想在沈阳大东买房？望花板块最全利好盘点

近两年，大东望花板块迎来史诗级利好集中兑现期，从交通、教育、商业到医疗、生态、产业，百亿级投资密集落地，正加速从新兴潜力板块到沈阳东部城市发展新引擎的华丽转身。

多维资源全面配齐 助力板块价值腾飞

这两年，大东望花板块利好不断、捷报频传，发展势头一路高歌猛进。商业、生态、医疗、产业等核心配套齐头并进、同步提速落地。

东湖公园开建，焕新望花人居品质。去年8月，沈阳东湖综合整治(一期)工程（东湖公园）正式奠基，长久以来被大东望花居民牵挂期盼的超级城市公园，终于落地动工。

该工程体量较大，用地面积44.7万平米，涵盖24.7万平米的东湖公园（西岸）及20万平方米的街旁绿化工程。该公园不仅是大东汽车城产业服务片区的重要配套工程，更将大幅升级望花板块人居品质。

多年来，各大品牌房企相继落子望花，板块常住人口稳步攀升，却始终缺少一座重量级城市公园。如今东湖公园开建，精准补齐板块生态配套短板。2026年大东区人民政府工作报告提及，完成东湖中央城市公园（一期）工程，望花居民心心念念的大公园，指日可待了。

多元商业集聚，启幕望花繁华新篇。首先，总投资3.2亿元的虎啸街文商旅综合体即将落成。5月10日，沈阳专属超级文旅IP“巨虎东东”圆满完成交付唤醒仪式。今年暑期，“巨虎东东”正式入驻新家——沈阳虎啸街，街区同步全面对外开放。

据了解，该项目定位为城市特色景区，深度融合城市IP、大型仿生机械艺术装置、高科技多媒体演艺、全天候室内娱乐中心、主题餐饮街区及文创产品零售等多元业态，致力于打造集文化体验、商业活力与旅游吸引力于一体的综合目的地，望花板块将迎新地标。

此外，2026年大东区人民政府工作报告透露，望花CBD一期等重点项目已启动建设，今年将加快望花CBD、望花文体综合馆建设。

多年来，望花板块居民一直热切期盼地铁口大型商业配套落地。去年4月，轩兴四路北-1-1商业用地成交，居民的期盼终于迎来实质性兑现。轩兴三路北-1地块（文化设施用地，体育用地，商业用地）同日成交，地块将新建体育、文化场馆。

另外，去年望花板块大营街东地块、轩兴二路北地块被沈阳东启城市建设工程有限公司摘得。两宗地块均为社会停车场用地，（地上:公园绿地）。

去年11月，两宗地块传来新进展，沈阳市自然资源局发布轩兴二路生态停车场项目、北大营街生态停车场项目规划许可批前公示。

从规划和用地性质来看，两座生态停车场采取“地上公园绿地+地下停车场”的模式进行建设。未来项目落成，不仅缓解周边停车压力，还将成为居民健身休闲的好去处。

不久的将来，望花迎来多重商业补位，进一步完善城市功能配套，开启板块商业全新发展篇章。

优质医疗加持，护航望花宜居生活。总投资34.5亿元沈阳国际智慧健康城项目，正在火热建设中。今年1月，项目4165根工程桩浇筑作业全部完成，现场土方工程同步宣告收官，标志着项目施工取得阶段性成果。近日，项目获得建筑工程施工许可证，迈入全面实施阶段。

该项目是沈阳市重点项目，规划建设三级康复医院、养老照护机构、养老公寓、体检中心、医美中心、口腔医院、名医馆等。项目建成后，将有效提高沈阳东北部地区医疗服务的覆盖率，大幅提升望花公共卫生服务水平。

重磅产业落地，望花迎来新红利。去年5月，大东区与哈工科讯（沈阳）工业技术研究院有限公司投资协议签约仪式举行。此次签约的哈工科讯产业园区项目，总投资50亿元人民币，拟构建“五个产业，四个中心”九大全新业务板块。

据悉，项目落址望花，近日位于大东区劳动路2号的哈工科讯（沈阳）技术产业园有限公司产业孵化与集聚基地项目规划出炉。

项目位于在建东湖公园旁，生态底蕴赋能产业迭代升级，以产城共生新格局，重构板块产业新版图。

配套持续补齐短板、生态绿肺夯实宜居、产业入驻激活经济……望花正乘风起飞！

近年来，望花板块的强势崛起，离不开头部房企的布局与深耕。招商蛇口、华润置地、大悦城控股、保利发展、金地、龙湖、旭辉等房企相继进驻，以高品质人居作品，带动板块热度飙升，成就沈阳北部置业热土。

乘着配套东风 望花楼市迈入高光时刻

望花配套稳步进阶，楼市也“不甘示弱”，近两年多个现象级新盘入市，撑起板块置业热度的同时，带动产品革新迭代。

2025年，望花板块招商璀璨映澜、大悦东湖印象、金地可城・缦云四季三大品质新盘先后入市，点燃大东置业热潮。

招商璀璨映澜，凭借其创新的0公摊设计、对好房子标准的扎实落地，以及央企背景带来的品质与交付保障，成功地将核心产品力锚定在百万级总价区间。项目兼顾预算与品质双重需求，给刚需、轻改善群体提供了沈阳楼市稀缺、门槛亲民的优质人居优选。

据悉，继二期精装全维升级之后，招商·璀璨映澜再次释放重磅消息，二期11#精装新品、16#央境楼尊重磅加推。

去年11月，金地可城·缦云四季开盘即热销，源于项目约1.5超低容积率、106-116㎡纯洋房、超110%得房率、至高5.8米宽厅等硬核产品价值。

大悦·东湖印象与东湖公园直线距离不足300米，是目前板块内唯一一个“推窗见湖、出门入园”的产品，价格性价比突出、诚意满满，让二环滨湖生活从规划变为日常。

望花板块商品房品质持续升级，回迁房项目也同步焕新迭代。

其中，招商东方雲邸以卓越的产品力与人性化设计，约70米超大楼间距、75平米两室户型客厅开间达5米、酒店式入户大堂、24小时智能安防系统……成为沈阳回迁房品质升级的标杆。

而今年，望花板块热度再续高光，全新楼盘重磅亮相，沈阳地铁置业望花新作定名“和悦东方”。

沈阳地铁·和悦东方紧邻尚品东越九年学校、虎啸街商业……所见即所得的全维配套实景呈现。

项目全系采用一梯一户或AB门设计，将电梯前室转化为私属空间，提升实际使用面积。项目户型为99-126㎡，三室起步，含私厅实际得房率全部超过100%，其中“四代宅洋房”得房率高达110%以上，真正实现“负公摊”。

此外，值得一提的是，招商蛇口仍在重仓望花周边，持续深耕布局。招商建管&招商蛇口东北公司已中标观泉路南-1、-4地块吉利配套园住宅、商业服务配套项目全过程开发管理服务。

随着招商的入局，不仅为北大营板块注入强劲的开发实力与品牌信心，更将率先打响板块焕新的第一枪，拉开北大营板块全新发展序幕。

多重利好集中兑现、品牌新盘持续补仓，望花楼市乘势腾飞，迈入价值高光时刻。