北京
上海进深 李誉 近日，位于闵行颛桥板块的保利都汇和煦迎来四批次加推，本次推出124套房源，主力户型为建面约98㎡-140㎡3-4房产品，入市均价68669元/㎡，总价段覆盖约600万至1000万，定位主城改善客群。
本次推出1#、14#两栋楼，其中1-1#（20幢）北向全无遮挡，视野与采光条件突出，单价在全盘中具备一定优势。
全系户型标配约6至8㎡类独立梯厅，入户私密性有保障。
户型普遍采用多阳台设计，搭配景观花池等灰空间，实际使用中能有效拓展室内功能面积。
项目整体定位准四代住宅，立面为海派摩登风格，归家动线设置四进制礼序，精装交付涵盖百项精工细节并植入七衡健康系统。
社区规划4幢7层洋房与11幢14至16层小高层，容积率约2.0，无北连廊设计，楼间距开阔。
南侧与西侧紧邻天然河道，形成约180度L型水系环抱格局。
地基做了1.5米全域整体抬高处理，首层住户在防潮、采光和私密性上均有明显改善。
社区内配建建面约1500平方米的煦CLUB全龄生活服务中心，内设高压氧舱、篮球与匹克球双场景场馆、带罗马浴池的恒温泳池等设施。
项目直线距离15号线双柏路站约500米，向南3站可达紫竹高新区，向北4站直抵徐汇，串联漕河泾开发区与虹桥经济技术开发区。
1.3公里范围内有颛桥万达广场和海梦一方，医疗配套包括颛桥社区卫生服务君莲分中心及三甲的复旦附属中山医院闵行分院。
此前，官方表示3至4月项目累计认购突破200套，五一假期再热销52套，并以成交套数、销售金额、签约面积三项数据领跑闵行颛桥板块。
从网签端来看，项目此前三批次共推出346套房源，截至目前网签214套，网签去化率约62%。
项目开发公司为上海新谱管理咨询有限公司，法定代表人吴劲松。
部分户型图如下：
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