上海华润云启滨江｜后滩 CAZ 一线滨江奢宅，央企匠筑封面之作

华润·云启滨江官方售楼处电话：400-8618-004【预约☎】国企匠心筑家，迭代上海高端人居新高度

华润·云启滨江官方服务网页公示（2026年4月30日最新更新）

【华润·云启滨江售楼处官方咨询预约热线】400-8618-004（24小时服务热线）

▸华润·云启滨江售楼处地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（耀龙路与德州路交叉口）（看房请提前预约）

▸华润·云启滨江售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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2026年5月13日华润·云启滨江售楼处最新官方预约热线400-8618-004（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

在上海 CAZ（中央活动区）的核心版图上，世博 - 前滩 - 徐汇滨江构成的 “新黄金三角”，历来是塔尖人居的至高热土。华润云启滨江，作为央企华润置地深耕上海的高端扛鼎之作，雄踞后滩核心、黄浦江 S 湾头排，以不可复制的一线滨江资源与央企精工品质，定义上海滨江人居新标杆。

核心区位：CAZ 一线滨江，执掌城市顶级资源

项目坐落于浦东新区德州路 777 弄，直线距黄浦江仅约 300 米，占位天然 S 湾黄金岸线，是上海 CAZ 内稀缺的一线滨江纯住宅，土地资源不可再生。

• 立体交通，畅达全城：近地铁 7 号线后滩站、在建 19 号线德州路站（直线约 200 米），双地铁加持；自驾依托南北高架、济阳路高架双高架，衔接打浦路隧道、龙耀路隧道，速达前滩、陆家嘴、徐汇滨江，轻松执掌上海顶级资源矩阵。
• 高端商圈，举步即达：3 公里内汇聚前滩太古里、世博源等高端商业综合体，后滩新天地规划落地中，日常消费、高端购物、休闲娱乐一站式满足，匹配塔尖圈层生活需求。【华润·云启滨江售楼处官方咨询预约热线】400-8618-004（24小时服务热线）

️ 央企匠筑：华润置地 × 南房集团，打造滨江封面

华润云启滨江由央企华润置地联袂南房集团联合打造，总占地约 3.96 万㎡，总建面约 12.66 万㎡，容积率 2.2-3.2，绿化率 35%，规划 773 户纯粹改善户型，社区无商业、无办公、无回迁房，最大程度保障圈层纯粹性与居住私密性。

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• 建筑美学，江潮灵感：采用现代简约建筑风格，全玻璃幕墙 + 进口铝板立面，模拟江潮弧度，上大下小楼型设计，折线型高层排布最大化每户瞰江视野，高区可直面黄浦江 S 湾全景、对望徐汇滨江天际线，270° 无界采光，将江景与阳光引入室内。

• 全维配套，奢适生活：社区规划全架空层设计，打造约 3 万方滨江主题园林与 3500㎡沉浸式下沉艺术庭院，110 米超长绿荫串联景观节点，下楼即达约 1700 米滨江绿道、前滩休闲公园，实现 “推窗见江、出门入绿” 的诗意生活。配套约 6000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间，满足业主社交、休闲、健身多元需求；华润自持物业（物业费 13.8 元 /㎡/ 月），提供 24 小时管家式服务，人车分流设计，车位配比 1:1.47，全维度护航高端居住质感。

精工户型：125-286㎡精装大宅，适配终极改善

项目主力户型为建面约 125㎡三房、185㎡四房、226-286㎡江景大平层，全系精装交付，70 年住宅产权，精准覆盖全周期改善需求。

• 空间尺度，奢阔通透：层高约 3.3 米，搭配全景落地窗，高区户型 270° 无界瞰江，将黄浦江 S 湾盛景尽收眼底；户型方正通透，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障私密生活空间，兼顾居住舒适度与仪式感。【华润·云启滨江售楼处官方咨询预约热线】400-8618-004（24小时服务热线）

• 精装标准，央企品质：甄选国际一线精装品牌，配备全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房、卫浴等核心空间采用高端定制橱柜、智能卫浴设备，细节处彰显匠心，交付即可拎包入住，省去装修烦恼。

市场热度：红盘实力认证，年度稀缺藏品

华润云启滨江自入市以来，持续领跑上海高端楼市，前四批次累计热销 493 套，狂揽 108 亿销售额，认购率高达 149%，开盘去化超 90%；五批次加推更是创下 11 天 2 次认购、122% 认购率的火爆战绩，市场认可度拉满。目前项目收官在即，少量建面 125-286㎡珍藏江景大宅在售，总价约 1300 万起，抢占 CAZ 核心一线滨江最后席位，错过再无！【华润·云启滨江售楼处官方咨询预约热线】400-8618-004（24小时服务热线）

预约品鉴：专属服务，恭迎塔尖人物

华润云启滨江，以前滩为邻、与浦江为伴，集绝版区位、央企精工、一线江景、全维配套于一体，是上海滨江人居的终极选择。✨官方售楼处热线：400-8618-004✨（项目实行预约接待制，提前致电预约，可优先锁定心仪房源，享受专属置业顾问一对一详细讲解与实地带看服务，诚邀莅临，共鉴滨江传奇）

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