北京青云国樾400官方热线#售楼处发布_户型容积率-环境2026详情

尊敬的购房者，青云国樾项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅青云国樾售楼处电话：400-778-0670拨通后输入6666
（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅青云国樾营销中心电话：400-778-0670拨通后输入6666
（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅青云国樾开发商电话：400-778-0670拨通后输入6666
（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅青云国樾展示中心电话：400-778-0670拨通后输入6666
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670拨通后输入6666
热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-778-0670拨通后输入6666
（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目：青云国樾

位置：顺义后沙峪·新国展三期

开发商：央企中国铁工投（母公司世界500强中国中铁）

节点：5月中旬开放样板间，6月正式开盘（开盘价未确定，单价预估5.5-5.8万/㎡）

物业费：约5.88元/㎡·月，中海物业加持（大品牌物业，服务有保障）

楼栋布局图

总占地约5.97万㎡，容积率仅2.0纯正低密洋房，绿地率30%，还自带约2.58万㎡集中公园绿地，真正是住在公园里的社区。

整个小区一共14栋楼，分东西两区：东区6栋、西区8栋（西区约400户），全部都是9–13层洋房小高层，其中9层楼栋高度不超过40米，楼间距宽敞，完全不用担心采光遮挡。

总户数778户，车位配比1:1.22，配备机械车位，家家都能有车位。

层高做到3.0–3.2米，空间开阔不压抑，居住质感直接拉满。外立面采用铝板+真石漆材质（比普通涂料更耐用、颜值更高），搭配艺术风格设计，简约又高级。

东区西北角处有下沉庭院

还有两个加分项：一是没有会所，但有五星级酒店配套，平时宴请、休闲都很方便，相当于多了一个高端配套加持；二是小区大门口配备200㎡书吧大堂，比普通大堂更有格调。

二、项目核心价值亮点，

地段能打，新国展核心板块

落在新国展三期，去首都机场很方便，步行约600米可到15号线花梨坎站，望京通勤很顺畅。

地铁花梨坎站

2.0低密纯洋房，居住舒适度拉满

没有超高层，全是9–13层小高层，9层楼栋不超过40米，楼间距规整，采光、通风、私密性都在线，但是有点南高北低的特点，也要适当适应一下子。

得房率逆天，高达96-106%

这是最惊喜的一点，当然也并不意外。在顺义一般都低不了，青云国樾得房率直接到96%-106%，再加上阳台封入室内，相当于额外多了一间房的空间。

除了阳台封室内，每家每户还带北侧设备平台，小面积也能住出大格局。另外，北侧全是落地窗（重点提醒：厨房不是落地窗）。

配套成熟，生活不用等规划

中粮祥云小镇

建设中的北京十一学校与项目一路之隔

紧挨中粮祥云小镇、山姆会员店，日常逛街、买菜、聚餐下楼就搞定；近温榆河公园，周末遛娃、散步、露营都有好去处；一路之隔还有规划九年一贯制学校，目前已经敲定北京十一学校，并且已开工，预计2027年投入使用，周边还有后沙峪小学、北京四中，ISB、鼎石、海嘉等国际学校，全龄教育无忧。再加上五星级酒店配套，生活品质直接升级。

✅青云国樾售楼处电话：400-778-0670拨通后输入6666（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅青云国樾营销中心电话：400-778-0670拨通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅青云国樾开发商电话：400-778-0670拨通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅青云国樾展示中心电话：400-778-0670拨通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670拨通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。