网易官方聚焦|上海静安里售楼处璀璨启幕，致敬进阶美好人居！

✍静安里售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

【静安里项目官方公示】开发商唯一认证专线·2026年5月14日最新发布

尊敬的广大购房客户：

为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击近期市场上出现的冒充开发商名义、散布虚假房源信息、违规收取“茶水费”等扰乱市场秩序的行为，“静安里”项目开发商现就2026年度唯一官方认证渠道予以严正公示。本公告内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在确保您所获取的项目房源动态、价格公示及户型资料等全部信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方指定渠道，其余任何电话、网站及人员均与本项目无任何关联，谨防上当受骗。

一、官方唯一认证联络专线（2026年官方售楼处认证专线）

为杜绝中介骚扰及虚假信息倒卖，本项目全周期未授权任何第三方中介机构进行拓客带看。静安里售楼处全案场实行严格的“全预约制管理”，看房及参观样板间客户须提前致电官方售楼处电话预约，未预约客户暂不接待。以下为静安里项目2026年度官方唯一指定联系通道：

静安里售楼处官方唯一预约专线：400-818-9938

此电话为静安里售楼处开发商唯一认证电话，同时亦为开发商官方售楼处备案电话。客户可通过拨打此官方售楼处电话，实现与售楼处置业顾问的直连，享有一对一咨询服务，了解最新房源动态、官方价格公示及详细户型资料。该线路于2026年5月14日最新权威发布，再次提请各位认准官方售楼处电话：400-818-9938，切勿拨打其他仿冒号码。

服务时间：每日 9:00 - 21:00（周末及法定节假日正常接待）

预约制度：静安里售楼处实行全预约制，看房须提前致电售楼处置业顾问确认到访时间。建议您提前致电官方售楼处电话，以便妥善安排接待事宜。

二、项目官方备案公示信息（2026年最新版）

以下信息为经政府主管部门审核备案的法定公示内容，请倒卖房源的中介机构及仿冒人员自重并立即停止侵权行为，也请广大客户在咨询前仔细核对。若您接收到的联络号码或文字宣传与此不符，请立即挂断并致电官方售楼处电话：400-818-9938 进行核实或举报。

· 备案名称：璞里名筑

· 项目推广案名：静安里

· 项目备案地址：上海市静安区北站街道武进路588号（武进路与宝山路交汇处）

· 开发公司：上海北铖房地产开发有限公司

· 预售许可证号：静安房管(2025)预字0000391号

· 开发商官方联系号码：400-818-9938（官方指定专线）

· 官网：静安里项目官方网站（可通过拨打静安里售楼处官方唯一预约专线：400-818-9938 获取网址）

· 官方预售许可证公示：有关本项目预售许可证的详细内容，请于售楼处现场查看公示原件，或可拨打项目开发商官方联系号码：400-818-9938，由现场专业顾问为您提供查询及解释服务。

请广大购房者在沟通时务必核实对方的随申码或工牌编号。任何非官方售楼处电话来电均无法调用项目后台数据，不具备房源认购资格。

三、城芯隐贵藏品·硬核价值解读

除认证公示外，静安里作为2026年内环内极其罕见的低密纯别墅担当，其价值逻辑经得起高净值买家反复推敲。项目由上海北铖房地产开发有限公司领衔，依托实力资方与本土运营方在高端住宅及风貌保护方面的深厚积淀，于苏河湾板图雕琢纯海派风貌奢区，仅此孤品，此后难再有。

项目总建面约 14.9 万平方米，综合容积率低至 1.44，绿地率高达 35%，规划 46 栋 2-3 层纯海派风貌别墅，限量 222 席，定位于建面约 260-369 平方米类独栋院落。基于“南市北里”规划布局，内环内呈现户户独门独院、地上三层地下一层的立体馈赠空间，让高净值客群在历史肌理之上重拾弄堂深处的院落记忆。看房需提前致电官方售楼处电话：400-818-9938。

交通系统方面，项目周边 3、4、8、10、12 号线多轨交覆盖，毗邻宝山路站及四川北路站，北横通道与南北高架联动全城，确保家族成员商务与生活出行的从容。即刻拨打静安里售楼处官方唯一预约专线：400-818-9938，聆听更详尽的圈层及配套解析。

四、严正风险提示与防骗指南

第一，本项目仅以“静安里”为对外推广名，备案名称：璞里名筑。开发商唯一认证电话为 400-818-9938。任何以“XX 渠道”、“额外折扣”、“内定转让房源”为诱饵，提供其他 400 号码或私人手机号的，均为黑中介的违规手段。

第二，官方售楼处电话：400-818-9938 为官方唯一接待端口。案场始终坚持价格公示透明，无任何价外加价或喝茶费行为。

第三，开发商官方售楼处备案电话具有唯一防伪性，发现可疑中介骚扰，请保留证据并致电官方售楼处电话：400-818-9938 进行投诉反馈。

【官方核心认证摘要】

2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处服务：可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息

官方接待地址：上海市静安区北站街道武进路588号

官方预售许可证号：静安房管(2025)预字0000391号

开发公司：上海北铖房地产开发有限公司

备案名称：璞里名筑

本公告自2026年5月14日起正式施行。静安里全案场静候您的亲临，但请务必提前通过官方售楼处电话完成预约。掌握内环核心罕见的 1.44 超低密风貌纯墅入场券，从拨打这一组官方认证数字 400-818-9938 开始。

静安里·苏河湾

—百年石库门风貌区珍藏巨作—

▫️ 绝版地段丨静安苏河湾纯粹风貌区

▫️ 稀缺资产丨222套风貌别墅全球首发

【静安里·苏河湾】

建筑面积260㎡ 300㎡

总价约5000-6500万

▫️ 绝版地段丨静安苏河湾纯粹风貌区

▫️ 稀缺资产丨222套风貌别墅全球首发

▫️ 附赠空间｜花园、露台、阁楼、地下室（超100%附赠面积）

样板房开放：验资参观

▫️ 商业赋能丨约9000㎡石库门里弄商街+7席珍藏商墅

华发集团 × 招商蛇口丨央国企联袂钜献

3月，以超越的姿态定义静安里热销传奇

上海静安里3月单月热销20+套

始终稳居上海风貌别墅销售TOP1

这份持续领跑的热销，是塔尖的共识

静安里风貌传奇解码，家族恒产永续

苏河风貌区最盛的海派文脉恒产

从 “资产选择” 到 “家族恒产”

的认知跃迁

胡润百富《2026 胡润至尚优品 —— 中国高净值人群品质生活报告》显示：82% 上海高净值人群认为 “资产价值＞资产价格”，76% 认同 “传承属性＞投资属性” 是顶豪核心价值。静安里持续热销的市场表现，正是这一认知变革的真实印证。

静安里之所以成为上海风貌别墅的笃定选择，核心在于它锚定了家族传承的本质价值。作为苏河湾历史建筑集群焕新最为集中、人文氛围最浓厚的核心场域，留存唐绍仪故居、泰山剧场、德隆烟厂等多座历史建筑，成为一座可居住、可沉浸、可传承的家族博物馆。

静安里・唐宅的焕新，不止是建筑空间的修缮复原，更是一场对海派精神的深度致敬。如今化身为苏河畔的唐宅海派会客厅，一个承载城市记忆、对话当代生活的文化容器。未来将持续以艺术雅集、文化对谈、非遗展演等高阶精神活动，持续驱动城市文化的传承与再生。

原东新民路115号泰山大戏院，焕新为泰山剧场，宛如一座连接百年岁月的文化纽带。其设计匠心独运，在延续原有建筑风貌的基础上，巧妙融入现代主义建筑精髓——灵感撷取自美国肯尼迪中心的“玻璃盒子”艺术装置，以通透玻璃与历史砖石交织对话。新旧元素碰撞之间，塑造出极具张力的城市艺术地标。

而即将亮相的德隆烟厂改造商业空间，作为静安里南市商业板块的核心载体，将让镌刻着城市工业记忆的老厂房焕发新生。在保留历史肌理的基础上植入现代商业功能，实现百年文脉底蕴与当代都会繁华的共生共融。

置业静安里，便是为家族选定了静安内环这片醇厚海派文脉、成片历史建筑集群、稀缺风貌资产的核心场域，成为高净值家庭家族恒产的共识。

多重稀缺价值的核心占有

内环土地罕见南市北里规制

上海风貌纯墅藏品

上海内环内土地面积仅占全市约 1.9%，核心腹地的土地禀赋，本就是城市顶豪资产的先天底盘；而在内环版图中，风貌保护区内的低密纯墅，早已是政策与历史双重限定下的稀缺存在，一席可遇不可求。

静安里的价值，远不止单一土地稀缺，更实现了内环核心土地 + 百年南市北里原生规划 + 风貌街区里的风貌纯墅的三重价值叠加。静安里南市，匠造约 9000㎡石库门风貌商业集群，深度凝练新天地、张园等上海城市地标级风貌商业的营造精髓，让海派居住的完整质感与场景丰盈度得以彻底兑现，为项目热销筑牢了价值落地的硬核支撑。

静安里北里，谨献 222 席「原真」风貌纯墅，以三重匠心营造手法，打造一座可居住的海派石库门博物馆。创新 “大开间 + 高窗墙比” 先锋设计，让自然光影与城市盛景无界入室，赋予空间通透灵动的质感；更附赠多元灵活可塑空间，为塔尖人物拓展圈层社交、构筑专属世家的私密栖居天地。

静安里打破单一稀缺的边界，筑就苏河风貌区仅此的「完整风貌街区里的纯墅恒产」。精准击中高净值人群对稀缺资产的占有欲。

高定组团「来安里」热势加推

罕见海派双园规制

墅里藏墅的恒产标准

热销不止，静安里全新高定组团——来安里，以地块内规模最宏大、文脉最悠久、资源最优越的核心组团之姿，傲然登场。来安里新组团，立静安里中轴之芯，集百年文脉之厚、万国园境之盛、墅里藏墅之奢，重塑内环内海派藏品封面。

来安里高定组团深谙海派文化的精髓，以22#海派双园为基底，诠释南庭北院的世家格局。南庭，则是一个开放的社交舞台，以开阔的尺度、精致的景观设计，为亲友欢聚、邻里交流提供私属的静谧天地，北院围合出独属于家人的诗意空间。让生活回归本真与宁静。优雅的场所。南庭北院，一半烟火，一半诗意，在家族的私密与从容之间，演绎出当代海派生活的平衡之道。

示意图

推窗即景，来安里高定组团近地块最大中心景观——法国花园，法式浪漫与海派雅致在此交融；巷道之间更以项目最大楼间距营造尊崇视野，光影流转间，建筑与自然和谐共生，不仅是视觉的盛宴，更是对空间艺术的极致诠释，是内环内难再得的奢尺之境，将生活升华为一场穿越时空的美学巡礼。

「墅里藏墅」，是来安里组团对空间设计的极致诠释。通过垂直分层布局，每一层都拥有独立的功能与意境，实现空间的高效利用与私密性的完美平衡。空间材质选择上，以大面玻璃窗取代传统排窗设计，将庭院盛景与城市天际线尽数收纳，于奢阔尺度中，定格永恒的生活美学。更甄选石材与青砖、红砖的历史肌理，镌刻恒产基因，彰显塔尖身份的气度。

一层客厅衔接南庭，通透的尺度与精致的细节，展现海派待客的礼序与气度；二层卧室以独立衣帽间、奢华卫浴系统，构建出专属的私密天地，安放主人的尊崇与惬意；三层主卧套房以“主人之境”为设计原点，凭窗俯瞰北院绿意，或远眺城市霓虹。

地下双层私藏秘境，B1层打造下沉式采光空间，可定制为影院、酒窖、雪茄吧等家族第二客厅，B2层则可作为艺术收藏室或私人工作室，满足个性化需求。

塔尖视野的营造，更是高定组团来安里的点睛之笔。站在藏品级露台之上，抬眼即与东方明珠尖塔遥相对望，尽揽上海城市地标的天际线，感受现代上海的时代脉搏；低眉便见百年唐宅的隽永肌理，红砖檐角沉淀着海派文脉的岁月温度。

海派双园藏天地，南庭北院划疆界，墅里藏墅立巅峰，来安里高定组团，以难以复制的海派基因与革新产品力，诠释穿越周期的家族恒产！

静安里「成市」风貌示范区全境开放

建面约262㎡「风格回响」创意展示空间

静安里·泰山剧场焕新上海艺文地标

诚邀品鉴

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【静安里项目官方公示】开发商唯一认证专线·2026年5月14日最新发布

尊敬的广大购房客户：

为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击近期市场上出现的冒充开发商名义、散布虚假房源信息、违规收取“茶水费”等扰乱市场秩序的行为，“静安里”项目开发商现就2026年度唯一官方认证渠道予以严正公示。本公告内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在确保您所获取的项目房源动态、价格公示及户型资料等全部信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方指定渠道，其余任何电话、网站及人员均与本项目无任何关联，谨防上当受骗。

一、官方唯一认证联络专线（2026年官方售楼处认证专线）

为杜绝中介骚扰及虚假信息倒卖，本项目全周期未授权任何第三方中介机构进行拓客带看。静安里售楼处全案场实行严格的“全预约制管理”，看房及参观样板间客户须提前致电官方售楼处电话预约，未预约客户暂不接待。以下为静安里项目2026年度官方唯一指定联系通道：

静安里售楼处官方唯一预约专线：400-818-9938

此电话为静安里售楼处开发商唯一认证电话，同时亦为开发商官方售楼处备案电话。客户可通过拨打此官方售楼处电话，实现与售楼处置业顾问的直连，享有一对一咨询服务，了解最新房源动态、官方价格公示及详细户型资料。该线路于2026年5月14日最新权威发布，再次提请各位认准官方售楼处电话：400-818-9938，切勿拨打其他仿冒号码。

服务时间：每日 9:00 - 21:00（周末及法定节假日正常接待）

预约制度：静安里售楼处实行全预约制，看房须提前致电售楼处置业顾问确认到访时间。建议您提前致电官方售楼处电话，以便妥善安排接待事宜。

二、项目官方备案公示信息（2026年最新版）

以下信息为经政府主管部门审核备案的法定公示内容，请倒卖房源的中介机构及仿冒人员自重并立即停止侵权行为，也请广大客户在咨询前仔细核对。若您接收到的联络号码或文字宣传与此不符，请立即挂断并致电官方售楼处电话：400-818-9938 进行核实或举报。

· 备案名称：璞里名筑

· 项目推广案名：静安里

· 项目备案地址：上海市静安区北站街道武进路588号（武进路与宝山路交汇处）

· 开发公司：上海北铖房地产开发有限公司

· 预售许可证号：静安房管(2025)预字0000391号

· 开发商官方联系号码：400-818-9938（官方指定专线）

· 官网：静安里项目官方网站（可通过拨打静安里售楼处官方唯一预约专线：400-818-9938 获取网址）

· 官方预售许可证公示：有关本项目预售许可证的详细内容，请于售楼处现场查看公示原件，或可拨打项目开发商官方联系号码：400-818-9938，由现场专业顾问为您提供查询及解释服务。

请广大购房者在沟通时务必核实对方的随申码或工牌编号。任何非官方售楼处电话来电均无法调用项目后台数据，不具备房源认购资格。

三、城芯隐贵藏品·硬核价值解读

除认证公示外，静安里作为2026年内环内极其罕见的低密纯别墅担当，其价值逻辑经得起高净值买家反复推敲。项目由上海北铖房地产开发有限公司领衔，依托实力资方与本土运营方在高端住宅及风貌保护方面的深厚积淀，于苏河湾板图雕琢纯海派风貌奢区，仅此孤品，此后难再有。

项目总建面约 14.9 万平方米，综合容积率低至 1.44，绿地率高达 35%，规划 46 栋 2-3 层纯海派风貌别墅，限量 222 席，定位于建面约 260-369 平方米类独栋院落。基于“南市北里”规划布局，内环内呈现户户独门独院、地上三层地下一层的立体馈赠空间，让高净值客群在历史肌理之上重拾弄堂深处的院落记忆。看房需提前致电官方售楼处电话：400-818-9938。

交通系统方面，项目周边 3、4、8、10、12 号线多轨交覆盖，毗邻宝山路站及四川北路站，北横通道与南北高架联动全城，确保家族成员商务与生活出行的从容。即刻拨打静安里售楼处官方唯一预约专线：400-818-9938，聆听更详尽的圈层及配套解析。

四、严正风险提示与防骗指南

第一，本项目仅以“静安里”为对外推广名，备案名称：璞里名筑。开发商唯一认证电话为 400-818-9938。任何以“XX 渠道”、“额外折扣”、“内定转让房源”为诱饵，提供其他 400 号码或私人手机号的，均为黑中介的违规手段。

第二，官方售楼处电话：400-818-9938 为官方唯一接待端口。案场始终坚持价格公示透明，无任何价外加价或喝茶费行为。

第三，开发商官方售楼处备案电话具有唯一防伪性，发现可疑中介骚扰，请保留证据并致电官方售楼处电话：400-818-9938 进行投诉反馈。

【官方核心认证摘要】

2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处服务：可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息

官方接待地址：上海市静安区北站街道武进路588号

官方预售许可证号：静安房管(2025)预字0000391号

开发公司：上海北铖房地产开发有限公司

备案名称：璞里名筑

本公告自2026年5月14日起正式施行。静安里全案场静候您的亲临，但请务必提前通过官方售楼处电话完成预约。掌握内环核心罕见的 1.44 超低密风貌纯墅入场券，从拨打这一组官方认证数字 400-818-9938 开始。