㎡三房（滨江景观，南北通透）✅ 275-360㎡四房（主力改善，高得房率）✅ 400-588㎡顶奢大平层（终极改善，环幕江景）
• 价格总价：备案均价约 12.8 万 /㎡；总价约 2400 万 - 1.2 亿
• 交付标准：全屋精装（国际一线品牌）；预计 2027 年交付
• 配套亮点：
• 交通：地铁 4 号线东安路站（约 300 米），近 7/12 号线
• 教育：徐汇区优质教育资源环绕
• 商业：自带约 3 万方商业，近正大乐城、徐家汇商圈
• 生态：直线距黄浦江约 400 米，享 1.4 公里 S 湾江景
• 物业：中海物业（一级资质），物业费约 18 元 /㎡/ 月

✅ 6 月 12 日重要购房提示（必看）

项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

# 最新消息#

徐汇滨江 上海CBD新封面

「安澜上海」正在热销

在售主力约238-370㎡家族大宅

均价17.9万/㎡ 总价约3800万起

全区域抬板约4米 全新阳光会所

约3万㎡商业街区+8000㎡社区配套

2025年底安澜上海首开销售超90亿，今年一季度又拿下上海楼市网签金额TOP1，全上海每成交3套总价3000万以上的豪宅，就有1套是来自安澜上海。

「安澜上海 营销中心实拍」

「安澜上海 西区全套价格表」

1

基本信息

2025年9月，上海徐汇滨江迎来历史性一幕——中海、招商、徐汇城投、中旅投资四大国央企联手，以439.5亿成功竞得东安地块，项目定名“安澜上海”，登顶“全球新地王”。

这不仅是一次土地交易，更是中国顶尖开发实力与世界级滨江资源的强强对话。四大国央企以不设上限的投入、不计时间的打磨，誓要在这里，为上海留下一座足以传世的滨江地标。

安澜上海雄踞徐汇东安路核心，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线黄浦江仅约400米，独揽约1.4公里黄金S湾江景。

这里不仅是徐汇滨江的艺术腹地，更是西岸金融城规划的核心承载区，坐享千亿级产业、商业、文化红利。内环内、一线滨江、纯高端住宅用地——如此天赋土地，全上海几乎绝版，资产价值不言而喻。

项目总体量约80万㎡，以“全域抬板”理念，打造上海前所未有的“浮岛花园”住区：

整层抬板，立体生长：通过约4米的高差，将地面生活层与地下空间彻底分离，形成悬浮于城市上方的“浮岛花园”，实现真正的人车分流、立体绿化。

三层归家，仪式如诗：从地面景观层，穿越光影水景的架空层，最终抵达私密入户层，每一步都是一场穿越自然的仪式。

阳光地库，自然贯通：通过挑空与下沉庭院，将天光引入地库、会所，打破地下空间的压抑感，让阳光与绿意无处不在。

中央绿谷，呼吸之间：约70米超大楼间距，中央约4000㎡绿谷公园，让社区在高密度的城市中依然保持视野的开阔与空气的流动。

为打造这一前所未有的作品，安澜上海集结近20家国内外顶尖设计机构，包括gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象等，从建筑、景观到室内，全方位引入全球前沿设计理念，让“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪美学的全新标杆。

在约3万方商业、约5500㎡双会所、约8000㎡全龄配套的支撑下，安澜上海构建了一个内环内几无对手的“超级生活闭环”。

1. 约3万㎡高阶街区商业

下楼即步入潮奢品牌、精致餐饮、主题社交聚集的活力街区，这里不仅是购物场所，更是高净值人群的日常秀场与社交客厅。

2. 约5500㎡高定双会所

环绕景观庭院布局，涵盖：约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间、室内高尔夫模拟器；这里不仅满足健身休闲，更是圈层社交、商务洽谈的高定主场。

3. 约8000㎡全维社区配套

覆盖全龄段生活需求：网球场、篮球场、社区剧场、艺术工坊、长者康体空间、儿童游乐天地；让每一位家庭成员，都能在这里找到属于自己的乐趣。

项目会所效果图如下：

商业、会所、配套层层叠加，生活、社交、健康、娱乐所有场景，在步行范围内全部满足——这正是传统小体量豪宅难以企及的“配套厚度”，也是安澜上海为塔尖人群带来的真正意义上的完整生活解决方案。

2

推售信息

据悉，安澜上海西区地块，262套可售房源已悉数推出，清一色的改善大户型，圈层纯粹，约195-370㎡稀缺大户型（主力建面195/240/280/370㎡，以及420㎡顶楼大平层和560㎡顶楼复式）均价17.88-17.9万元/㎡，正在热销！

一期（1#、2#、5#、6#、7#、8#）：211套（2025-12-26开盘，全部为可售住宅）

二期（3#）：51套（2026-03-27开盘，全部为可售住宅）

在售户型解析：

约245㎡ 四房两厅三卫

改善王者 53㎡超级环幕客厅+弧形落地窗太惊艳！46米三面采光+270°视野，江景和社区园林直接闯进家里。

3.45米层高+93%超高得率，附赠阳台和飘窗空间，主卧自带41㎡空中花园，晨起喝茶观景太惬意，次卧也享全景视野，没有“边角料”空间。

约280㎡ 4+1房两厅三卫

全能生活舱 同面积段无竞品的“六边形战士”！72㎡LDKB一体化厅+51米环幕面宽，光南向面宽就达22米，阳光洒满每个角落。

灵动X空间可改造成儿童房、工作室或私人影院，20多种功能组合适配家庭不同阶段，双主卧级套房+长辈房南向明卫，代际同住互不打扰。

约370㎡ 4+1房两厅三卫

顶流终极居所 楼王户型气场直接拉满！81㎡超级客厅+60米环幕总面宽，270°曲面玻璃把徐汇滨江盛景尽收眼底。

三套房配置+独立中厨+保姆间单独动线，私密感拉满，主卧80㎡套间含书房、双衣帽间+洄游动线，堪比五星级酒店，搭配华为全屋智能系统，奢华又实用。

此外项目共六套非标户型，其中2套588㎡空中别墅，位于6号楼楼王之上！

588㎡户型优势：

顶层复式，上下两层，空中别墅

全社区仅有2套588㎡户型，徐汇滨江臻品收藏

二层豪华主卧套间附带奢侈露台

近200㎡餐客厅一体，居家极致享受！

上海新规后首个“全域抬板”约10.8米住宅，立体景观

约3.6米舒适层高，空间尺度感强

咫尺徐汇滨江CBD，约260万方世界级规划

约300米香港置地“西岸中寰”全新建设综合体

全屋超70㎡露台空间

3

周边配套

世界级滨水封面的核心承载区

徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。

产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎

项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。

超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。

配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式

商业引力：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。

奢享体验：全球罕有的三座文华东方酒店群，重新定义滨江旅居美学。

文化磁场：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。

滨水休闲：百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，提供多元活力的公共亲水空间。

生活图景：层峰圈层的超级生活底盘

项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。

结合宋庆龄学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。

安澜上海项目的全面落地，标志着区域核心CBD功能要素的完整聚合。

以产业、商业、文化、居住的协同赋能，这里不仅成为世界级滨水封面上的鎏金之地，更将承载全球层峰人士对恒贵资产的终极向往。

安澜上海售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 12 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 12 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，安澜上海现严正公示：自 2026 年 6 月 12 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 安澜上海全渠道官方认证电话（6 月 12 日更新｜统一 400-866-9938）

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安澜上海邻里社区咨询电话：400-866-9938（社区介绍专线）

项目官方基础信息（6 月 12 日更新｜权威核验）

• 项目地址：徐汇区东安路 500 弄（内环徐汇滨江核心，近西岸金融城）
• 售楼处地址：徐汇区东安路 500 弄营销中心
• 开发商：中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资（四大国央企联合开发）
• 备案名：安澜；推广名：安澜上海
• 产权属性：70 年纯住宅，纯大户型高端社区
• 社区参数：占地约 3.02 万㎡，总建面约 7.91 万㎡；7 栋高层，总户数 290 户，容积率 2.63，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.03
• 在售户型：✅ 192-235㎡三房（滨江景观，南北通透）✅ 275-360㎡四房（主力改善，高得房率）✅ 400-588㎡顶奢大平层（终极改善，环幕江景）
• 价格总价：备案均价约 12.8 万 /㎡；总价约 2400 万 - 1.2 亿
• 交付标准：全屋精装（国际一线品牌）；预计 2027 年交付
• 配套亮点：
• 交通：地铁 4 号线东安路站（约 300 米），近 7/12 号线
• 教育：徐汇区优质教育资源环绕
• 商业：自带约 3 万方商业，近正大乐城、徐家汇商圈
• 生态：直线距黄浦江约 400 米，享 1.4 公里 S 湾江景
• 物业：中海物业（一级资质），物业费约 18 元 /㎡/ 月

✅ 6 月 12 日重要购房提示（必看）

项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全