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央企中建开发，朝阳三环纯住宅社区；70-128㎡精装两至四居，高得房率。双地铁近三环，生态、商业、医疗、教育配套齐全，是城芯高性价比刚需刚改优选。

项目位置:北京市-朝阳区-小红门路

产权年限:70年

开盘时间:2023/07/03

交房时间:现房 2025/12/31

占地面积:12060平米

建筑面积:30150平米

绿化面积:3000

绿化率:30%

容积率:2.5

规划楼栋:5栋

规划户数:322户

供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖,自采暖

燃气情况:是

车位总数:394

车位配比:1:1.2

物业费:6.58元/月/平米

3D沙盘

效果图

楼栋信息

临近 10 号线、亦庄线双地铁，轻松通勤国贸；紧靠南三四环主干道，自驾通达全城；周边公交密集，公共出行与自驾双便捷，多维路网覆盖全通勤需求。

生态·项目周边十余座城市公园环绕，日常散步遛弯、健身休闲随处可去；社区内部打造精致园林景观，绿化充足环境静谧，在家门口就能享受自然鲜氧，居住舒适感十足。

️商业·自带约 1500㎡社区商业街，便利店、餐饮、便民门店已营业，下楼满足日常刚需；周边生鲜超市密集，步行生活氛围浓厚；近邻多个区域购物中心，短车程可达国贸、SKP 等高端商圈，日常购物与高端消费一站式全覆盖。

医疗·社区周边诊所、社区医院、专科医院分布密集，日常小病就医买药十分便捷；多家三甲医院车程快速可达，完善分级医疗体系，为全家人健康提供长久安心保障。

教育·步行可达公立朝花幼儿园与牌坊小学，幼小教育近距离无忧；3 公里内覆盖优质中学，形成全龄公立教育闭环；同时配有私立及国际学校可选，板块还规划新增教育用地，未来资源持续升级，满足孩子一站式成长求学需求。

128㎡四居:南向约 10.2 米三面宽,采光视野拉满

• 主卧(约3.3米)+客厅(约4米)+次卧(约2.9米)=总面宽约 10.2 米
• 三个南向空间均带飘窗/阳台,实现了全南向采光,阳光可以覆盖整个户型的核心活动区与休息区
• 南北通透,餐客通厅形成完整的对流风道,通风效果极佳,室内空气循环顺畅

96㎡三居:南向双开间+通厅,采光视野优秀

南向总面宽约6.5米(主卧3米+客厅3.5米),两个核心空间朝南,客厅带通厅/阳台,主卧带飘窗,阳光充足

南北通透,餐客一体形成完整对流风道,通风效果极佳,室内空气循环顺畅

全明格局,所有房间(含两个卫生间、厨房)均带明窗,无暗间,采光通风无死角

96㎡三居:南向双飘窗+宽面宽,采光拉满

• 南向总面宽约6.5米(客厅3.5米+主卧3米,两个核心空间朝南,双飘窗设计最大化引入阳光,室内采光无死角
• 全明通透格局,餐客通厅形成完整对流风道,通风效果极佳,全屋无暗间,两个卫生间、厨房均带明窗,避免潮湿异味

70㎡两居:户型方正+南北通透,采光通风双优

• 户型整体方正,无浪费面积,得房率高,实际使用空间远超同面积段竞品
• 南北通透,餐客通厅形成完整对流风道,通风效果极佳,室内空气循环顺畅
• 南向双飘窗设计(主卧+客厅),总南向面宽约6.4米(主卧3米+客厅3.4 米),最大化引入阳光,全屋无暗间

央企精工打造现代简约外立面，质感高级耐看；社区低密规划、人车分流。内部全龄园林景致丰富，绿化充足，设有休闲步道、活动空间，移步皆景，静谧舒适，兼顾颜值与日常居住实用性。

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