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我们先来看一下世界最顶级豪宅的共性。美国纽约中央公园旁的ONE57、英国海德公园旁的海德公园一号，这些都是代表世界高度的顶豪，动辄2亿美金起步。而它们的共性，就是同时占有城市最大公园和城市核心配套。b放眼全北京，与这两个顶豪具备同样资源禀赋的只有我们这块土地。

MAHÁ北京还拥有与这两个全球级顶豪不相上下的城市配套资源。从这张区位图可以发现，我们所在的位置相当于美国纽约曼哈顿的上东区。从交通来说，我们位于三环和四环之间，从机场高速路20分钟直抵首都国际机场，周边的地铁10号、14号线也十分便捷。从商圈来看，紧邻燕莎商圈和第三使馆区，三里屯、CBD、丽都、望京商圈都在5-10分钟车程内。方圆1公里内还有众多国际学校、顶级私人医疗、国际商务配套，可以说是北京顶级人群的聚集地，是北京的第一富人区。

MAHÁ北京新品也做出了空前绝后的超级规划。MAHÁ北京新品的总规划为160万平方米，建筑用地仅20万平方米，其余140万平方米全部为绿化，绿化率达到北京前所未有的87%，容积率更是城市核心区绝无仅有的1.12。仅仅这几个数字，就让全北京的任何城市豪宅都无法成为我们的竞品。

从规划上看，整个地块分A、B、C、D四个区，MAHÁ新品位于CD区内，仅规划了9栋楼。A区未来将全部作为公园绿地，B区内则规划了合美国际幼儿园、大型购物中心及五A级写字楼。

开售的2号楼。

您可以看出，在160万平方米的土地上，只打造9栋楼，这已经是寸土寸金的北京核心区内难以想象的奢侈规划了，而MAHÁ新品更是仅有极为稀缺的两个楼座，这种珍贵性在全球也堪称罕见。

项目基础信息

户型介绍

2号楼 新房520平

样板间风格

冰川、傅厚民、艺臻

相较于此前热销的450㎡户型，520㎡不仅是一次空间的扩展，更是居住哲学的全面升级。

一、极致通透与空间轴线的打开：

450平的玄关为1.8米宽，北侧封闭，无法贯穿整个空间，而520平的玄关达3.3米，从北至南一线通透，入户即见全景，开门瞬间即迎来光、风与绿意的扑面而来。

二、真正意义上的五居四套房设计：

在520㎡的布局中，可实现南向四空间朝阳，最大南向面宽达22米，兼具会客、亲子、老幼三代同堂的功能尺度，主卧为130平米独立套间，带独立书房及双卫浴空间。相比之下，450户型主卧面积仅为其一半。

三、真正「生活方式主场」的归属感：

520㎡户型的每一寸空间，皆为居者定制——家庭厅、书房、私厨、西厨、步入式酒窖、双入口分区、客厅与会客厅并置，形成兼顾社交与私密的双生活系统，既能对话国际圈层，也能安顿内心的柔软。

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三位设计师风格

在520㎡的样板间中，缦合邀请了三位设计美学的极致代言人：傅厚民（André Fu）与「冰川设计」、「艺臻」团队，分别打造出三套风格迥异、却同样震撼的美学空间（艺臻暂未出）。

冰川样板间

冰川样板间：将天然鱼皮、金属、石材、藤编、香奈儿壁布等自然材质以极简构图语言重塑，8种灯光情境、全屋定制家具、如雕塑般的墙面与茶区，为都市塔尖家庭构建「生活的展厅」。

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