四川
朱玲玲1958年出生在缅甸，祖籍广东台山，九岁随父母移居香港。1977年她19岁参加第四届香港小姐选美，一举拿下冠军和最上镜小姐，成为港姐史上首位＂双料＂得主。
当时坐在台下的霍英东长子霍震霆和瑞安集团少东罗康瑞同时对她动了心，但霍震霆条件更好、追得更猛，九个月后两人就闪婚。1978年9月25日的世纪婚礼，霍家送出1000万港币聘金、摆了360桌宴席，从罗马空运婚纱过来，整场婚礼花掉五百多万。
进了霍家，朱玲玲才知道，光鲜背后是密密麻麻的家规。借家族珠宝要写借条，和姐姐合伙在中环太子大厦开个英国饰品店，都被丈夫一句＂丢霍家的脸＂逼到退股。
1999年，港媒爆出霍震霆和广东电视台主持人侯玉婷关系暧昧，2000年又传出他与女主播的绯闻。朱玲玲质问，得到的答复是＂男人逢场作戏很正常＂，这句话直接把她推到了崩溃边缘。
2001年，朱玲玲带着小儿子霍启仁搬离霍家大宅，住到了寿臣山。霍英东几次出面挽留都没用，两人拖到2004年正式办了离婚手续，27年的婚姻收场。
2008年11月，朱玲玲跟瑞安集团董事局主席罗康瑞在新加坡四季酒店低调注册结婚。罗康瑞是鹰君集团创办人罗鹰石的四子，比她大10岁。婚礼当天罗康瑞把名下约45亿港元资产改为夫妻共同财产，这份心意港媒报道了大半个月。当时不少人以为，朱玲玲这回是真的觅得归宿。
但罗家这潭水比霍家更深。罗康瑞前妻何晶洁生了一子一女，长子罗俊诚结婚时连亲爹都没正式邀请，朱玲玲更是被晾在一边。
罗康瑞有九个兄弟姐妹，鹰君集团股权盘根错节，按2024年7月港媒披露的细节，罗俊诚回归家族企业后拒签财产协议，要保持财务独立。罗康瑞的接班人位置已经确定给女儿罗宝瑜，2025年6月罗宝瑜首次以接班人身份陪朱玲玲公开亮相。
2025年5月，恒基地产创办人李兆基去世，罗康瑞独自前往吊唁，朱玲玲没有出席——港媒分析她是为霍启刚正在起步的政治生涯避嫌，霍家第三代正处于权力交接的关键节点。
8月28日，瑞安房地产业绩发布会上，77岁的罗康瑞坦言内地楼市仍在触底，需要审慎策略。这两年瑞房在内地的项目压力不小，朱玲玲作为身边人，应酬只增不减。
2026年，朱玲玲已经67岁，她和霍震霆的关系反倒越走越近，孙辈出生她第一时间到场，跟郭晶晶相处得像母女；现任罗家这边，她更多扮演的是＂得体的陪伴者＂，对家族内部事务始终保持距离。
朱玲玲的＂哪里都身不由己＂，落在2026年香港豪门加速代际更替、内地房地产持续调整的大背景下，更像一个看透了游戏规则的过来人留下的注脚——婚姻里的那点出轨，在豪门复杂的人事博弈面前，确实算不上什么大事。
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