湖南
分享至
编者按： 根据公开信息，浙江杭州的王女士因急需资金周转，欲出售名下房产，首先向长期租客李先生提出以190万元的价格出售，但李先生认为价格过高，未明确表示购买。王女士多次催促后，李先生仍未回应，王女士遂以170万元的价格将房产出售给他人。李先生得知后，以王女士侵犯其优先购买权为由，起诉要求赔偿20万元差价。法院经审理认为，王女士在出售房产前已履行通知义务，给予李先生合理时间考虑，但李先生未在规定时间内明确表达购买意愿，视为放弃优先购买权。王女士以更低价格出售房产未违反法律规定，且房价波动属市场正常现象，李先生的索赔请求缺乏依据。最终，法院驳回了李先生的诉讼请求。此案例提醒，租客的优先购买权需在同等条件下行使，且需及时明确表态；房东在出售房产时应保留通知证据，避免纠纷。
声明：视频来源网络，其可能参考了网络文章，该视频有可能存在 ai 制作痕迹，请谨慎判断。本文意在交流学习，普及知识，如涉及版权等问题，请与我们联系删除。
一审：麓山 二审：文心 三审：流尧
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
