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闽厦双冠，交出亮眼成交答卷

宸启瑞湖2期这份成绩单含金量十足：

不只是厦门第一，更是福建第一。项目不仅摘得1-4月厦门全市商品住宅成交金额冠军，更拿下福建省1-4月商品住宅成交金额冠军，实现了项目从城市到区域的全面领先。

领先优势大幅拉开。在厦门市场，项目4月成交金额远超第二名190.8%；在岛内市场，4月项目金额市占率更是高达33.9%，这意味着宸启瑞湖2期一个项目就虹吸了岛内超过三分之一的高端购买力。

高价之下依然跑出高流速。4月项目均价达70929元/㎡，较全市均价高出94.7%，较岛内均价高出18.4%。在普通住宅仍在以价换量的市场环境下，宸启瑞湖2期用事实证明：只要产品足够硬，高端购买力从未离场。✴️建发宸启瑞湖售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

建发宸启瑞湖的区位大家都很清楚，湖边水库从去年至今迎来了重磅的利好兑现：

教育上，厦门一中湖里分校预计今年秋天投用。产业上，金砖数字工业智谷计划年底竣工验收，它的意义在于，给板块价值装上了“产业引擎”。商业和文体上，总投资40亿的安踏体育公园已经正式动工。这个项目是“总部+公园”的模式，集国际赛事场馆、全民健身中心、商业街区于一体，未来会是厦门的新地标，也会带动区域的高端消费活力。

不可再生的生态资源+顶级教育资源+高能级产业+城市级地标，四张王牌，成就一个价值已经被验证、且还在持续向上的板块。宸启瑞湖2期恰好踩在这个节点上。✴️建发宸启瑞湖售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

其实早在宸启瑞湖之前，建发于2022年就开启了对这片湖区的探索，根据湖区每一个细分板块独特属性来量身定制不断迭代的产品系列。在湖边水库东岸，建发落子湖畔九境、润景打造都会改善住宅；在湖边水库南岸，建发基于隐逸公园属性打造的望湖、望湖2期形成岛内唯一奢养湖居豪宅组团。

脉的风水宝地：才是闽南家族最为看重的无声滋养。湖边水库所在的上下湖板块，背山面水，素有“龙虎福地”之称，六百年文脉绵延，名士辈出。宸启瑞湖2期与厦门一中湖里分校仅一路之隔，已明确划入该校官方划片范围，2026年9月正式开办。名校与福地在此交汇，家族的未来，从一开始就被安放在更高的起点。

02 灯塔级作品：每一席 都是家族引以为傲的坐标

真正的顶豪家族资产，从不追逐潮流，而是创造经典。

2025年，以宸启瑞湖1期为独特产品力的豪宅风潮享誉全国，吸引了全国上百次的政企单位、同行的参观接待。而宸启瑞湖2期是建发房产在厦门又一座灯塔作品。灯塔，代表着建发房产汇聚集团最顶尖、最富有创造力与使命感的人才、集团最高决策层的全程参与共创，确保最优质的资源，能够毫无保留地倾注其中。

湖边水库坐拥约87万㎡岛内稀缺原生淡水湖面，是城芯难得的湖湾生态资源，本就自带不可复制的先天优势，这也是宸启瑞湖2期能够站稳改善市场的先天基底。但天赋湖景只是起点，真正让这片土地完成价值跃迁的，是建发持续多年的深耕投入。

不同于多数房企快速开发、周转离场的短期开发模式，建发选择长期深耕、整体统筹的营造思路，以重资产持续投入，对湖边水库片区进行组团式统一规划与连片打造。长久的深耕沉淀，也让这片湖岸，成为建发深耕城市、用心运营片区的代表性板块。✴️建发宸启瑞湖售楼处电话：400-6817288转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

岛内最稀缺湖岸资源，承载闽南家族的期望

闽南人讲究“有水则灵”，更懂得“稀缺即价值”。

最稀缺的资源：宸启瑞湖2期所依偎的湖边水库，是厦门岛内唯一的战备水源地，87万㎡澄澈水域，承担着整座城市的“淡水储备”使命。这里的湖岸线全长仅5.93公里，在厦门234公里海岸线的映衬下，占比不足3%。而项目独享其中5.7公里一线湖景，距湖仅150米——这不是景观，是土地赋予的绝版席位。

最健康的宜居:天然生态富氧与5.7公里环湖步道，以及10.1万㎡岛内高阶体育公园。对于富豪家族而言，这样的环境不是度假，而是每日可享的生活底色——既有益于长辈康养，也给予下一代在城市核心区难寻的成长空间。

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