租房难？开头难！奉贤推出青年人才安居“大礼包”，托起毕业生的“安居梦”

又是一年毕业季。当万千学子收拾行囊，准备奔赴人生的下一站时，“住在哪里”成了他们离校前的头等大事。5月9日，一场以“青春启航·安居筑梦”为主题的保障性租赁住房进校园专项活动在上海应用技术大学举行。

活动汇聚了全市1.2万套优质保租房房源，直面应届毕业生求职实习阶段的安居痛点。同时奉贤区现场解读了最新的青年人才安居政策——“一年免费住、三年轻支出”及“五个便利化”举措，用实实在在的优惠和便利，为青年人才留在上海托起一个温暖的“安居梦”。

政府背书解“开头难”

上午十点，上海应用技术大学校园内的活动会场已是热闹非凡。70余个咨询摊位前，围满了前来咨询的学生。与以往社会化的租房中介不同，这里的“房东”是政府与国企，背后有政策背书，安全感大幅提升。

“租房难，其实最难的是开头那几步。”活动现场，上海市奉贤区住房保障和房屋管理局住宅综合管理科科长谢栋向记者介绍。针对毕业生求职周期长、过渡期资金紧张的实际情况，本次政策进行了精准优化。最大的亮点在于，对于毕业两年内尚未找到工作的学生，凭毕业证即可申请人才安居房，打破了以往“先有工作、再租房子”的常规限制。

此外，为了方便跨区域求职的学生，奉贤区还升级了“贤才驿站”品牌服务，将免费租住期延长至最多15天。“让来奉贤找工作的群体，能有一个更安心的落脚点。”

据了解，奉贤区目前已筹集各类人才安居房3.2万套，其中已投入使用的达2.6万套，整体出租率保持在80%至90%之间。“十五五”期间，该区计划再增加1.1万套房源，目标是不让任何一位有需求的青年人才“无房可住”。

房源提质 轨交周边 租金可控

“房子是租来的，但生活不是。”这句话在现场得到了生动诠释。本次进驻校园的房源，并非地理位置偏远的“廉价房”，而是经过精挑细选的“优租房”。

以奉发集团主推的“风华公寓”为例，该公寓项目位于龙湖天街东南角，距离地铁5号线不过两公里，周边医院、学校、商业配套齐全。现场推介人员陆顺源告诉记者，本次首批开盘房源约450套，户型从47平方米到190平方米不等，覆盖了从单身青年到家庭居住的多元需求。

“最便宜的47平户型，月租金仅1400元，均价1500元多一点。”陆顺源说。小区还配套了近一万平方米的社区邻里商业街，力求打造一个集居住、创业、社交于一体的青年社区。

租金低、品质高、有保障，是学生们对这批房源最直观的感受。“因为有政府背书，物业管理、合同履约都更让人放心，品质也更高。”

供需磨合

优化匹配个性化需求

一位从普陀区专程赶来的研究生刘女士表示，自己的首要需求是靠近工作地，不希望长距离通勤。“想来看看有没有合适的，也顺便了解一下上海的租房政策。”她的诉求代表了很大一部分毕业生——追求工作与居住地点的平衡。

而另一位研三的杨同学则遇到了一个现实问题。她看中了龙湖天街附近一套1500元左右的一室整租房，地段和价格都令她满意，但由于房源紧俏且自身毕业证尚未拿到，无法立刻签约。“刚问了一下，我要的户型比较紧缺，刚好毕业证也没到手，可以等一等。”杨同学说。

活动主办方表示，保租房进校园不是一个终点，而是一个起点。它搭建了一个供需对接的平台，让政府和企业能够更清晰地听到学生的声音。随着毕业季的临近和后续房源的不断释放，这种“点对点”的精准匹配将更加完善。

政策再加码

从“免费住”到“轻支出”

保租房进校园不仅是一个供需对接的平台，更是一个政策宣导的窗口。在二楼宣讲礼堂，奉贤区现场详细解读了最新推出的升级版青年人才安居政策。

新政策的核心是“一年免费住、三年轻支出”，面向四类人才精准覆盖：第一类是来奉实习实践的学生，每年可申请最长6个月人才公寓免费住；第二类是来奉求职应聘的毕业生，可申请最长15天“贤来客栈”免费住；第三类是意向来奉创新创业的团队，从项目路演、洽谈到落地，可申请最长一年人才公寓免费住；第四类是新在奉就业创业的重点企业人才，入住贤才公寓最高可申请每月2000元补贴，最长36个月，其中专科学历或高级工也可申请每月800元补贴。

与此同时，奉贤区还同步推出了“五个便利化”举措，围绕交通出行、安居优租、健康服务、商旅配套、落户办理五个方面，首批在海归小镇、东方美谷、工业综合开发区等重点产业园区，和煜文苑、青春风华等人才社区，以及海湾大学集聚区等大学校区实现全覆盖。

比如交通方面，优化公交线网，新增轨交换乘点，开通产教融合专线，试点响应式公交并延长海湾快线末班车时间；安居方面，今年新增拎包入住房源4000套，并在“ai小贤问办通”平台上线vr看房、在线选房功能，实现“一键安居”。这些举措旨在让人才无论身在何处，都能感受到便利与温度。

从“一间房”到“一张床”，从“忧居”到“优居”，保租房进校园活动，不仅是解决住房问题的务实举措，更是一座城市留住青年人才的温情承诺。正如活动主题所言，青春在此启航，上海正用安居托起每一个年轻梦想。

记者：傅潇瑶 瞿轶豪

编辑：何琪

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上观号作者：上海奉贤