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►建投·轩楹学府整盘效果图
所以在建投·轩楹学府看来，新规产品多得了几平米面积并非最重要的，而应该以此为契机，启动一场人居产品的迭代升级。
轩楹学府为什么敢这么说？项目实景示范区明天才开放，但目前的去化率已达6成。从这一罕见现象，就足以看出市场对项目的高度认可。
►轩楹学府已全线封顶
作为建投9大新盘中首个入市的项目，轩楹学府已一炮打响：
※ 4月7日，5栋楼主体结构全面封顶；
※ 明日（4月25日），项目将举行示范区正式开放暨开盘仪式。
实地了解项目全貌后能发现，轩楹学府确实有代言昆明人居升级的实力。
二环内唯一电梯小高层项目
作为房地产进入新阶段的重要标志，包括昆明在内，中国主要城市正处于“核心区二次城市化”进程中。
一方面表现为土地供应和出让集中于主城核心区，另一方面通过降容积率、降建筑高度等措施放宽规划限制，为好房子政策落地铺路。
在此局面下，开发商的布局战略、产品研发、以及资源整合能力都面临新挑战。
就综合表现看，云南建投是最显眼的一位，在“聚焦主城”战略指引下，今年建投已布局主城核心区9个新项目，其中3个位于二环内，3个在南市核心区，来势凶猛。
4月21日，云南建投迎来集团整合重组十周年，在建投集团举行的高质量发展大会上，提交了一张亮眼的成绩单：10年来，云南建投集团累计投资开发房地产项目100余个，建筑面积超1100万平方米，交付项目84个，涉及7.17万套品质住宅，持续擦亮“好房子 建投造”亮丽名片。
值得一提的是，去年云南建投在全省率先发布《云南建投好房子建设标准（试行）》，创新提出“1345”体系框架，为“好房子”建设确立了清晰规范。
建投“好房子”全面起势，被选中打头阵的猛将正是轩楹学府。
这不仅因为轩楹学府拿地最早、建设进度最快，更重要的原因是项目的地段和规划条件实在太出挑，最适合成为建投“好房子”体系昆明首个落地案例。
►建投·轩楹学府区位配套（示意图）
轩楹学府位于教场北路巴士家园旁，其独有的地段价值可概括为两点：
首先是城市极核与文脉交汇的地缘属性。北二环与学府路之间，有长虫山延伸至城区的余脉，多所高等学府、优质中小学云集，加上“中国最美一条街”蓝花楹大道，文脉深厚、环境优美。
其次是完美的内生资源底盘。在建的地铁1号线西北延教场北路站就在家门口，开通后1站换乘4号线，3站换3号线，4站换5号线，轻松链接全城地铁网络；教育方面，“牛校”莲华小学本部距项目仅500米，莲华中学、昆工附中、云大附中等优质学府环伺；3公里半径内同德、万彩城、北辰等大商圈环绕，医疗、政务资源密集。
这两项优势，决定了项目对改善人群具有天然的吸引力。
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