广东
最新消息/准现楼，今年买，今年住！南山置业首选，金众云山海
【层高】3.1米（天花吊顶&隔音层）
【学区】南二外赤湾学校（南山第一梯队）
金众云山海东区加推1栋&3栋
116平 （4房2厅2卫）约780-855万
155平 （5房2厅2卫）约1042-1233万
金众云山海公馆为守护您安心置业，现已开通官方统一服务热线，全程提供专业、贴心、真实的置业咨询服务。（2026.4.14）
☎ 金众云山海公馆开发商电话：400-800-9113
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☎ 金众云山海公馆官方热线：400-800-9113
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南山改善置换最优选择
①臻稀 核心区稀缺四至五房
②臻质 金众TOP公馆系奢宅
③臻美 前海蛇口双湾核心
④臻席 仰止封藏仅此100席
⑤臻品 高定品质实景可鉴
项目区位
金众云山海公馆，位于南山区赤湾片区港航路与赤湾三路交汇处东西两侧，项目西邻小南山公园，东邻文天祥纪念公园，北侧靠近南二外赤湾学校，南侧挨着赤湾港，2/5/8号地铁线交汇站“赤湾站”距离约200米。东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，北靠小南山，南朝赤湾码头，属前海合作区扩容范围。此前周边相继推出了半山臻境、前海宸湾、开云府等项目，赤湾靠山面海，“三湾三山”的生态格局，围绕大小南山、
基础信息介绍
【项目名称】金众云山海公馆
【开发商】深圳粤美投资有限公司(金众地产)
【项目地址】南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处
占地面积】3.6万m’
建筑面积】19.5万m
【建筑类型】住宅、商业、幼儿园
【物业公司】中盈物业
【物业费】7.8元/m/月【楼栋数】2栋
【总户数】810套(西区330套、东区480套)
【产品面积段】116-117m'四房，155m'五房梯户比】西区2梯4户、3梯6户 东区35户
【容积率】4.86
【绿化率】30%
【使用率】约75-80%
【车位比】1:1.09
【楼高】3.1米
【交付时间】西区2026.6，东区待定
【交付标准】精装修
【产权年限】70年
项目户型品鉴
交通配套
地铁：步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海），接驳深圳首条环形地铁15号线。临近12号线左炮台站及规划中的28号线和24号线
陆路：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）
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