天津
近日获悉，潍坊高新区泽信启元·缔01项目规划方案听证专家评议意见公告及规划方案、地下车库建设工程规划许可补充公布，项目由潍坊泽信瑞盛房地产开发有限公司建设，位于高新区梨园街以南、渤海路以东。
依据相关利害关系人申请，2026年4月17日召开了泽信启元.缔01项目规划方案听证会，听证会后针对相关利害关系人提出的意见，组织规划、建筑、法律等相关专家对项目规划方案和听证笔录进行评议并协调开发企业根据相关利害关系人意见进行优化修改。
一、相关利害关系人意见采取情况及方案修改内容
1、将6#楼向北移1・15米、向西移0.3米。
2、靠近东侧大有世家小区的高程降低0.2米。
3、6#楼由原8层修改为7层，5#楼由原8层修改为9层。
4、地下车库结合6#楼北移，范围减少。
5、总建筑面积由原21602㎡修改为21513㎡，地下车库建设工程规划许可建筑面积由原6687㎡修改为6099.69㎡。
二、专家评议意见
1、听证会组织程序合法。
2、关于听证利害关系人代表提出的场地地坪过高，存在排水隐患与积水倒灌风险的问题。优化调整后方案与大有世家相邻部位排水全部在场地内部解决。为防止极端天气雨水倒灌，采取围墙后退用地红线，且围墙底部加设挡水反沿措施。以上做法可以有效避免排水隐患与积水倒灌问题。
3、关于听证利害关系人代表提出的6#楼遮挡视线的问题。优化调整后方案6#楼降低层数且向北移动，已减少视线遮挡影响。
4、关于听证利害关系人代表提出复核6#楼建筑退线的问题。经复核，6#楼建筑退线符合现行技术规范要求。
5、后续应按程序依法依规推进项目规划方案审批。
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