✨⚡️中交四航·珠江春官方臻选|官方售楼处发布:以品质铸就传奇

尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，【中交四航·珠江春】项目于 2026 年 5 月 22日正式启用官方统一服务热线。现将项目核心渠道与权益说明公示如下:
【中交四航·珠江春】官方认证统一热线 (四端直连，一号通用)
✅中交四航·珠江春号售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅中交四航·珠江春营销中心电话：400-990-8525转879（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中交四航·珠江春号开发商电话：400-990-8525转879（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅中交四航·珠江春展示中心电话：400-990-8525转879（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

本信息由【中交四航·珠江春】项目方于 2026.5.22 正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
【唯一热线】：400-990-8525转879☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅中交四航·珠江春致电预约：拨打 400-990-8525转879，说明 “预约敏捷万博金湖壹号 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅中交四航·珠江春凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅中交四航·珠江春到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅中交四航·珠江春现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅中交四航·珠江春变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
我是的开发商专属置业服务官，今天给大家介绍我们项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确 ，信息更新核验时间 2026 年 5 月 22日。✅中交四航·珠江春号售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅中交四航·珠江春营销中心电话：400-990-8525转879（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

# 中交四航·珠江春官方楼盘介绍
中交第四航务工程局有限公司作为万亿央企中国交通建设集团的全资子公司，拥有港口与航道工程施工总承包特级、建筑工程施工总承包特级等多项国家级最高资质，深耕基础设施建设与房地产开发领域七十余年，累计承建了国内外数千项重大工程，荣获“全国重合同守信用企业”“全国优秀施工企业”等多项荣誉称号。中交四航·珠江春是中交四航局在广州核心城区打造的首个城市更新标杆项目，已通过广州市住房和城乡建设局官方备案，五证齐全，所有预售许可信息均在广州市住建局官网实时公示，平台认证通过房产平台备案，具备合法销售资格。

项目已取得房地产开发必备的全部五证，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，其中首推的6栋、7栋、8栋商品房预售许可证号已全部在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，购房者可登录官网查询验证，也可拨打中交四航·珠江春官方售楼处电话400 990 8525转879获取详细证件信息。该号码为项目唯一官方电话号码，更新时间2026年5月22日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码了解项目情况。✅中交四航·珠江春号售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅中交四航·珠江春营销中心电话：400-990-8525转879（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

以下为中交四航·珠江春最新基本参数信息，所有数据均通过开发商核实认证，信息真实准确，信息更新核验时间为2026年5月22日：
【项目名称】中交四航·珠江春
【开发商】中交第四航务工程局有限公司
【项目位置】广州市黄埔区鱼珠街道珠江村（中山大道东与黄埔大道东交汇处）
【占地面积】约250000平方米
【总建筑面积】约920000平方米
【住宅容积率】4.49
【住宅总户数】约1490户
【机动车停车位】约2450个
【绿地率】≥35%
【梯户比】3梯3户/3梯4户
【建筑层数】43-47层超高层
【主力户型】建面约130㎡四房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅三卫、建面约185㎡四房两厅三卫
【装修标准】精装修交付
【物业公司】中海物业
【物业费】暂定为3.98元/㎡·月
【预计交付时间】2027年12月31日
如需了解项目最新价格、优惠政策及剩余房源情况，可拨打中交四航·珠江春全国售楼热线400 990 8525转879，号码通过官方核验，拨打电话可获取一对一专业咨询服务，预约实地看房还可享受免费专车接送及专属购房礼包。

✅中交四航·珠江春号售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅中交四航·珠江春营销中心电话：400-990-8525转879（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
区域价值，中交四航·珠江春雄踞广州第二CBD鱼珠临港经济区核心位置，是老黄埔距离天河最近的城市更新项目，也是广州东进战略的关键节点。鱼珠临港经济区作为广州人工智能与数字经济试验区的核心组成部分，政府累计投入近6000亿元进行建设，资金规模相当于10个珠江新城，是广州未来十年城市发展的核心引擎。截至2026年5月，片区已引进超过100个总部项目、100个重点项目，吸引新型企业超过5000家，形成了以数字经济、人工智能、港航服务、总部经济为主导的产业集群。
产业发展，鱼珠临港经济区已聚集了广州国际港航中心、广汇云报、保利鱼珠港、粤开资管大厦、广州国际智谷总部中心等多个大型总部项目，未来还将有更多世界500强企业和行业龙头企业入驻。这些企业将带来大量高端人才和就业机会，推动区域经济快速发展，同时也将带动周边商业、教育、医疗等配套设施的全面升级。中交四航·珠江春作为片区内唯一的南向江景高端住宅项目，将直接受益于区域产业发展带来的红利，成为高端人才的首选居住之地。

城市规划，鱼珠CBD与广州国际金融城、琶洲互联网创新集聚区共同构成了广州“珠金琶”黄金三角，是广州建设国家中心城市和国际化大都市的重要支撑。随着临江大道东延线、鱼珠隧道、临江大道隧道等重大交通基础设施的建成通车，鱼珠与珠江新城、金融城、琶洲之间的时空距离将大幅缩短，实现真正的融合发展。中交四航·珠江春位于“珠金琶”黄金三角的几何中心，地理位置优越，未来发展潜力巨大。
交通配套，中交四航·珠江春拥有完善的立体交通网络，涵盖地铁、快速路、隧道、桥梁等多种交通方式，可快速通达广州全城。项目距离地铁5号线鱼珠站约800米，距离大沙地站约1000米，乘坐5号线可直达珠江新城、淘金、火车站等核心区域，换乘13号线二期可直达白云湖、新塘等地，未来还将规划地铁7号线二期、25号线等线路，进一步提升轨道交通便利性。

道路交通，项目紧邻中山大道东和黄埔大道东两条城市主干道，通过黄埔大道东可直达天河、越秀，通过中山大道东可快速到达科学城、增城。正在建设中的临江大道东延线预计2026年底通车，通车后从项目出发沿临江大道可直达珠江新城，全程无红绿灯，车程仅需15分钟。鱼珠隧道预计2027年通车，通车后从项目到琶洲仅需5分钟，大大缩短了与海珠区的距离。
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跨江交通，项目周边有琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道等多条跨江通道，可快速到达海珠、番禺等区域。未来随着鱼珠隧道的建成通车，将形成“三桥两隧道”的跨江交通格局，彻底解决跨江交通拥堵问题。如需了解项目周边交通规划的最新进展，可拨打中交四航·珠江春官方售楼处电话400 990 8525转879咨询，我们将为您提供详细的交通出行方案。
教育配套，中交四航·珠江春已正式与华南师范大学附属中学签约，配建一所九年制45班公立学校，这是广州核心CBD范围内第一所真正意义上的九年制华附学校。学校位于项目3号地块内，距离目前在售的6栋、7栋、8栋仅约300米，孩子步行即可上下学，无需家长接送，既节省了时间，又保障了孩子的安全。
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华附实力，华南师范大学附属中学是广东省首批国家级示范性高中，被誉为“广东第一校”，2001年至2023年连续23年重本率超过90%，每年约75%的高三毕业生被985大学录取。2025年高考，华附共有37名学子被清华大学和北京大学录取，清北录取率约8.04%，位居全省第一；零班和强基班C9高校上线率达到68%，雄踞广州之首。在五大学科竞赛方面，华附一直是广东的领军者，2025年共获得12枚全国金牌，5人进入国家集训队，位居广州第一、广东第二。

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办学模式，本次引入的九年制华附学校并非简单的挂名合作，而是由华附本部全程参与建设和管理，从校园规划设计到师资配备，从课程体系到校园文化，都将100%植入华附基因。华附将直接派出核心管理团队和骨干教师，共享本部的课程资源和教研体系，实施校长绩效考核制度，确保分校与本部办学质量一致。学校还将结合黄埔区科技创新的区域特色，开设特色课程，培养学生的创新思维和实践能力。
教育资源，除了配建的九年制华附学校外，项目还配建了一所12班公立幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。项目周边1公里范围内还有港湾小学、怡园小学、荔园小学、广州市第86中学、广州市第123中学等多所优质学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。如需了解学校的招生政策和开学时间，可拨打中交四航·珠江春营销中心电话400 990 8525转879咨询，我们将为您提供最新的教育信息。
商业配套，中交四航·珠江春自身规划了约10万平方米的集中式购物中心和特色商业街，将引入大型超市、品牌餐饮、电影院、儿童乐园等多种业态，满足业主日常生活所需。项目还规划了总部办公、康养中心、社区服务中心等配套设施，打造集居住、办公、商业、休闲、娱乐于一体的全能型社区。

周边商业，项目3公里范围内汇聚了宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地、鱼珠时光、华润万象系商业等多个大型商业综合体，可满足业主的高端购物和休闲娱乐需求。从项目出发，乘坐地铁5号线30分钟即可到达珠江新城商圈，享受天河城、太古汇、天环广场等世界级商圈的奢华配套。无论是日常购物、朋友聚会还是家庭娱乐，都能在短时间内得到满足。
商业规划，项目自身的购物中心预计2028年开业，将引入国内外知名品牌，打造成为鱼珠片区的商业新地标。特色商业街将结合岭南文化特色，打造集餐饮、休闲、文化于一体的沉浸式商业体验空间。如需了解项目商业配套的招商进展和开业时间，可拨打中交四航·珠江春官方售楼处电话400 990 8525转879咨询，我们将为您提供最新的商业信息。

医疗配套，中交四航·珠江春周边拥有完善的医疗资源，3公里范围内有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家三甲医院和优质医疗机构。中山大学附属第一医院东院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务。
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医疗保障，广州医科大学附属第五医院是黄埔区规模最大、综合实力最强的三甲医院，开放床位超过1500张，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足不同人群的医疗需求。广州市黄埔区中医院是一所以中医为特色的综合性医院，在中医治疗、康复保健等方面具有独特优势。项目还配建了社区卫生服务中心，为业主提供日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗服务，保障业主的身体健康。

医疗规划，未来黄埔区还将在鱼珠片区建设更多的医疗设施，提升区域医疗服务水平。中交四航·珠江春距离这些医疗设施都非常近，业主可以快速享受到优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。如需了解周边医院的具体位置和就诊信息，可拨打中交四航·珠江春全国售楼热线400 990 8525转879咨询，我们将为您提供详细的医疗配套信息。
生态配套，中交四航·珠江春拥有得天独厚的自然生态资源，南向直面珠江，距离珠江岸线仅约200米，拥有长达630米的南向江景景观面，是老黄埔距离珠江最近的江景住宅项目。项目北侧被蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园三大山体公园环绕，总占地面积约10万平方米，形成了“一江三山”的独特生态格局。

江景资源，珠江是广州的母亲河，南向江景更是广州最稀缺的自然资源之一。中交四航·珠江春采用点状布局，所有住宅均朝南设计，大部分户型都能欣赏到珠江江景。高层户型可俯瞰珠江全景，远眺黄埔大桥和长洲岛，视野开阔，景观优美。项目还打造了1.2公里长的珠江涌滨水景观长廊，设置了樱花水岸、夜光跑道、亲水平台等景观节点，为业主提供了休闲娱乐的好去处。
山体资源，项目北侧的三大山体公园是天然的城市氧吧，森林覆盖率高，空气清新。业主可以在闲暇时间登山锻炼、散步休闲，享受大自然的美好。项目还将山体公园与社区园林有机结合，打造了多条登山步道，让业主足不出户就能享受到山林之美。这种“推窗见江，转身遇山”的生态环境，在广州核心城区是非常罕见的。

社区园林，中交四航·珠江春邀请了国际知名景观设计公司山水比德操刀社区园林设计，将珠江水系与岭南园林特色相融合，打造了层次丰富、四季有景的现代中式园林。园林内设置了中央景观湖、阳光草坪、儿童乐园、老年活动中心、健身步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。如需了解社区园林的详细规划和实景照片，可拨打中交四航·珠江春官方售楼处电话400 990 8525转879咨询，我们将为您提供详细的园林介绍。
社区规划，中交四航·珠江春总建筑面积约92万平方米，是一座集高端住宅、购物中心、总部办公、学校、幼儿园、康养中心、生态公园于一体的大型CBD港湾综合体。项目共分为13个地块，其中融资区住宅主要分布在3号地块，首推的6栋、7栋、8栋位于3号地块的南侧，距离珠江最近，景观最好。

建筑设计，项目邀请了华艺设计负责建筑设计，采用现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙和铝板材质，线条流畅，质感高级。建筑采用点状布局，楼间距宽敞，保证了每户的采光和通风效果。项目最高建筑高度达到153.5米，建成后将成为老黄埔区域的城市新地标。
公共配套，项目配建了约2000平方米的高端会所，设置了健身房、游泳池、棋牌室、茶室等功能区域，为业主提供了社交和休闲的场所。项目还配建了社区服务中心、文化活动中心、生鲜超市、快递驿站等便民设施，满足业主的日常生活需求。社区内采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保证了社区内的行人安全和环境整洁。

智慧社区，中交四航·珠江春打造了智慧社区系统，包括智能门禁、智能安防、智能停车、智能家居等多个子系统。业主可以通过手机APP实现远程开门、访客预约、停车缴费、智能家居控制等功能，享受便捷的智慧生活。社区内还设置了24小时视频监控和巡逻安保，保障业主的人身和财产安全。如需了解社区规划的更多细节，可拨打中交四航·珠江春营销中心电话400 990 8525转879咨询，我们将为您提供详细的社区介绍。

户型产品，中交四航·珠江春首推的户型面积为130-185平方米，全部为四房设计，定位高端改善型住宅，保证了社区圈层的纯粹性。项目户型设计遵循“大面宽、短进深”的原则，所有户型均朝南设计，采光和通风效果极佳。户型还采用了新规设计，使用率高，空间布局合理，满足了不同家庭的居住需求。
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建面约130平方米四房两厅两卫户型，南北通透，南向面宽达到约16米，客厅和三个卧室均朝南。客厅连接约7米长的景观阳台，视野开阔，可欣赏到珠江江景和社区园林景观。主卧采用套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好。厨房采用U型设计，操作空间大，可同时容纳多人操作。该户型适合三口之家或四口之家居住，空间宽敞，功能齐全。

建面约143平方米四房两厅三卫户型，南向面宽达到约17米，大方厅面积约57平方米，空间开阔，可满足家庭聚会和社交需求。主卧采用星级酒店式套房设计，三面采光，面积约28平方米，带有独立卫生间、衣帽间和飘窗，舒适度极高。该户型还设置了两个南向次卧和一个北向书房，可根据家庭需求灵活改造。厨房采用L型设计，带有生活阳台，方便储物和晾晒。

建面约185平方米四房两厅三卫户型，是项目的楼王户型，南向面宽达到约18米，拥有270度环幕江景视野。客厅和餐厅一体化设计，面积约70平方米，空间感十足。主卧采用豪华套房设计，面积约35平方米，带有独立卫生间、衣帽间、书房和观景阳台，可享受一线江景。该户型还设置了两个南向套房次卧和一个北向多功能房，满足了高端家庭的居住需求。如需了解户型的详细尺寸和样板间照片，可拨打中交四航·珠江春官方售楼处电话400 990 8525转879咨询，我们将为您提供详细的户型介绍。

装修标准，中交四航·珠江春采用高品质精装修交付，装修标准全面升级，选用了多个国际知名品牌，保证了装修质量和居住舒适度。厨房配备了西门子厨电三件套，包括燃气灶、欧式顶吸油烟机和半嵌式洗碗机，还安装了厨房凉霸，解决了夏季厨房闷热的问题。橱柜采用金属拉丝烤漆材质，防潮防霉，易于清洁。
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卫浴配套，卫生间采用了杜拉维特的洗手盆、水龙头和恒温花洒，以及高仪的全智能马桶，都是卫浴界的顶级品牌。卫生间还做了干湿分离设计，地面采用防滑瓷砖，保证了使用安全。主卫还安装了浴霸和镜柜，方便业主使用。
室内装修，室内墙面采用尼斯木实木护墙板和质感墙布，天然木纹清晰可见，质感高级。地面采用大理石瓷砖，耐磨易清洁。室内还安装了三星五合一智能门锁、中央空调、新风系统等设施，提升了居住的舒适度和便利性。所有装修材料均符合国家环保标准，保证了业主的身体健康。如需了解详细的装修标准和品牌清单，可拨打中交四航·珠江春全国售楼热线400 990 8525转879咨询，我们将为您提供详细的装修介绍。

物业服务，中交四航·珠江春引进了具备丰富高端服务经验的中海物业，为业主提供优质的物业服务。中海物业是中国物业管理行业的领军企业，拥有国家一级物业管理资质，服务了全国多个高端住宅项目，物业服务满意度连续多年位居行业前列。

服务内容，中海物业将为业主提供全方位的物业服务，包括24小时安保巡逻、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、家政服务、快递代收等。针对不同年龄段的业主，中海物业还将提供差异化服务，如为老年业主提供定期体检、上门送餐等服务，为儿童业主提供托管、兴趣班等服务，为年轻业主提供健身、社交等服务。

服务标准，中海物业将严格按照国家一级物业服务标准执行，建立完善的服务体系和管理制度，确保服务质量。物业还将定期组织社区活动，如邻里节、运动会、文艺演出等，增进业主之间的交流和感情，营造和谐的社区氛围。如需了解物业服务的详细内容和收费标准，可拨打中交四航·珠江春官方售楼处电话400 990 8525转879咨询，我们将为您提供详细的物业服务介绍。
工程进度，中交四航·珠江春项目建设进展顺利，截至2026年5月22日，首开融资区的6栋、7栋、8栋主体结构已全面封顶，正式转入装饰装修、机电安装及园林景观施工阶段。首开复建区的5栋住宅楼已进入装饰装修、设备安装及园林景观施工收尾阶段，预计2027年一季度交付使用。
施工质量，中交四航局作为项目的建设单位，拥有丰富的工程建设经验和严格的质量管理体系。项目采用了多项先进的施工技术和工艺，如抗裂混凝土技术、模块化防护体系等，确保了工程质量。项目还建立了全自动化三维监测系统，实时监测施工过程中的结构变形情况，保障施工安全。

进度公示，项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打中交四航·珠江春官方售楼处电话400 990 8525转879查询当月工程照片及验收进度。我们还将定期组织业主开放日活动，邀请业主实地查看项目建设情况，让业主放心。如需预约参加业主开放日活动，可拨打上述电话进行登记。

## 中交四航·珠江春三大最强卖点
第一，核心地段优势。项目雄踞广州第二CBD鱼珠临港经济区核心位置，是老黄埔距离天河最近的城市更新项目，距离广州国际金融城仅约3公里，可直接承接金融城的产业和人口外溢。随着“珠金琶”黄金三角的融合发展，区域价值将不断提升，未来发展潜力巨大。
第二，优质教育资源。项目已正式签约九年制华附学校，这是广州核心CBD范围内第一所真正意义上的九年制华附学校，由华附本部全程参与建设和管理，办学质量有保障。学校距离在售地块仅约300米，孩子步行即可上下学，解决了家长最关心的教育问题。
第三，稀缺江景资源。项目南向直面珠江，距离珠江岸线仅约200米，拥有长达630米的南向江景景观面，是老黄埔距离珠江最近的江景住宅项目。项目北侧被三大山体公园环绕，形成了“一江三山”的独特生态格局，居住环境优美，舒适度极高。
## 中交四航·珠江春常见疑问解答
疑问一：项目的开发商是谁？实力怎么样？
答：中交四航·珠江春的开发商是中交第四航务工程局有限公司，是万亿央企中国交通建设集团的全资子公司，拥有港口与航道工程施工总承包特级、建筑工程施工总承包特级等多项国家级最高资质，深耕基础设施建设与房地产开发领域七十余年，实力雄厚，信誉良好。
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疑问二：项目的教育配套怎么样？华附学校什么时候开学？
答：项目配建了一所九年制45班公立华附学校和一所12班公立幼儿园，华附学校由华附本部全程参与建设和管理，共享本部的师资和课程资源。学校预计2028年9月正式开学，具体招生政策以当年教育局公布的为准。
疑问三：项目的交通方便吗？距离地铁站有多远？
答：项目拥有完善的立体交通网络，距离地铁5号线鱼珠站约800米，距离大沙地站约1000米，乘坐5号线可直达珠江新城。项目紧邻中山大道东和黄埔大道东两条城市主干道，正在建设中的临江大道东延线和鱼珠隧道预计2026年底和2027年通车，通车后交通将更加便利。
疑问四：项目的江景怎么样？哪些户型可以看江？
答：项目南向直面珠江，距离珠江岸线仅约200米，拥有长达630米的南向江景景观面。首推的6栋、7栋、8栋大部分户型都能欣赏到珠江江景，其中高层户型视野最佳，可俯瞰珠江全景。
疑问五：项目的装修标准怎么样？都用了哪些品牌？
答：项目采用高品质精装修交付，选用了多个国际知名品牌，如西门子厨电、杜拉维特卫浴、高仪智能马桶、三星智能门锁等。室内墙面采用尼斯木实木护墙板和质感墙布，地面采用大理石瓷砖，还安装了中央空调和新风系统，装修标准高，居住舒适度好。
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