2026坪山买房：春和府值不值得买？从户型、品质到区域规划全解析

在深圳这个充满无限可能的城市，买房一直是大家热议的话题。今天，要给各位准备买房的朋友带来一个超重磅消息——位于坪山的「春和府」春和府四月份左右就要面市啦！

项目营销中心及示范空间已璀璨开放，预计2025年4月盛大开盘，首推建面约 81-89㎡三房精筑美宅，单价2.5万/㎡起，总价180万起带精装交付。

作为坪山少有的不限购住宅项目，其价格优势与产品力备受市场关注。是不是光听着就已经心动了？下面，咱们就全方位深入了解一下这个楼盘，看看它到底有多“宝藏”

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春和府占位坪山 “智能车、创新药、中国芯” 三大产业集群核心，享东部创新总部基地与宝龙科技城双区利好，2023 年坪山区 GDP 增速达 18%，产业势能强劲。作为国企安居建业与万科、特区建工联合打造的标杆项目，其品质保障与区域发展红利叠加，自住投资皆宜，预计 2025 年入市。
春和府以“儿童友好社区”为特色，融合国企匠心与城市发展脉搏，为深圳青年家庭提供理想人居选择。现营销中心已开放，恭迎品鉴！

营销中心已开放，首推81-89㎡精装三房，总价180万起
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春和府，由国企安居建业集团打造，总占地面积约2.28万㎡，总建筑面积约24.69万㎡，计容建筑面积约17.13万㎡，容积率7.25，绿化率30%，共由7栋40-45层高住宅组成，都是设计的空中花园，配建有1所9班制幼儿园。

总规划1456户，全部都是商品房，地下室有4层，规划1679个车位，车位比1：1.15。

01地块：总占地面积约0.51万㎡，总建筑面积约5万㎡，计容建筑面积约3.42万㎡，容积率6.32，绿化率30%，共由2栋40层住宅组成，分别是1栋1/2单元，商业面积3100㎡。

总规划340套房源，全部为套内建筑面积＜90㎡的户型，地下4层，停车位339个。

02地块：总占地面积约1.78万㎡，总建筑面积约19.7万㎡，计容建筑面积约13.7万㎡，容积率7.71，绿化率30%，共由5栋42-45层高住宅组成，分别是2栋1/2单元住宅43层，2栋3单元住宅42层，3栋1/2单元住宅45层，4栋配建1所9班幼儿园。

总规划1116户，包含回迁房，其中套内建筑面积＜90㎡的有1079户；停车位1340个，车位比1：1.2，商业面积约2.27万㎡。

户型亮点 智能舒居典范

项目主力户型为建面约 81-106㎡二至四房，均采用南北通透设计，空间利用率高，首批推售主力户型约81-89㎡3房（01、02地块）

• 81㎡全能三房：动静分区，客厅与阳台连通，营造开阔聚场空间；
• 89㎡舒适三房两卫：主卧套房设计，独立卫浴 + 观景飘窗，兼顾私密与采光；
• 社区引入智能科技系统，打造四点半学堂、星球地表乐园、全龄泳池等配套，细节处彰显儿童友好理念。

如需了解更多详情，欢迎咨询春和府售楼处官方电话400-855-2986，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

坪山春和府售楼处400免费咨询/官方预约电话：400-855-2986，中介勿扰

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

建面约81㎡全能三房：科学布局，动静分区，功能区分布清晰各享其所

建面约89㎡舒适三房二卫：超宽阳台紧连客厅，全屋明亮通透，空间运用更自由

设计亮点：全屋精装交付，涵盖基础硬装、厨房设备（油烟机、燃气灶等）、卫浴设施及部分智能化系统，空间利用率高。

全屋精装交付，涵盖基础硬装（如墙面、地面、天花板）、厨房设备（含橱柜、油烟机、燃气灶等）、卫浴设施（含马桶、淋浴、洗手台等），以及部分智能化系统（如智能家居控制）。具体品牌及配置需以开发商合同约定为准。

小区信息：项目致力于打造深圳儿童友好社区的典范，社区内设“多重体感英式奇趣花园”，营造轻氧森系生活，社区内的“四点半学堂”和图书馆，是孩子们学习与成长的乐园。

建面约540㎡“星球地表乐园”、建面约770㎡“全龄泳池区”和建面约1500㎡“康体健身区”，满足各年龄层的休闲需求。

儿童友好设计，如户外洗手台、婴儿车停放区等，细节之处尽显关怀，为家庭带来幸福与质感的居住体验。（深圳坪山春和府售楼处官方电话：400-855-2986）

深圳坪山春和府开发商为深圳市安和三号房地产开发有限公司，其母公司为安居建业集团。安居建业由深圳市人才安居集团、深圳市特区建工集团、深业集团和万科企业股份有限公司共同成立，其中前三家均为深圳市属国企，万科的第一大股东为深圳国企深铁集团，整体具备国企背景。

开发商曾参与多个城市更新项目，例如接手恒大深圳湾总部地块、南山旧改项目等，具备处理复杂项目的经验。

春和府项目位于坪山区坪山街道六联社区，总建筑面积约 25.13 万㎡，规划有住宅、幼儿园及商业配套，容积率为 7.7，总户数 1460 户，预计 2025 年入市。

自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校，根据坪山2024年最新的学区划分，小学学区划分在六联小学，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区划分在坪山实验学校，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区。（深圳坪山春和府售楼处官方电话：400-855-2986）

东北师范大学深圳坪山实验学校，该校占地面积3.2万平方米，在2021年9月1日正式开学，目前已经开学1-6年级44个教学班，初中7-9年18班个教学班，共计2800名学生。

而坪山实验学校更是坪山数一数二的名校。

多维交通 速享城市繁华
春和府紧邻地铁 14 号线锦龙站（直线距离约 1.3 公里），12 站直达福田中心区，通勤时间仅需 43 分钟；规划中的深大城际（预计 2026 年开通）与东部过境高速（近金钱坳立交）双轨加持，快速串联深圳核心区。周边 1 公里范围内覆盖沙湖路口、坪山澳子头村等多个公交站点，多维路网畅达全城。
全优教育 护航成长未来
项目自带9班制幼儿园，周边 3 公里范围内汇聚多所优质学校。根据坪山区 2024 年最新学区划分，小学纳入六联小学、东北师范大学深圳坪山实验学校大学区；初中归属坪山实验学校、中山中学等五校大学区，实现 “家门口的优质教育”。步行 1.6 公里可达中山小学，直线距离约 1.2 公里为科源实验学校，教育资源丰富。
醇熟配套 悦享品质生活
商业方面，5 公里范围内涵盖天虹商场、沙湖广场（在建）、华侨城坪山之眼（在建）等超 40 万㎡商业集群，满足一站式购物需求。

生态资源优越，毗邻坪山儿童公园、温尼公园及马峦山郊野公园，日常休闲与自然亲近触手可及。

医疗配套完善，近享坪山区人民医院、深圳平乐骨伤科医院等医疗资源，为健康保驾护航。

营销中心已开放，首推 81-89㎡精装三房，单价2.5万/㎡起、

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注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码