北京
北京这个未拿地先招标，果然已经成为了新常态了。
就比如今天，昌平区朱辛庄的CP01-0801-0055地块二类居住用地项目、CP01-0801-0057地块其他类多功能用地项目就同步起动了招标计划。
招标人就是之前传闻的国企未来科学城下属北京未来科技城昌信置业有限公司。
由于之前有小伙伴就说是这家有意向托底，所以这次的确不算意外。
招标一共6项，按地块不同来分。每个地块的招标均包含了方案设计、施工、监理。
0055地块，本项目位于昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目及昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目B地块范围内，东至农学院东路，西至云新东路，南至七辛南街，北至辛庄中街。
方案设计、施工、监理的投资估算均为3000万元。预计招标公告的发布时间为 2026年06月15日。
0057地块，本项目位于昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目及昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目B地块范围内，东至回昌东路，西至CP01-0801-0056地块，南至七辛南街，北至辛庄中街。
方案设计、施工、监理，的估算投资均为12000万元。
再来回顾下这宗地。
地块是5月8日从预申请转正的，地块包含一宗R2二类居住证用地，一宗多功能类型用地，起拍价格9.09亿元。
土地面积23468.53平方米，建筑控制规模≤53297.81平方米，R2二类居住用地地块，容积率2.5，建筑控制高度80米。F3其他类型多功能用地地块，容积率2，规划建筑高度80米。
地块预计6月11日开拍。
不知道还会不会有其他人参与这宗地块的竞拍，尤其是中海和旁边的大华。
有小伙伴近期感慨，未来科学城现在也算是一个正儿八经的开发商了，手里项目的确也有很多了。
得空守夜人看看盘点一下在售项目的去化情况。
以上。
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