湖南
近日， 㮾梨街道机场高速以南片控制性详细规划修编出炉。
㮾梨街道 位于长沙县，浏阳河畔、长沙东郊， 西接长沙主城区，北连星沙，南抵武广高铁片区，东临空港新城。
1、项目基本情况：
规划范围东至长沙绕城高速，西至东六路与黄兴大道，南至榨山港，北至机场高速，总用地面积为14.04平方公里。
城镇开发边界以内用地进行控规管控，主要集中在劳动路以北区域；城镇开发边界以外用地仅作用地布局与主干道路规划引导。
2、功能与规模：
(1)功能定位
将片区建设成为长株制造走廊重要产业节点、自贸区空铁联动创新发展区、智慧共享绿色的宜居新城区。
(2)规模
规划人口：规划总人口5.47万人，其中城镇人口4.77万人，村庄人口0.7万人。
用地规模：片区城市建设用地总规模705.3公顷。
3、空间结构：
片区整体构建“西城东产南苑”的空间格局，形成“一带两轴四核四区”的功能结构。
一带：南北向沿东十一路产业发展带。
两轴：东西向沿梨江大道产城融合轴和劳动路产城融合轴。
四核：结合梨江大道与黄兴大道交汇处的周边商业服务区域打造成为城市服务核心；结合梨江大道与东十一路交汇处打造先进制造核心；结合劳动路与东十一路交汇处打造智造研发核心，结合南部村庄景观资源打造乡土景观核心。
四区：依据用地现状及上位规划指导，分为西城、东产、中研、南苑四个功能片区，西侧为品质宜居示范区、东侧为制造产业园区、中部为制造研发园区、南侧为生态保育区。
4、用地布局：
本次规划编制范围总用地规模为1403.63公顷，其中城乡居民点建设用地面积860.08公顷，占比61.28%；区域交通设施用地39.40公顷，占比2.81%；非建设用地493.67公顷，占比35.17%。
5、道路交通：
规划形成“五横四纵”的干线路网，增强榔梨片区与周边片区联系的便捷性。
五横：机场高速、秋江大道、劳动东路、中轴路、香樟东路。
四纵：东六路、黄兴大道、东十一路、长株高速。
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