热搜NO1#国贸萃屿原墅售楼处官方发布|定义上海城央人居高度！

国贸萃屿原墅✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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⌛国贸萃屿原墅专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

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⌛国贸萃屿原墅线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

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⌛国贸萃屿原墅工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

国贸萃屿原墅（备案名：辰璞华庭）是国贸地产（世界 500 强）+ 金地集团 + 新加坡星狮地产联合打造的松江新城低密墅区，近十年方松街道唯一纯低密宅地，主打113㎡精装洋房、153-158㎡叠墅、190-208㎡联排，总价 500 万起，无需积分直接认购。

核心区位｜松江新城芯 + 大学城旁 + G60 科创走廊

• 地址：松江区思涌路与新松江路交汇处（方松街道，近东华大学）
• 交通：

• 地铁：9 号线松江大学城站约 2km，30 分钟直达徐家汇。
• 自驾：G60 沪昆高速约 4km，快速连接虹桥枢纽；紧邻嘉闵高架南延段（规划）。

• 教育：约 300 米东华大学附属实验学校（九年一贯制），周边松江大学城多所高校，人文氛围浓厚。
• 商业：约 1.5km 松江印象城、万达广场、五龙商业广场，满足高端消费。
• 生态：约 1.5km 广富林文化遗址，周边辰山植物园、佘山国家森林公园，生态资源优越。

✨ 产品规划｜三大房企 + 1.2 低密 + 纯墅区稀缺

• 开发商：国贸地产（厦门国贸控股，世界 500 强）、金地集团、新加坡星狮地产
• 规模：占地约 2.59 万㎡、建面约 3.1 万㎡；14 幢 7 层洋房 + 4 层叠墅 + 3 层联排，共 194 户
• 参数：容积率1.2、绿化率 35%、车位比 1:1.3、层高 3.3 米（远超常规 2.8-3.0 米）
• 物业：招商局物业（一级资质），洋房 4.5 元 /㎡/ 月，别墅 6.8 元 /㎡/ 月
• 交付：预计2027 年 9 月（洋房精装、别墅毛坯）

户型与价格｜113-208㎡ 高端改善全谱系

• 均价：备案均价约6.17 万 /㎡，总价约 500-1600 万
• 主力户型：
• 户型图如下：

• 样板间图片如下：

• 113㎡四房两厅两卫（500-560 万）：7 层精装洋房，一梯两户，三开间朝南，得房率高，改善入门。

• 松江萃屿原墅113㎡洋房户型
• 153㎡上叠（800-900 万）：4 层叠墅，星空露台，南北通透，采光极佳。

• 松江萃屿原墅153㎡上叠户型
• 158㎡下叠（900-1000 万）：私家庭院（约 50-80㎡）+6.1 米挑高地下室（双层赠送，实得超 300㎡），南向面宽 9.5 米，终极改善。

• 松江萃屿原墅158㎡下叠户型
• 190-208㎡联排（1400-1600 万）：独门独院，私家庭院 + 地下空间，板块稀缺院居产品，顶豪之选。

• 松江萃屿原墅190㎡联排户型

️ 精装与社区｜一线品牌 + 全龄景观 + 智能安防

• 精装标准（洋房）：日立中央空调、全屋地暖、新风系统、方太厨电、科勒卫浴、智能家居系统。
• 社区亮点：围合式布局、最大约 50 米楼间距、“一轴三庭” 景观、全龄活动空间、智能安防系统。

萃屿原墅的上叠产品同样亮点满满！

北向独立入户+大尺度南向三开间+多露台设计，创新性打造“层层退台”体系：

户型示意图，仅供参考

三层为方厅格局与南向老人房，外加独立入户空间露台，即使与长辈同住，也能通过垂直分层实现完美的动静分离与互不干扰。

创意样板间实景图 不作为交付承诺

四层整层为主卧套房区与南向次卧，主卧套房化设计，保障了家庭每一位成员的空间主权，外加约18m²北向露台，扩展生活空间！

创意样板间实景图 不作为交付承诺

除此之外，北向独立入户赋予归家极致仪式感，精装交付更省去后期装修烦扰与困扰！

结语

萃屿原墅以1.2 低密 + 纯墅区 + 大学城旁 + 国企品质，成为松江新城高端改善的稀缺标杆，无需积分可直接认购。售楼处地址：松江区新松江路与辰塔路交叉口向西 200 米

国贸萃屿原墅

咨询热线☎️ 国贸萃屿原墅售楼处官方预约热线：400-688-0367

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-6880-367

案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）

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