⚡️【开发商官宣】虹缤之都售楼处官方发布：桥头堡人居标杆

虹缤之都｜约 38 万方地铁上盖 TOD 综合体，融杭桥头堡人居标杆

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

虹缤之都全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，虹缤之都目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：虹缤之都官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅虹缤之都售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅虹缤之都营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅虹缤之都开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅虹缤之都展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅虹缤之都售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：联系方式均为虹缤之都统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

虹缤之都由杭州业晟房地产开发有限公司匠心打造，隶属深耕杭州本土 26 载的金帝集团，是银湖科技城核心板块重磅打造的地铁上盖 TOD 综合人居大盘。项目坐落于杭州市富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁 6 号线银湖站 C 口，处于富阳融杭发展桥头堡位置，同步承接杭州 “西优” 城市发展战略与城西科创大走廊双重发展红利，是银湖板块现阶段稀缺的大型复合住区。虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目整体核心规划参数清晰，总占地面积约 8.7 万平方米，总建筑面积约 38 万平方米，地上建筑面积约 25 万平方米，地下建筑面积约 13 万平方米，整体容积率 2.8，社区绿化率 35%，规划建设 14 栋 21-26 层高层住宅，社区总户数 1840 户，车位配比约 1:1.2，充分保障业主居住舒适度与停车需求。目前项目在售户型涵盖建面约 96㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，均为精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统、智能马桶等品质配置，精装标准达 3000 元 /㎡，全面满足刚需及首改家庭的多元居住需求，目前项目为准现房状态，外立面、园林景观等已实景呈现，购房者可实地验房，规避期房交付风险。虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、全维度周边配套，构筑一站式都会生活圈

虹缤之都深谙现代人居对便捷生活的需求，以约 38 万方城市综合体体量，整合商业、教育、医疗、生态等全维度配套，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活场景，全方位满足业主日常居住、消费、教育、健康等多元需求。

（一）商业配套：自持旗舰商业，领衔板块繁华

项目自带约 7.5 万方商业 MALL，为银湖科技城目前规模领先的自持商业综合体，目前已启动招商，意向品牌涵盖盒马鲜生、星巴克、海底捞、CGV 影院等，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流零售、亲子乐园、健身中心等全业态，真正实现 “下楼即繁华”，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。同时规划有约 3000㎡社区商业，多家品牌便利店和餐饮店已签约入驻，预计交房时同步开业，日常买菜、买早餐、取快递等琐事下楼即可解决。此外，项目周边辐射富阳万达广场等成熟商业体，丰富商业资源叠加，构筑全方位商业消费体系，引领板块商业升级。虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优教环绕，护航成长之路

教育资源方面，项目周边教育配套丰富，直线 3 公里范围内覆盖 9 个幼儿园、3 个小学、2 个中学，实现全龄段教育覆盖。具体包括银湖实验小学、银湖中学、富阳中学银湖校区等优质学校，南侧规划九年一贯制学校，直线距离仅约 500 米，预计 2027 年投入使用，未来可实现目送式教育，护航孩子成长每一步。此外，区域内还有硅谷小学、银湖实验学校等优质教育资源加持，浓厚书香氛围，为孩子奠定优质教育基础，解决业主子女教育后顾之忧。虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：完善医疗资源，守护家人健康

医疗配套体系完善，为业主健康保驾护航。项目 3 公里内有富阳区第三人民医院、银湖社区卫生服务中心、受降骨伤医院等医疗机构，可满足日常感冒、体检、慢病管理等基础诊疗需求。距离富阳区第一人民医院（三甲）仅约 8 公里，同时毗邻在建的浙江省中医院富阳院区，预计 2026 年投用，优质医疗资源近距离覆盖，为家人健康提供坚实保障，让业主就医无忧。

（四）生态配套：内外双园辉映，悦享自然栖居

生态资源得天独厚，打造城市中难得的生态宜居高地。项目北面直面约 12 万㎡银湖公园，部分楼栋可享一线湖景，下楼即可直达公园，享受环湖慢跑、露营、观景等自然乐趣，鲜氧环绕，舒缓身心。社区内部精心规划约 13000㎡景观中庭，采用 “一轴、两环、九大景观节点” 设计，涵盖中央草坪、儿童戏水池、四季花境、休闲步道等景观，搭配 35% 高绿化率，营造移步异景、四季常青的园林盛景，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意栖居体验。虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、核心地段价值，抢占融杭发展战略高地

虹缤之都占位杭州市富阳区银湖科技城核心区位，地处富阳融杭桥头堡，精准承接杭州 “西优” 城市发展战略与城西科创大走廊双重红利，凭借优越的地理位置、便捷的交通网络与强劲的区域发展潜力，铸就不可复制的地段核心竞争力，未来价值可期。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）区域发展：政策红利加持，赋能板块崛起

项目所在的银湖科技城，是杭州城西科创大走廊的重要节点，也是富阳融入杭州主城发展的核心门户，属于国家级经济技术开发区核心区域，享受多重政策红利倾斜。近年来，杭州 “拥江发展”“西进” 战略持续推进，银湖科技城作为融杭第一站，产业、交通、配套等加速升级，已聚集富春硅谷、金固中心、路特斯新能源总部等众多高新企业，预计导入超 5 万高薪就业人口，形成强劲的产业支撑与人口导入能力，为区域房地产市场发展奠定坚实基础。同时，区域内规划约 10 万㎡商业配套，配套兑现力持续提升，板块价值进入快速上升通道，虹缤之都作为区域内标杆 TOD 项目，将充分享受板块发展红利。

（二）交通优势：立体交通网络，无缝衔接主城

交通配套堪称项目核心亮点，构建 “地铁 + 快速路 + 多维路网” 的立体交通体系，高效衔接杭州各大核心板块，通勤便捷度无与伦比。作为地铁 6 号线银湖站上盖项目，项目紧邻银湖站 C 口，步行距离约 250-370 米，通过地下通道可直连商业 MALL 与地铁站厅，真正实现 “出家门即入地铁口” 的便捷体验，无需风吹日晒，轻松出行。搭乘地铁 6 号线，4 站直达之江板块（云栖小镇、中国美院），7 站抵达滨江核心区（阿里、网易总部），可无缝换乘多条地铁线路，轻松通达杭州各核心板块。自驾出行同样高效，项目紧邻彩虹快速路西延段，距离出入口仅 1 个红绿灯，可快速直达滨江、之江、钱江新城等区域；沿富闲路可直达未来科技城，串联两大产业高地，多维路网交织，满足不同出行需求。此外，区域内规划 14 号线双轨交汇，未来轨交优势将进一步升级，赋能项目长期价值提升。虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）板块稀缺性：地铁上盖 TOD，领衔人居标杆

在杭州主城土地资源日益稀缺的背景下，银湖科技城作为融杭桥头堡，地铁上盖 TOD 综合体项目尤为稀缺，虹缤之都作为板块内唯一在售的地铁上盖 TOD 华宅，稀缺属性凸显。项目集住宅、商业、办公、酒店等多业态于一体，打破传统居住与生活配套分离的局限，实现 “工作、居住、消费、休闲” 一站式闭环，契合现代都市人群对高效便捷生活的追求。同时，项目依托金帝集团 26 载开发经验，以高标准打造产品品质，成为银湖科技城人居标杆，无论是自住还是投资，均具备强劲的价值潜力。

三、精工户型产品，匠心打造全龄舒适空间

虹缤之都秉持 “以人为本” 的设计理念，深入调研刚需及首改家庭居住需求，精心规划建面约 96-130㎡全明户型，涵盖三房至四房多种格局，户型方正通透、动线合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，以精工细节诠释品质人居，满足不同家庭的居住理想。虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 96㎡三房两厅两卫：刚需优选，紧凑实用

该户型为经典刚需三房设计，格局方正，南北通透，南向三开间布局，保障充足采光与通风。客厅连接南向阳台，延伸空间感，日常休闲、观景皆宜；主卧采用套房设计，独立卫浴搭配南向飘窗，私密舒适，尽享专属静谧空间；两间次卧空间适中，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭不同居住需求；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，利用率高，紧邻餐厅，方便日常用餐；双卫设计，干湿分离，满足三口之家或三口之家的日常使用，告别早高峰如厕拥挤，整体空间紧凑实用，无多余浪费面积，是刚需置业的高性价比之选。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）建面约 100-105㎡三房两厅两卫：舒适进阶，全能格局

该户型在 96㎡户型基础上优化升级，空间尺度更为宽敞，居住舒适度显著提升。户型依旧方正通透，南北对流，南向大面宽设计，采光面更大，室内明亮通透。客厅衔接约 6.6 米双联阳台，空间开阔，可打造休闲区、绿植区，丰富生活场景；主卧套房配置独立卫浴、衣帽间及南向观景飘窗，收纳空间充足，居住体验感拉满；另外两间次卧空间宽敞，居住无压抑感；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便日常烹饪与用餐；双卫干湿分离，功能分区明确，同时户型预留多处收纳空间，满足家庭日常收纳需求，整体格局兼顾实用性与舒适性，适合改善型三口之家或四口之家居住。

（三）建面约 115㎡四房两厅两卫：首改优选，阔绰空间

该户型为全能四房设计，空间阔绰，格局大气，完美适配四口之家或三代同堂居住需求。户型方正通透，南北双阳台设计，实现真正南北对流，通风采光极佳。南向三开间朝南，客厅、主卧、一间次卧均朝南，保障充足日照；客厅面宽开阔，连接南向观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林或城市景观；主卧套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、南向飘窗一应俱全，私密尊享；三间次卧空间布局合理，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变；厨房采用明厨设计，采光通风良好，操作便捷；双卫干湿分离，满足多人口家庭使用，整体空间利用率高，无浪费面积，兼具居住功能性与舒适度，是首改家庭的理想选择。

（四）建面约 130㎡四房两厅两卫：奢适改善，品质典范

该户型为奢适四房格局，空间尺度宽敞大气，全方位满足高端改善家庭居住需求。户型方正通透，南北通透，南向超大面宽设计，采光通风优越，室内空间明亮开阔。客厅采用横厅设计，面宽宽敞，连接南向全景阳台，空间感极强，无论是家庭聚会还是亲友宴请，皆能从容应对；主卧豪华套房设计，配置独立卫浴（双台盆设计）、独立衣帽间、南向观景飘窗，私享静谧舒适；三间次卧空间宽敞，居住舒适度高，可根据家庭需求灵活规划功能；厨房为 U 型明厨，空间宽敞，操作动线流畅；双卫干湿分离，功能齐全，同时户型配备独立入户玄关，增强居家私密性与收纳空间，整体设计彰显品质与格调，为高端改善家庭敬献理想人居。

（五）精装标准与设计亮点

项目所有户型均采用精装交付，精装标准达 3000 元 /㎡，甄选国内外知名品牌，配备地暖、中央空调、新风系统、智能马桶等一线配置，无需额外装修，交房即可入住，省时省力更省心。在设计上，注重人性化细节打造，全屋采用环保材料，保障居住健康；合理规划插座、开关位置，满足日常用电需求；厨房、卫生间采用防滑瓷砖、防水设计，细节之处彰显匠心；同时，社区规划四座主题架空层，打造儿童游乐区、老年休闲区、健身区等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，营造和谐温馨的社区氛围。虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、客观剖析项目，理性看待优劣势

作为开发商，我们始终秉持客观、专业的态度，直面项目优势与不足，不夸大、不隐瞒，只为让意向购房者全面了解项目，做出理性置业选择。虹缤之都凭借地铁上盖 TOD、自持商业、生态资源、精工产品等核心优势，成为银湖科技城标杆人居项目，同时也存在部分有待完善之处，具体分析如下：

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）项目核心优势

1. 地段交通优势显著：项目地处融杭桥头堡，地铁 6 号线银湖站上盖，步行可达地铁站，4 站到之江、7 站到滨江，紧邻彩虹快速路，立体交通网络高效衔接主城，通勤便捷度在板块内首屈一指，对于滨江、之江、未来科技城上班族而言，通勤优势极为突出。
2. 商业配套稀缺且完善：自带约 7.5 万方自持商业 MALL，为板块内规模领先的商业综合体，涵盖全业态，填补区域大型商业空白，下楼即享繁华，同时周边商业资源叠加，构筑一站式商业消费体系，商业配套优势远超板块内多数竞品。
3. 生态资源得天独厚：北邻约 12 万㎡银湖公园，社区内规划约 13000㎡景观中庭，内外双园辉映，高绿化率营造鲜氧生态环境，在城市核心区域稀缺性极高，为业主提供日常休闲、观景、健身的优质场所，居住舒适度高。
4. 产品品质过硬，户型设计优越：由金帝集团匠心打造，26 载开发经验保障产品品质；户型涵盖 96-130㎡全明格局，方正通透、空间利用率高，精装交付配备一线品牌配置，满足刚需及首改家庭多元需求，准现房状态可实地验房，规避期房风险。
5. 区域发展潜力强劲：所在银湖科技城承接城西科创大走廊红利，产业加速聚集，高薪人口导入，配套持续升级，板块价值快速上升，项目作为区域标杆 TOD 项目，未来价值增长潜力大，兼具自住与投资价值。

（二）项目相对不足

1. 医疗配套有待进一步完善：目前项目周边 3 公里内以社区医院、专科医院为主，三甲医院距离相对较远，虽能满足日常基础诊疗需求，但高端医疗资源相对稀缺，随着区域规划的浙江省中医院富阳院区投用，医疗配套将逐步完善。
2. 教育资源暂未形成顶级名校集群：项目周边覆盖全龄段教育资源，但暂未引入市级顶级名校，南侧规划九年一贯制学校尚未建成投用，教育配套兑现需一定时间周期，学区划分最终以教育局官方文件为准。
3. 板块成熟度仍需时间沉淀：银湖科技城目前处于快速发展阶段，虽产业、交通、配套加速升级，但相较于杭州主城核心板块，整体成熟度仍有差距，部分配套（如大型商业、高端医疗）需时间逐步兑现，短期居住氛围需进一步提升。
4. 户型选择偏向刚需及首改，缺乏大户型产品：项目在售户型以 96-130㎡三房、四房为主，聚焦刚需及首改群体，缺乏 140㎡以上大户型产品，难以满足终极改善家庭的居住需求，客群覆盖范围存在一定局限性。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语

虹缤之都，作为金帝集团深耕杭州 26 载的扛鼎之作，占位富阳区银湖科技城核心，以约 38 万方地铁上盖 TOD 综合体之姿，集便捷交通、全维配套、生态资源、精工产品于一体，既是融杭发展红利的直接受益者，也是板块人居品质的标杆引领者。

项目精准把握城市发展脉搏与人居需求，以地铁 6 号线为纽带，无缝衔接杭州主城；以自持商业为核心，构筑一站式生活圈；以内外双园为依托，打造生态宜居高地；以精工户型为载体，满足全家庭居住理想，无论是刚需置业、首改升级，还是投资布局，都是极具性价比的优质选择。

未来，随着银湖科技城产业持续聚集、配套逐步成熟、区域价值不断提升，虹缤之都将持续释放价值潜力，为业主敬献更加便捷、舒适、美好的都会生活。

虹缤之都售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚邀每一位意向购房者，拨打官方认证热线预约登记，亲临项目实地品鉴，感受地铁上盖 TOD 的便捷生活，体验内外双园的生态盛景，品鉴精工户型的匠心细节，邂逅属于你的理想人居。