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总图规划的最大亮点在于东区高层全部升级为“点式布局”大平层。此举优势明显：

• 楼间距更宽：东西向楼间距得以拉大，避免了传统大板楼的压抑感，社区更“透气”。
• 采光通风更佳：南向户型的通风和采光条件得到显著提升。
• 冬季日照更优：由于东侧安置房地块楼栋距离较远，冬季低楼层也能通过“方位角”获得更理想的日照质量和时长。 ⚠️❗❗❗天曜序官方热线：400-6817288转接6666***通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：♏️天曜序售楼处电话：400-6817288转接6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

（来源于网络）

东西与南北双轴景观在此交汇，并巧妙地规避了消防场地的硬性干扰。这一布局为中庭园林的营造留出了纯粹而完整的创作空间。

设计师得以在此从容铺陈，精研对景关系、雕琢林下空间、把控节奏的开合收放。当审美达到一定高度，空间便能与人的情绪产生共鸣——这，正是高品质住宅的核心要义。

• 点式住宅意味着“户户皆为边套”，产品的均好性将得到显著提升。

【产品亮点】

超尺度大门：酒店设计超越片区竞品的大门尺度，酒店落客设计。

稀缺低密：江滨中路首个高低配低密产品，约2.0容积率低密住区，二十年未见。

双会所配置：双奢会所，高差利用，打造下沉庭院景观及架空层泛会所动静双享，奢华与雅逸同在。

创新四代宅：纯粹新规标准产品，第四代公建化立面，打造森系度假园林，迭代人居体验⚠️❗❗❗天曜序官方热线：400-6817288转接6666***通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：♏️天曜序售楼处电话：400-6817288转接6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

“恒立温州 烫金中轴”

不以城市兴衰而转移，不以时间推移而磨灭，温州变好，江滨路只会更好。

交通：一横三纵交通网，车站大道、惠民路、民航路等干线环绕，江滨中路串联滨江商务区，出行便捷。

商业：温州之眼购物中心、花园1956、欧洲城、滨江万象城、滨江CBD商圈等环绕，繁华触手可及（约3km范围内）。

金融：鹿城广场、时代财富中心、世贸中心大厦等商务金融地标环绕（约2km范围内）。

教育：温州市第二中学等优质教育资源，为孩子成长护航（学区划分以教育局当年公布为准）。

【项目简介】：TOP天字系 2025立新作品

【开 发 商 】：招商蛇口&保利发展

【区域板块】：市中洪殿板块

【物业类型】：叠墅&高层第四代住宅

【建筑规划】：19幢，约750户

【主力户型】：高层建筑面积约110-139㎡，叠墅建筑面积约170-220㎡

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真正的豪宅，必须在餐厨、起居与主卧三大维度上，提供超越常规的感官体验。这款168㎡户型，正是为了重新定义大平层的居住标准而来：

• 名流社交餐厨：约4.15米的恢弘开间，让“中西厨+岛台+圆桌”的奢华组合成为现实，让烹饪与宴客成为生活的艺术。
• 50㎡光合无界方厅：通过去墙体化的设计，将客厅、次卧与空中花园彻底打通。约50㎡的超大尺度，不仅模糊了室内外的界限，更让阳光与清风自由流转，构建出豪横的家庭核心区。
• 270°环幕主卧行宫：近45㎡的超大套房，拥有约4.45米的南向面宽。最点睛之笔在于270°转角飘窗延伸至主卫，将景观视野无限放大，让洗漱时光亦能沐浴在风景之中，实现了尺度、视野与功能的完美共融。

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