太原是山西省省会,别称并州,是一座有着2500多年建城史的历史文化名城,同时也是中国重要的能源、重工业基地。
它地处山西中部,汾河穿城而过,既有晋祠、天龙山石窟等历史人文景观,也在城市发展中不断展现出现代化的风貌,近年来在商业、住宅等领域也有着多样的发展态势。
买房对于咱们普通人来说,那可是半辈子的血汗钱砸进去了。但在太原,有这么10个小区,房价跌得让业主欲哭无泪。今天咱们就来聊聊,这些小区到底咋回事。
第十名:金碧天下——CBD梦碎,房价跳水
这个小区占地3240亩,当年野心不小,打算和宝能城一起打造太原新CBD。结果呢?两个开发商全“爆雷”了!房价从当初的13000多,跌到现在旁边珑悦均价才9500,跌幅26.9%。说好的CBD没了,房价倒是先“崩”了。
第九名(并列):富力天禧城——汾河景观房不香了
它在三给板块,靠着汾河,景观是不错。可房价从最贵12000多,跌到现在8500,跌幅29.2%。同样“惨”的还有富力城八号园(东园),2018年开盘11300,现在才8000,跌幅也是29.2%。买了这俩小区的业主,估计看着汾河景色,心里也不是滋味。
第七名:恒大珺睿——吾悦广场旁的“伤心盘”
就在吾悦广场旁边,说起吾悦广场,还得提那个叫啥“花”的自助烤肉(避坑预警!)。这个小区开盘13500,现在最便宜才9500,跌幅29.6%。逛着商场吃着烤肉,回头一看房价,心拔凉拔凉的。
第六名:恒大御景湾——太钢旁的“品质盘”也扛不住
在太钢西边,小区内部环境是真不错,可架不住房价跌得狠。最贵的时候12500,最便宜才8500,跌幅32%。业主们感慨:小区是好小区,就是房价不太“友好”。
第五名:融信时光之城——小区挺好,就是周边太荒
小区本身建得挺不错,但周边是真荒凉,北边还挨着永安。房价从最高9500,跌到现在6300,跌幅33.7%。住在里面,小区内是“小天堂”,小区外是“大荒野”,房价也跟着“荒野”了。
第四名:万科春和景明——绿化再好,也架不住位置偏
这个小区绿化、物业、楼间距都没话说,可就是位置太偏了。最贵的时候9500,现在才5700,跌幅40%。业主们说:小区是标杆,位置是“偏远标杆”,房价跟着位置一起“偏”了。
第三名:恒大天宸——高端系列也“栽了”
号称恒大最高端的系列产品,开盘时卖到21000,现在12500,跌幅40.47%。本以为买了高端盘能保值,结果“高端”也没挡住房价下跌的脚步。
第二名:恒大山水城——品质虽好,位置太偏
小区品质是真不错,但往东北方向一看全是山,位置偏得很。最贵12500,现在6500,跌幅45.83%。业主们苦笑:住在“山水间”,房价却“山水滑坡”。
第一名:恒大绿洲
曾是太原颇具知名度的小区,开盘价约11000元,现均价5000元左右,跌幅超54%。
只想说,买错一套房,十年都白忙!
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