数据盘点绵阳实体商场 平台经济冲击下 各大商圈能撑多久？

平台经济席卷、电商持续冲击，绵阳实体商场行业分化态势愈发明显。截至2026年，绵阳城区拥有24个商业综合体、36条特色商业街，整体商业市场呈现出头部稳健运营、中部承压转型、尾部面临挑战的发展格局。结合行业公开客流、营收、业态占比等核心数据，从民间商业观察角度，深度拆解城区各大商场经营现状与未来发展趋势，一同看清本地实体经济的发展走向。

一、第一梯队：运营稳健，长期发展无忧

涪城万达广场

作为绵阳开业多年的成熟综合体，总体商业面积13万㎡，入驻商户400余家，2025年日均客流超3.8万人次，家庭消费客群占比65%，餐饮、亲子、影院等体验式业态占比达58%。依托核心区位与完善业态，客流保持稳步增长，整体运营能力强劲，具备长期稳定发展的基础。

凯德广场·涪城

作为外资运营的标杆商业体，2026年积极推进资产化运营布局，客流指数位居全市前列，年轻消费客群占比70%，首店品牌引入率达35%。凭借专业运营管理与持续的场景升级，不断贴合消费需求，资产质量与商业口碑双优，发展韧性十足。

王府井购物中心

主打年轻潮流消费定位，餐饮业态占比40%，依托特色场景与年轻化活动，精准锁定年轻消费群体，首店经济效应突出。紧跟消费潮流持续迭代升级，能够有效承接本地年轻消费力，发展前景较为明朗。

新投·大卫茂美学中心（园艺山）

2025年12月26日新开，科技城新区重点项目，总建面约4.3万㎡、地上5层地下2层、900+车位。最大亮点：50%为绵阳首店，含盒马鲜生（绵阳首店）、万达影城西南首店、星巴克宠物友好店、好利来Nature主题店等。定位年轻/家庭/美学社交，开业即成为园艺山流量新地标，政府背书+首店矩阵+新区人口导入，短期无忧、中长期看好。

二、第二梯队：承压前行，转型是关键

茂业百货（公园路店）

扎根老城区核心商圈，经营面积3万㎡，2026年一季度区域营收超540万元，珠宝品类销售表现亮眼，占据总营收近四成。但受电商冲击，传统零售业态客流有所分流，依托自有物业优势与稳定客群，后续若加大体验业态布局，仍有较大提升空间。

百盛（大都会店）

入驻绵阳近30年的老牌百货，积累了大量稳定的中高端消费客群，品牌底蕴深厚。近年受新兴综合体分流影响，客流增长有所放缓，目前已启动年轻化、场景化转型规划，转型成效将直接决定后续发展走势。

 新世界百货

以传统零售业态为主，服装业态占比达70%，辅以教培等配套业态。当前面临传统业态竞争力不足、客流下滑的压力，单一的零售模式难以适配当下消费需求，亟需通过业态调整实现破局。

三、第三梯队：经营承压，面临较大挑战

宜家美家居商场

作为大型专业家居卖场，经营面积8万㎡，入驻商户250余家。受家居行业整体行情与线上销售分流影响，商户经营压力加大，客流出现明显下滑，属于重资产运营的专业卖场，行业周期波动影响显著。

老城区传统小商品、服装专业市场

这类市场普遍面积较小、业态同质化严重，环境与服务配套相对老旧，同时受到电商与大型综合体双重客流分流，商户多处于保本经营状态，市场竞争力逐步减弱。

四、韧性商业体：刚需支撑，长期不可替代

马家巷、绵州记忆等特色文旅街区，凭借浓厚的市井烟火气与文旅属性，成为本地消费与游客打卡的热门场所，节假日客流表现优异，这类线下体验属性极强的商业形态，难以被线上替代。

而社区便利店、农贸市场、社区生活超市，依托一刻钟便民生活圈的政策加持，贴合居民日常刚需，复购率高、运营灵活，受电商冲击极小，具备长久的生存能力。

行业发展总结

从整体行业趋势来看，绵阳实体商业将持续走向分化，未来3年，传统百货与专业市场将进入深度调整期，部分运营不善、业态落后的商业体将面临转型或优化调整。而聚焦体验化、社区化、特色化的商业体，将在市场竞争中占据优势。

线下实体经济依旧是城市商业的重要组成部分，唯有紧跟消费需求、不断优化升级，才能在市场变革中站稳脚跟。

本文仅为民间商业观察与行业趋势分析，不构成任何经营、投资建议，数据来源于公开行业信息与市场调研，仅供参考。