河南
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太阳宫板块上一次土拍是在2022年6月，当时是太阳宫029地块，中海、华润、大悦城多轮举牌。
价格达到“触顶”上限66.815亿元、竞政府产权触顶10%，到摇号环节，最终意外摇中没有参与竞价举牌的中建玖合。
该地块就在今天拍的太阳宫0627北侧，中建玖合府曾是北京的地王项目，
2022年9月30日开盘当天，412套房源全部售罄，成交均价约11.7万元/平方米。如今已经交付，品质非常高。
所以南侧0627小地块，也被寄予厚望。
和酒仙桥不同，太阳宫整体界面比较新，没有大批量的拆迁腾退地块，0627这块可能是太阳宫近些年唯一出让的新地了。
太阳宫位于朝阳东北三环四环之间，距离北三环直线距离只有1km左右。
朝阳区为数不多四环以内的板块，而且板块内以高端豪宅为主，包括太阳公元、火星园、红玺台及丰和园等，二手房挂牌价11万-15万元/㎡区间。
圈层纯粹，城市界面又很好，配套也是朝阳乃是至北京最好的。
地铁：地块紧邻10号线和17号线交汇的太阳宫站。
商场有凯德Mall，凤凰汇。
医疗：周边的三甲医院有中日友好医院。
学校也是朝阳最顶尖的，人大附朝阳分校，人大附朝阳学校等等。
尤其难得的是在寸土寸金的东北三环外，太阳宫也有众多生态公园，比如太阳宫公园，望和公园，太阳宫体育公园等等，生态环境非常优越。
中建玖合府户型包括，165/168平、196平、235平，网签价11.7万元左右，当时属于新型共有产权房，政府持有10%的产权，因此当时的原价在13万元左右。
太阳宫0627未来售价大概率在13~14万元左右，随着今年好房子标准出台，期待太阳宫做出标杆的产品。
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